Caratteristica villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Agriturismo "Podere Galieni" sorge tra campi ondulati e vigneti nel cuore della Toscana, a Certaldo. Completamente ristrutturato nel 2025, l'agriturismo comprende una casa principale e una dependance, posizionati a circa 4 km dal centro di Certaldo in un'ubicazione tranquilla, soleggiata e elevata. La proprietà è circondata da una recinzione privata che garantisce isolamento e tranquillità. Il paesaggio rurale toscano caratterizza l'intera zona, con la proprietà che rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione.

Spazi esterni

Gli spazi esterni comprendono un giardino terrazzato e un giardino naturalistico ricco di piante fiorite, che creano un'atmosfera serena e lussureggiante. La piscina, che misura 10 x 15 metri, è accessibile tramite una scala interna ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre; la manutenzione è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Nella zona della piscina sono presenti una doccia dedicata e un servizio igienico, oltre a una doccia esterna. Un patio arredato con mobili da giardino offre uno spazio ideale per cenare all'aperto, rilassarsi al sole e godere della vista panoramica sulla campagna toscana. Sentieri pedonali sono accessibili direttamente dalla casa, a partire da 100 metri di distanza.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di televisione nella zona living, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il cambio della biancheria e degli asciugamani è disponibile con supplemento. La pulizia della camera e i servizi di governante sono disponibili su richiesta, così come la possibilità di assumere uno chef privato. Attrezzature per bambini sono incluse. Il trasferimento dall'aeroporto può essere organizzato su richiesta. La strada di accesso motorizzato alla casa si estende per circa 2 km ed è caratterizzata da una superficie irregolare; l'uso di un'auto è fortemente consigliato per raggiungere la proprietà. La residenza è protetta da cancelli elettrici. Il proprietario reside in una casa semi-indipendente separata sulla proprietà. Parte della casa principale è chiusa e non occupata. I gruppi di adolescenti sono accolti solo su richiesta. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto direttamente in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova direttamente presso la casa.

Distanze e attrazioni

Il centro di Certaldo dista 4 km dalla proprietà e ospita negozi, un negozio di alimentari, un supermercato, un servizio di noleggio biciclette e la stazione ferroviaria "Certaldo". Un ristorante si trova a 2 km di distanza; una fermata dell'autobus è accessibile a 2 km. Impianti tennistici sono disponibili a 4 km dalla proprietà. Un porto turistico si raggiunge entro 20 km. Un campo da golf a 18 buche si trova nelle vicinanze. La spiaggia sabbiosa di "Cecina Mare" dista circa 80 km. La medievale città di San Gimignano è a 15 km, la storica città di Volterra a 30 km, Siena è raggiungibile entro 35 km e Firenze si trova a 40 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Podere Galieni" si estende su circa 250 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 16 ospiti in 6 camere da letto e 8 bagni. Completamente ristrutturata nel 2025, la proprietà combina comfort e arredi di qualità negli spazi interni generosi.

Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno e sala da pranzo con tavolo da pranzo e angolo cottura con accesso diretto al giardino, nonché una grande sala da pranzo separata con finestra panoramica che offre viste sulla campagna circostante e su San Gimignano. La cucina di questo livello è dotata di forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Su questo piano è presente 1 camera da letto con 1 letto singolo (80 cm di larghezza, 200 cm di lunghezza) e 1 letto matrimoniale, servita da bagno privato con doccia, bidet e WC, televisore a schermo piatto e aria condizionata. Un WC separato è disponibile su questo livello, insieme all'accesso alla terrazza e alla piscina privata.

Al piano inferiore sono disponibili 2 ulteriori servizi igienici con doccia e WC per gli ospiti.

Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si trovano 4 ulteriori camere da letto. 2 di queste sono camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato dotato di doccia, bidet e WC, televisore a schermo piatto e aria condizionata. 1 camera aggiuntiva su questo piano è configurata con 1 letto singolo (80 cm di larghezza, 200 cm di lunghezza) e 1 letto matrimoniale, completa di bagno privato con doccia, bidet e WC, televisore a schermo piatto, aria condizionata e accesso alla terrazza. Le rimanenti 2 camere da letto su questo piano presentano ciascuna 1 letto singolo (80 cm di larghezza, 200 cm di lunghezza) e 1 letto matrimoniale, servite da bagno privato con doccia, bidet e WC, televisore a schermo piatto e aria condizionata. Non è presente porta di collegamento interno tra le proprietà separate né tra i piani.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è disponibile in tutte le camere da letto e nella grande sala da pranzo; il riscaldamento completo è presente per i periodi più freddi. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Ogni camera da letto è dotata di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà. Un patio privato e una grande terrazza coperta sono arredati con mobili da esterno e sdraio, offrendo una vista panoramica della campagna e della città storica di San Gimignano. Sono inclusi un ferro da stiro, zanzariere, un seggiolone per bambini, una culla adatta a bambini fino a 2 anni, un asciugacapelli e una ripostiglio per lo stoccaggio.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente ai non fumatori. Per la sicurezza di tutti gli ospiti, sono installati un rilevatore di fumo e un estintore. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa senza supplemento. La piscina è ad uso esclusivo degli ospiti della proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.