Villa in pietra naturale restaurata con cura (Rustico) con splendida vista panoramica in una posizione appartata vicino a Grosetto (Maremma). La struttura si trova appena fuori, a circa 700 metri o circa 4 minuti in auto dal bellissimo villaggio di Caldana. Al rustico appartiene una grande proprietà di circa 21. 000 m² con un giardino di circa 1.000m², un uliveto con circa 8.000 m² e una foresta di querce da sughero con circa 12.000 m² e alcuni sentieri escursionistici. L'intera proprietà è recintata. Puoi raggiungerlo tramite un vialetto privato. Ci sono abbastanza posti auto disponibili direttamente a casa.
Alla fine del 2019 / inizio 2020, verranno apportati ampi adeguamenti allo standard elevato. Oltre alla riprogettazione di un bagno e di un'altra toilette, la cucina interna ed esterna è stata riprogettata e le camere da letto e i soggiorni sono stati recentemente rinnovati e l'impianto elettrico e l'illuminazione sono stati completamente rinnovati.
distribuzione:
Al piano terra si trova la cucina ben attrezzata con sala da pranzo adiacente e spaziosa sala da pranzo, diversi armadi e una scrivania antica.
Una scala conduce all'I. Piano. C'è una camera matrimoniale con WC separato e lavandino. Anche qui ci sono abbastanza armadi disponibili. Godrete di una meravigliosa vista della proprietà. Al piano superiore c'è abbastanza spazio per una culla. Le scale sono fissate per i bambini.
Al piano terra troverete la zona giorno accogliente e spaziosa con un nuovo divano letto. Il soggiorno è dotato di TV (schermo piatto), diversi armadi, un tavolo con sedie e un pianoforte antico.
Inoltre, situata al piano terra, un'altra camera da letto con letto matrimoniale e un muro di pietra naturale.
Al piano terra si trovano anche i due bagni con doccia, toeletta, armadi, spazio sufficiente, lavatrice e radiatore scaldasalviette.
Un letto singolo è disponibile come spazio per dormire aggiuntivo.
Quasi tutte le camere hanno meravigliosi soffitti antichi con travi in legno rustico e tipici pavimenti in pietra toscana.
La casa ha un totale di 3 ingressi. Dalla cucina si accede alla grande cucina esterna coperta di circa 30 mq con diversi armadi e una spaziosa e confortevole sala da pranzo. Ecco un altro lavandino, una lavastoviglie, un frigorifero, un piano cottura a gas a quattro fuochi e un Teppan Yaki disponibili.
Adiacente alla cucina esterna è la fine del 2019 / inizio 2020 costruita in stile barbecue all'aperto con ampio spazio di archiviazione.
Attrezzatura interna:
La villa in pietra naturale è stata ampiamente rinnovata e sarà ridisegnata e rinnovata nel 2019/2020. Il Rustico dispone di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, Internet e Wi-Fi. Vengono forniti tutti gli articoli necessari per l'uso quotidiano, nonché lenzuola, asciugamani e teli da bagno.
Attrezzature esterne:
La bella piscina con doccia esterna a forma di L è stata costruita nel 2012. Sono disponibili 6 sedie a sdraio e 2 ombrelloni.
Il giardino ha un'altra area salotto nel giardino delle erbe per 6-8 persone.
Davanti alla casa sono comodi posti a sedere (4 tavoli rotondi con 2 sedie di vimini).
Inoltre, c'è un'altra area delimitata con altri due lettini con vista mozzafiato sulla valle.
Il giardino delle erbe accanto alla casa offre spezie tipiche toscane per la cucina (ad es. B. Salvia, rosmarino, timo ecc.).
Località:
Il viaggio dal bellissimo villaggio di Caldana all'oggetto dura circa 4 minuti. È una tipica strada di accesso naturale toscana che non è adatta per le auto sportive.
Il posto:
Caldana è un tradizionale villaggio toscano con circa 1 000 abitanti. Nel villaggio stesso, c'è tutto per le tue esigenze quotidiane. Oltre a un supermercato (Coop), un macellaio, un bar, un parrucchiere e una panetteria, c'è anche un medico. Ci sono tre ristoranti tipici toscani (Il Borgo, Boccaccio e Osteria la Gricia) con cibo delizioso e una pizzeria da visitare e altri negozi più piccoli.
Attrazioni della zona:
Nelle immediate vicinanze ci sono molte opportunità ricreative. Caldana è accessibile da strade ben sviluppate, a malapena tortuose.
Le bellissime spiagge sabbiose distano solo circa 25-30 minuti (La Rochette, Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese, Fiumara Beach ecc.).
Per i vacanzieri attivi ci sono molti percorsi per mountain bike o bellissimi sentieri escursionistici.
Per gli appassionati di golf ci sono due campi da golf nelle vicinanze (www.pelagone-golf.com e www.golfpuntaala.com)
In un hotel Aggriturismo poco prima dell'ingresso di Caldana è possibile prenotare varie altre attività come. B. Tennis, lezioni di cucina, degustazioni di vini, gite in bicicletta, passeggiate, passeggiate a cavallo, in bicicletta con noleggio biciclette e massaggi, ecc.
Degustazione di vini:
A Ampio (Castiglione della Pescaia) a soli 30 minuti di distanza, il noto vigneto italiano Antinori ha costruito un'altra sede. Durante gli orari di apertura è possibile degustare i vini attuali con cibi deliziosi e acquistare frutta e verdura biologica.
A Magliano (a circa 60 minuti di distanza) c'è ancora la cantina Podere 414 Simone Castelli, i cui vini sono distribuiti anche in tutto il mondo.
distanze:
Diverse bellissime spiagge entro 25 km.
Gavorrano a circa 5 km
Scarlino a circa 20 km
Follonica circa 20 km
Castigione della Pescaia a circa 25 km
Massa Marittima a circa 25 km
Grosseto a circa 30 km
Roccatederighi a circa 30 km
Per un viaggio:
Bolgheri circa 70 km
Montemerano / Orbetello circa 75 km
Siena circa 85 km
Terme di Saturnia a circa 85 km
Volterra a circa 110 km
Pisa circa 135 km
Firenze a circa 165 km
Roma a circa 220 km
Gli aeroporti più vicini sono Pisa e Firenze.
Nel quartiere di Caldana si trova il "Teatro delle Rocce", dove si svolgono vari eventi durante i mesi estivi.
Sempre a Gavorrano troverete il museo minerario "Parco Minerario Naturalistico".
Particolarmente adatti ai bambini sono i parchi acquatici "Acqua Village" a Cecina e "Acqua Village" a Follonica.
A Castagneto (circa 50 minuti in auto) si trova il bellissimo parco a tema "Cavallino Matto".
Per ulteriori informazioni sull'oggetto e sull'ambiente, visitare il sito www. ilfalco. de (dal 15. 11. 2019).
