Casale Teatro e Fienile 18, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- utenze: acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- manutenzione del parco e della piscina
- connessione internet wi-fi
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il prezzo non comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale).L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
- Tassa di soggiorno (€ 1,00 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati).

Casale Teatro e Fienile è un complesso di due casali indipendenti, immersi in un parco privato ad uso esclusivo, ed inseriti in una vasta tenuta agricola, che si presta molto bene ad ospitare gruppi di famiglie con tanti bambini oppure di amici che, pur volendo trascorrere insieme piacevoli giorni di vacanza in compagna, non vogliono rinunciare ad avere spazi riservati. I due casali, entrambi dotati di spaziose zone living e di stanze da letto con bagni privati, distano tra loro circa 10m e sono separati da una parete di siepi. Casale Teatro (con cinque camere matrimoniali e 6 bagni) e Casale Fienile (con quattro camere e 4 bagni), possono ospitare fino ad un massimo di 18 persone. Nell’ampio giardino che condividono, circondato dal bellissimo panorama delle colline pisane ed affacciato sul prestigioso Teatro del Silenzio, da cui distano circa 2 km, sono allestiti spazi comuni, porticati e gazebo adatti per il relax e per mangiare insieme all’aperto. Punto di forza di questa proprietà è la sua location che la rende perfetta per tutti quelli che interpretano la vacanza come un’esperienza da vivere all’aria aperta, a contatto con una natura brillante dove realizzare i propri divertimenti sportivi; a disposizione degli ospiti nel parco ci sono ben due piscine e, ad appena qualche metro, un campo pratica da golf con quattro postazioni fisse. Nell’azienda agricola in cui la proprietà è inserita, su un’estensione complessiva di terreni seminativi e ricoperta per una gran parte da una folta macchia boschiva, si innervano numerosi itinerari naturalistici (su cui si trovano tre postazioni di birdwatching), lungo viali di cipressi o attraverso distese coltivate a vite ed ulivi: un vero paradiso per gli amanti del trekking e del ciclismo. Leit motiv dell'intera gestione dell'azienda agricola è il rispetto integrale della natura. Pertanto i 400 ettari di terreno che compongono l'intera proprietà vengono coltivati e manutentati in forma strettamente biologica con inizio di approccio biodinamico, senza utilizzo alcuno di prodotti chimici quali disseccanti o pesticidi. All’interno dell’azienda agrituristica si producono miele, olio extra vergine ed un vino Chianti colline pisane tutti rigorosamente biologici, da degustare direttamente in loco. Presso il ristorante, allestito in una struttura in pietra del 1500 finemente rimaneggiata, si potranno assaggiare i piatti tipici della cucina toscana e le specialità culinarie preparate da chef esperti. Vicina ad i principali raccordi stradali ed autostradali, la proprietà consente di spostarsi con gran facilità alla scoperta dei deliziosi borghi e città d’arte della Toscana, come Volterra, Pisa, Lucca, Firenze, San Gimignano, Siena e tutta la meravigliosa zona del Chianti. A mezz’ora c’è un mare pulitissimo con le spiagge di roccia e di sabbia del litorale livornese, e in meno di un’ora si raggiungono le famose località della Versilia.
Il responsabile Emma Villas del Customer Service, Monica Spagnoli, sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici verranno forniti con l'invio della documentazione di viaggio.
INTERNI
CASALE TEATRO. Il casale (PER 10 POSTI LETTO) ha una superficie di circa 160 metri quadrati, distribuiti su due livelli e, grazie alla sua posizione collinare su un terreno digradante, l’accesso diretto all’esterno è possibile anche dal piano inferiore. Entrando dall’ingresso al pianterreno si viene accolti dal soggiorno con area pranzo, direttamente collegato con la cucina e con tre camere matrimoniali (di cui due con letto divisibile). Ogni camera dispone di bagno en-suite con doccia, uno dei quali a norma per disabili. La scala dalla cucina termina nel porticato al piano inferiore. Da qui si accede, tramite porta finestra, all’appartamento composto da un’ area salotto con angolo cottura e da due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia. Un ulteriore bagno con doccia (a norma per disabili), con accesso dal porticato, infine, ospita la zona lavanderia.
CASALE FIENILE. Il casale (PER 8 POSTI LETTO) è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 metri quadrati. L’ingresso al piano terra apre su un largo living con ben due caminetti, composto da un’area salotto, con tv satellitare, e dalla zona pranzo, collegata da un lato con la cucina e dall’altro con la stanza lavanderia. Completano la composizione del piano due camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) con bagno en-suite con doccia. Il primo piano, accessibile attraverso una scala interna in pietra, alloggia le altre due camere doppie (con letti unibili), entrambe con bagno privato, di cui uno con vasca ed uno con doccia.
Aria condizionata solo nelle camere
IL PARCO
I casali dispongono di un parco privato di circa 1800 metri quadrati, ben delimitato e riservato all’interno dell’azienda agrituristica. Cipressi, pini, ulivi e la tipica ginestra incorniciano il giardino che dispone di zone a prato e di aree living all’aperto, due porticati davanti alle ville e di gazebo con area barbecue in zona piscina. All’interno della proprietà sono presenti due aree parcheggio poste in prossimità degli accessi principali ai casali.
LA PISCINA
Sono ben due le piscine a disposizione nel parco aperte dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre. In bella posizione panoramica, sono poste al centro del giardino in prossimità di entrambi i casali. Le vasche hanno forma rettangolare e scala romana per accedere in acqua, con misure 4x8 ed una profondità costante di 1,10m. L’impianto di depurazione è a cloro. Il rivestimento interno è in PVC chiaro con bordatura esterna in pietra. Lettini, gazebo e due strutture fisse con barbecue in pietra completano le aree living attrezzate per sostare e per mangiare a bordo piscina. Adiacente alla vasca è presente, per entrambe, la doccia con acqua fredda.

Animali: Su richiesta.

Extra A richiesta:
- Aria condizionata (€ 480,00 per settimana)
- pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata)
- biancheria extra (€ 15,00/persona)
- riscaldamento (€ 65,00 al giorno)
- legna (€ 20,00/100 kg)
- elettricità (€ 310,00 per settimana)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.