Villa con piscina privata, aria condizionata, 30 km Siena e Arezzo

La proprietà si trova in una posizione collinare con vista panoramica sul vicino vigneto a soli 4 km dall'incantevole villaggio di Lucignano, tra Siena e Arezzo (entrambe le città si trovano a circa 30 Km). La villa dispone di un grande e ben curato giardino con piscina (12 da 7 metri), tutta la proprietà è per uso privato dell'inquilino (non condiviso con nessuna altra persona). La villa è stata restaurata nell'anno 2016-2017 ed è stata arredata nel 2017 (è affittata per vacanze dal luglio 2017). La proprietà è adatta per max 9 persone + neonati. Entrambi i piani hanno l'aria condizionata, ci sono divisioni in 3 delle 4 camere da letto e in entrambi i salotti (quello al primo piano è abbastanza forte da raffreddare anche la quarta camera da letto). Al piano terra c'è un grande soggiorno / pranzo con tavolo per 8/10 persone e divano con 5 posti a sedere. Ha una grande e ben attrezzata cucina (grande frigde, lavastoviglie, forno, macchina per il caffè, forno a microonde). Ci sono 2 camere da letto (entrambe con letto matrimoniale, è possibile aggiungere un letto singolo) e 2 bagni (entrambi con doccia). Appena fuori dalla porta d'ingresso c'è una terrazza con pergola, barbecue, tavolo e sedie per mangiare all'aperto. Al primo piano (accessibile anche da scala esterna) si trova un secondo soggiorno / sala da pranzo con tavolo per 4 e divano con 2 posti. Dal soggiorno-sala da pranzo è possibile accedere alla veranda attrezzata con tavolo / banche per mangiare sedie all'aperto e giardino. Da qui potrete godervi una bella vista sul giardino e sul vigneto. Al primo piano ci sono 2 camere da letto con letto matrimoniale (una con bagno privato), c'è anche 1 bagno con doccia. Su richiesta sono disponibili lettini per bambini e seggiolone. La struttura dispone di connessione Wi-Fi gratuita (copre sia la villa che la zona piscina). È un punto di partenza ideale per visitare la Toscana e l'Umbria. Dalla proprietà in soli 15 minuti di guida si trova sull'autostrada Roma-Firenze e in soli 10 minuti sulla superstrada Siena-Perugia. C'è una stazione ferroviaria a Sinalunga, il treno vi porta in circa 2 ore a Roma e Firenze. Negozi sono disponibili nella città di Lucignano (4 Km) e Sinalunga (5 km). Ci sono un paio di grandi supermercati vicino a Sinalunga, a 11 km dalla proprietà. Il COOP uno al centro commerciale "I Gelsi" è a volte aperto anche domenica. C'è un grande outlet e centro commerciale a 15 km vicino all'uscita autostradale (Outlet village Valdichiana). C'è un campo da golf a 9 buche (par 34) a 12 km da Bettolle. Lucignano, 414 al di sopra del livello di vista, è una piccola città che rappresenta uno degli esempi più straordinari della pianificazione urbana medievale per il suo sistema di anelli ellittici intatti nel corso dei secoli. Ci sono 6/8 diversi ristoranti nel centro storico della città. Il villaggio commerciale di Valdichiana si trova a 5 km. Nelle vicinanze si trova anche un campo da golf a 9 buche.

Attrezzature esterne:
Giardino e parcheggi
Sedie da giardino, sedie a sdraio
Terrazza con gazebo, sedie e tavolo da mangiare all'aperto
Piscina 12m x 7m profondità: da 1,2 a 2 m.
Barbecue
Ping pong
Dependance vicino alla piscina con lavanderia, bagno e doccia

Incluso nel prezzo di affitto:
Consumo di acqua, gas, elettricità (escluso l'aria condizionata)
Connessione internet Wi-fi illimitata
Biancheria da letto/bagno (non sono forniti teli piscina)

Spese aggiuntive:
Pulizie finali Euro 150
Aria ciondizionata (su richiesta): 15 euro al giorno per il piano terre e 10 al giorno per il primo piano
Spese di riscaldamento