Villa Il Meluccio 12+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

La Tariffa non comprende:
pulizie extra in caso di presenza di animali, (€ 30,00 a settimana per animale)
tassa di soggiorno (ove prevista)

Villa Il Meluccio è stata abilmente costruita in posizione dominante su di una grande proprietà privata che offre una vista spettacolare sul mare e le isole dell’Arcipelago Toscano quali l’Elba, Gorgona e Capraia fino a scorgere, nelle giornate terse la Corsica; circondata da un rigoglioso e lussureggiante giardino, fra alberi di ulivo in un'atmosfera verdeggiante e rilassante, la proprietà offre svariate zone relax in linea con l’eleganza e la raffinatezza della villa di lusso al cui interno trova spazio una splendida piscina. La villa si sviluppa in modo armonico e leggero su due livelli, progettata con cura in uno stile dove i confort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza. L’intera casa è pavimentata in cotto Impruneta ed i soffitti hanno travi a vista in legno. Le zone living si presentano ariose e luminose, caratterizzate da mobilia chiara e lineare che rende l’ambiente ancora più brillante e radioso. Dalle maestose vetrate del piano terra e dal terrazzo del primo piano è possibile godere un panorama mozzafiato. La villa dista pochi km sia dalle spiagge della Costa degli Etruschi, della quale sarà possibile apprezzare il mare limpido, le lunghe ed ampie spiagge alternando sabbia e roccia che vanno da Livorno a Piombino, sia dai borghi medievali, ove sulle orme della civiltà etrusca, si potrà godere anche delle tradizioni gastronomiche del luogo accompagnati da vini DOC Bolgheri come il Sassicaia, l’Ornellaia ed Il Toscana Rosso IGT “Lupicaia” di produzione della Tenuta all’interno della quale si trova Villa Il Meluccio.
Interni:
La casa si sviluppa su due piani più un seminterrato. Attraverso l’ingresso principale si accede in un salone doppio con camino, che si affaccia su un porticato arredato con divani e poltrone. Sulla destra si trova una sala da pranzo dalla quale si accede alla cucina abitabile completamente attrezzata. A sinistra dell’ingresso principale si trova una sala TV con divano ed un bagno completo con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano in cui si trovano in totale 6 camere da letto dotate di aria condizionata: una camera matrimoniale con letto kingsize e con bagno con doccia en suite, una camera con due letti unibili con bagno con doccia e vasca en suite, una camera con due letti unibili con bagno con doccia en suite ed accesso alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale, una camera con due letti unibili, un bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale con letto kingsize e con bagno con vasca e doccia en suite ed acceso alla terrazza panoramica. Dal piano terra con una scala interna si accede alla zona del seminterrato in cui si trovano una camera doppia con due letti unibili, 1 bagno con doccia, sala giochi e sala tv, dispensa e la lavanderia.
Aria condizionata centralizzata con telecomandi indipendenti in tutti gli ambienti.
Parco:
Il parco che circonda la villa si estende per circa 15.000 mq facente parte di una tenuta privata occupato in parte da ulivi secolari e da vigneti DOC. L’ampio giardino che abbraccia la casa è molto ben curato per la sua gran parte a prato, piantumato con cespugli di essenze mediterranee e qua e la vasi in cotto con fiori colorati. La piscina è situata vicino alla villa ma all’interno dell’oliveta. Dalla cucina si accede ad un gazebo, ben curato, che può essere utilizzato come zona pranzo per mangiare all’aperto. Dai salotti si accede ad un elegante porticato arredato con divani e poltrone da utilizzare quale zona relax.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a 30 mt dalla casa all’interno dell’oliveta, è di forma rettangolare 12x6 con una profondità minima di 0,60 mt ad una massima di 1,60 mt con accesso con scala romana angolare. Il solarium attorno ad essa, di 400 mq, in parte lastricato e in parte a prato è ben attrezzato con lettini, ombrelloni, 4 sedie da regista, un gazebo con due poltrone, un divano ed un tavolo. Adiacente uno spogliatoio e una doccia. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si, piccola taglia. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione)
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 20,00 a persona)
telo piscina extra (€7,00 a telo)
legna (€ 15,00/100 Kg)

Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.