Intera proprietà con piscina privata tra Siena e Firenze. Vista panoramica su una valle ricoperta di vigneti e uliveti. Posizione strategica per visitare il Chianti, San Gimignano e le principali città d'arte, nonché i villaggi medievali e termali della regione. 5 camere da letto e 4 bagni, disposti in un totale di 4 appartamenti dotati di angolo cottura e soggiorno, che compongono la proprietà, interamente a vostra disposizione privata. Aria condizionata nelle camere, wifi, parcheggio, piscina e giardino, patio.
Sempre a disposizione privata una cucina completa e attrezzata con zona pranzo ideale per ospitare le vostre cene / pranzi di gruppo accessibile dalla terrazza panoramica della vostra villa. TV HD satellitare 32" in ogni appartamento con wifi e possibilità di utilizzare i vostri Netflix, Prime...

A pochi chilometri da Barberino Val d'Elsa, in zona panoramica. L'entrata della superstrada Siena - Firenze dista solo 3 Km dalla struttura. La strada scorre nella valle opposta a quella su cui affaccia la casa, tra l'altro nascosta dalle colline coperte di vigneti. Pertanto non è visibile e ancor meno se ne sente il rumore. La zona è sicura e davvero tranquilla! Posizione strategica per visitare tutti i luoghi d'interesse della regione: vinicole, città d'arte, strade panoramiche, terme, villaggi medievali. Supermarket, ottimi ristoranti e tutti i servizi a soli 4 Km di distanza!

La casa è divisa in 4 appartamenti (per un totale di 5 camere da letto e 4 bagni) e sarà interamente a disposizione privata del vostro gruppo, inclusi gli spazi esterni: piscina panoramica, grande giardino, cucina completa e zona pranzo per tutto il gruppo, terrazze e area parcheggio. Non ci saranno altre persone nella proprietà durante il vostro soggiorno.

Gli Appartamenti sono tutti dotati di WIFI. Aria condizionata nelle camere, bagno privato con doccia, asciugacapelli, bollitore, moka e macchina per il caffè tedesco. Zanzariere. I tre appartamenti del blocco centrale hanno anche un cucinotto attrezzato con fornelli elettrici, frigo, freezer, lavandino. (ma comunque avrete accesso privato alla cucina principale e completa con area pranzo / cena capace di ospitare tutto il gruppo). Il monolocale nella zona piscina invece dispone di un cucinotto di design ricavato da un'antica madia che aperta rivela un piccolo lavabo, piastra a induzione e frigo.

A vostra disposizione inoltre una lavatrice.

GLI APPARTAMENTI:
1) Bilocale situato nell'edificio principale, al piano terra, accessibile tramite ingresso indipendente direttamente dal patio.
Una camera da letto matrimoniale con bagno interno con doccia, WC, bidet, e lavabo. Zona living con due poltrone e un tavolo, cucinotto.
2) Trilocale al primo piano del blocco centrale con due camere da letto (con vista panoramica) e una doppia con due letti singoli (che all'occorrenza può essere preparata come matrimoniale). Soggiorno con tavolo e divano, cucinotto. Ingresso e bagno con doccia (2 lavabi, Wc).
3) Piccolo appartamento su due livelli situato al primo piano (di fronte all'ingresso del trilocale). Al livello inferiore cucinotto, tavolo da pranzo e divano. Una scala di legno porta al livello superiore dove troverete la camera matrimoniale e un bagno con doccia, WC, bidet, lavabo.
4) Monolocale spazioso e luminosissimo separato dal resto della casa, con ingresso indipendente direttamente dal giardino con vista sulla piscina e piccolo patio privato attrezzato. Griglie di acciaio alle finestre e alla vetrata principale. Letto matrimoniale, tavolino, poltrone, bagno privato anche per persone diversamente abili con WC, lavabo e grande doccia. Nell'appartamento non c'è un cucinotto ma è presente una madia dotata all'interno di piccolo lavabo, piastra a induzione, frigo con piccolo comparto freezer.
+ Zanzariere in tutti gli appartamenti

CUCINA COMPLETA e ZONA PRANZO "COMUNE":
accessibile dalla terrazza che sovrasta il giardino e la piscina.
Qui troverete forno elettrico, piano cottura, frigo, freezer, tostapane, macchina per il caffè, lavastoviglie e tutto l'occorrente per preparare pasti per 10 persone. Piatti, posate, bicchieri.. Anche un tavolo capace di ospitare il vostro gruppo in caso di pioggia.
La terrazza panoramica di fronte alla zona della cucina è attrezzata con divanetti e zona living esterna.

ESTERNI:
Il grande giardino si sviluppa su tre livelli.
Quello più "alto" dove sono gli ingressi dei tre appartamenti del blocco principale. Qui troverete una grande terrazza con piccoli tavoli e sedie. Anche un grande tavolo di legno che può accomodare comodamente 10 persone. Dalla terrazza la vista mozzafiato sulla campagna e sul piccolo villaggio di Sant' Appiano.
Al livello intermedio del terreno, parallelo all'area parcheggio, una terrazza con pergola attrezzata come zona living esterna con divanetti a vostra disposizione e panorama sulla piscina e sulla valle. Da questa terrazza si accede alla cucina completa, quella principale con zona pranzo capace di ospitare tutto il gruppo di 10 persone comodamente.
La parte inferiore del giardino, quella più grande, dove si trova la piscina è attrezzata con sdraio, lettini e due gazebo.
Doccia esterna a disposizione nella zona piscina.
+ Barbecue

La proprietà è indipendente su tre livelli mentre confina con un'altra casa nella parte che non affaccia sulla valle (nel retro). Tuttavia Il vicinato è molto gentile e rispettoso della privacy dei nostri ospiti. Inoltre tutti gli spazi della casa, esterni ed interni saranno a vostra esclusiva disposizione. Non sono consentite feste.

Il prezzo include:
- Biancheria da letto e da bagno (al vostro arrivo troverete la casa già pronta per un confortevole soggiorno)
- Wifi
- Aria condizionata
- Parcheggio
- Pulizia finale
- L'intera proprietà a uso completamente privato del vostro gruppo, inclusa la piscina il giardino e gli spazi esterni ed interni della casa.

Il prezzo non include:
- Tassa di soggiorno: 1,50 Euro a persona a notte per le prime 7 notti di un soggiorno (bambini sotto i 12 anni esclusi)
- Riscaldamento: Se la stagione lo richiede (di solito da Novembre a Marzo): 70 Euro al giorno per l'intero gruppo. Non a persona.