Campodalto 8, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo Non Comprende
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Troverete Campodalto nel cuore dell'Umbria alle porte di Paciano, piccolo centro abitato medievale inserito tra i borghi più belli d'Italia. La sua prossimità con il centro del paese è dovuta al fatto che un tempo era una delle torrette di avvistamento appena fuori la cinta muraria, risalente addirittura al XVI secolo. Questa posizione privilegiata risulta essere vantaggiosa ancora oggi, infatti dal parco e dalla piscina privati si dominano a 180° le distese di vigneti e uliveti della Val di Chiana da ammirare, immersi nella jacuzzi, mentre si tingono dei colori caldi del tramonto. In questo contesto idilliaco si erge il casale, frutto di un sapiente restauro portato avanti negli anni secondo criteri ben precisi e secondo la volontà di dar vita ad una vera casa di campagna, lasciando comunque spazio alla creatività dei proprietari e ai moderni comfort. Perseguendo tale scopo è stata mantenuta la pianta originaria della vecchia casa colonica che prevedeva il piano terra adibito a ricovero per gli animali. Sono stati usati materiali della tradizione e di recupero ma di grande pregio come il parquet di castagno, i travi in legno e il cotto; inoltre in alcune stanze l'intonaco lascia intravedere a tratti le pietre che formano gli spessi muri, testimonianza dello scorrere dei secoli. Gli interni si arricchiscono anche di mobili di antiquariato dell'Ottocento in radica di noce, alcuni inserti in stile contemporaneo e un tocco di art déco, che si fondono insieme in un equilibrio perfetto. Non meno allettante è la posizione geografica a dir poco vantaggiosa di Campodalto con gli incommensurabili patrimoni dell'Umbria e della Toscana, non solo artistici e culturali come Siena, Arezzo o Perugia, ma anche paesaggistici con la Val d'Orcia e la Val di Chiana, tutti raggiungibili con brevi spostamenti.
Il Concierge Team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.

Interni:
Il casale si articola su due piani collegati tra loro esternamente. Sotto una piccola loggia si trova l'ingresso del piano terra con la sala da pranzo, la cucina collegata alla pergola e il salotto con camino a creare un open-space e due camere matrimoniali, entrambe con accesso al giardino e TV con digitale terrestre, una con caminetto e bagno con doccia e vasca en-suite e l'altra con bagno con doccia en-suite. Uno dei due bagni, grazie ad una doppia porta, può essere usato anche dalla zona giorno. Dal giardino si passa, per mezzo di una scala in cotto e pietra che termina in un terrazzino, al primo piano che si suddivide in salotto, cucina, una camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia en-suite e una camera doppia con bagno con doccia en-suite. Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel salotto del piano superiore.

Parco:
La proprietà è compresa all'interno di due ettari di uliveto che arriva a ridosso dell'abitazione ed ha a disposizione 2000 metri quadrati di parco, dal terreno lievemente collinare, con la casa alla sua sommità e le restanti aree che si sviluppano subito sotto di essa, con zone attrezzate per mangiare all'aperto o per prendere il sole a bordo vasca, con poltroncine dove sostare per un aperitivo o comode amache su cui distendersi all'ombra di alberi rigogliosi. Il tutto allietati dalla vista di un giardino florido che annovera al suo interno un'incredibile varietà di piante: dai fiori in vaso alle preziose rose inglesi, dai profumati iris ad alberi dai succosi frutti come meli, peri e fichi e poi ancora ulivi, cipressi, querce, platani, grandi cespugli di rosmarino e lavanda, molte erbe aromatiche ed un orto a disposizione degli ospiti. Adiacente alla casa, dal lato della cucina, c'è la pergola con tavolo grande e sedie mentre ad alcuni metri di distanza una struttura in muratura, anch'essa arredata al meglio, ospita il barbecue in muratura, il forno a legna e un frigorifero piccolo. Subito prima del cancello d'ingresso, allo stesso livello della casa, c'è l'area parcheggio con due posti d'auto coperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
Posta in basso rispetto l'abitazione e raggiungibile attraversando le dolci pendenze del prato o dalla zona pranzo esterna scendendo solo alcuni gradini, la piscina panoramica ha la tipica forma detta “a fagiolo” e misura 10,5 x 6,5 (nel diametro massimo). La vasca ha una profondità che varia da 1 m nel punto più basso a 2 m in quello più alto, è rivestita in PVC, depurata a sale e vi si accede tramite scala romana. Nell'area solarium di 200 mq pavimentata in gres porcellanato si può disporre di lettini e doccia esterna sia calda che fredda che, essendo dotata di impianto di canalizzazione, consente l'utilizzo di saponi nel pieno rispetto dell'ambiente. A due passi dalla piscina si trova la vasca idromassaggio di forma circolare (non riscaldabile) dove lasciarsi andare ad un meritato riposo incantati da un pittorico paesaggio. La piscina resterà a disposizione dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 15,00 a persona),
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),
- legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.