Lanuvium 10, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Lanuvium si staglia inaspettata dopo un cancello austero, alla fine di un viale asfaltato immerso nel verde lussureggiante, sullo sfondo di un piazzale in peperino con tutta la luce che i suoi tre piani di intonaci bianchi e le sue grandi vetrate possono riflettere. La villa trae il suo nome dal comune che la ospita, Lanuvio, uno dei diciassette Castelli Romani ricchi di storia, folclore, tradizioni e cultura enogastronomica. Costruita negli anni settanta è stata completamente ristrutturata dagli attuali proprietari con i criteri architettonici della contaminazione materica e con la cifra stilistica degli anni cinquanta. Il piano terra è dominato dalla scala a chiocciola, una scultura in pietra porosa che caratterizza la zona giorno insieme al tavolo da pranzo ovale con piantana in marmo finissimo traslucido opalescente con venature argentate, al caminetto cilindrico in lamina di bronzo bugnata, ai divani lounge, alle sculture e agli altri pezzi unici che, insieme ai ricordi di viaggio dei proprietari rendono Lanuvium una residenza contemporanea, dinamica e accattivante. Le vetrate in vetro temperato si fondono con l’acciaio zincato lucente della struttura del porticato radicandola a terra e proiettandola al primo piano dove la piscina “entra” nello studio da un lato ed “esce” da una cascata a parete a sfioro dall’altro. La pavimentazione color antracite bruciato del grande porticato e il teak testa di moro dell’area piscina e del perimetro esterno al primo piano staccano in modo pulito e netto sul contesto facendo da trait d'union tra la villa e le sue zone esterne. Lanuvium è totalmente condizionata e insonorizzata e tutte le camere da letto sono dotate di letti Flou al top della gamma al fine di garantire relax e confort illimitati. Relax e benessere che proseguono godendo dell’hammam e della vasca idromassaggio interni e della doccia idromassaggio esterna adiacente al porticato.

Interni:
La villa di circa 350 mq sviluppa su tre livelli e vi si accede tramite le due grandi porte a vetro della cucina e della sala da pranzo che, insieme al salotto con caminetto, costituiscono il grande open space del piano terra; un disimpegno ci conduce al bagno con doccia e hammam e al bagno con vasca. Al primo piano lo studio apre sul porticato a un passo dalla piscina e sul disimpegno che ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale con uscita sull’esterno e un bagno con vasca idromassaggio. Al terzo piano ci sono tre camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. Il collegamento tra i piani avviene tramite scala interna.

Parco:
Il parco di villa Lanuvium con i suoi 5500 mq recintati ospita tantissime specie arboree e floreali tipiche dell’areale collinare laziale che vivacizzano il viale d’accesso, le aree di parcheggio e il piazzale antistante l’ingresso; pini, olivi, lecci, ortensie, roseti, gelsomini, bignonie, glicini, gigli, petunie, oleandri, melograni, limoni, rosmarini, pitosfori, lauri e l’acanto: la pianta simbolo dei capitelli greci corinzi che a Lanuvium cresce endemica. Scalinate e sentieri di tufo percorrono tutta la proprietà collegandone i vari livelli. Dal cancello elettrico, attraverso il viale asfaltato, si arriva a un primo livello di parcheggio, proseguendo una fontana con ninfee e un secondo livello di parcheggio conducono al piazzale in lastre di peperino antistante l’ingresso della villa. Qui è collocato un barbecue in muratura e un ombrellone con grande tavolo ligneo tondo che costituiscono la zona pranzo esterna pratica e dinamica, vivacizzata dallo sciabordio dell’acqua dello sfioro della piscina che si riversa nella fontana a parete dietro di essa. Il parco è costituito da piacevoli aree a pratino all’inglese adibite a zone relax ombreggiate, area giochi per bambini e solarium in piscina.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina di Lanuvium è a sfioro, le sue acque confluiscono nella fontana a parete posta a livello del piazzale al piano terra. Ha forma rettangolare, misura 6 x 12 m e la profondità varia da pochi centimetri a 2,5 metri al centro. È igienizzata a cloro, illuminata con fari internamente, rivestita in pvc celeste chiaro e vi si accede tramite cinque gradoni. La piscina si trova al primo piano della villa, è esposta a sud-ovest, panoramica sul paese di Genzano che al tramonto si accende come un presepe. Il solarium è costituito da teak scuro e dal pratino all’inglese per quanto riguarda l’area esposta al sole e dal porticato per le zone d’ombra; consta di lettini, sdraio, chaise longue e complementi d’arredo in frassino pregiato. Si raggiunge esternamente dalle scale e dai vialetti di tufo, internamente dallo studio del primo piano che apre direttamente sul porticato e da una camera matrimoniale; non c’è quindi interruzione fisica e visiva tra piscina, porticato e villa. A completare la pool area c’è una cabina doccia king size ad acqua calda in muratura e fine mosaico di graniglia veneziana verde. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Su richiesta. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (€30,00 al giorno),
legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.