Pianarina 10 + 2, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Pianarina è una magnifica casa realizzata interamente in pietra nel rispetto dell’architettura delle case rurali tipiche del luogo. Situata in posizione tranquilla e molto panoramica gode della suggestiva vista sulla colline umbre ricoperte da folti e verdi boschi. Gli ampi spazi interni, le camere spaziose, eleganti e luminose e le rifiniture di alto livello (pavimenti in cotto fatto a mano, grandi travi di legno a vista), fanno della Pianarina la dimora ideale per chi ama le tradizioni ma non vuole rinunciare al comfort delle moderne abitazioni. La posizione del casale è eccellente per chi vuole trascorrere una vacanza all’insegna del relax e del contatto con la natura. L’ubicazione è particolarmente strategica essendo a pochi chilometri da centri storici e culturali di alto livello come Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi, Cetona, San Casciano dei Bagni. Inoltre la sua vicinanza alla autostrada A1 consente di raggiungere in poco più di un’ora le note città di Firenze e Roma.
Interni:
La villa si sviluppa su due livelli e l’ingresso principale conduce al piano terra dove si distribuisce la zona giorno molto ampia, composta da un open plan con salotto, confortevoli e soffici divani, Smart tv, caminetto e tavolo da pranzo che comunica comodamente con la cucina accessoriata con isola centrale. Completano il piano una camera matrimoniale (con letto largo 150 cm) con adiacente un bagno con doccia, una stanza giochi per bambini, un bagno di servizio e il locale lavanderia. Tutte le stanze del piano terra hanno ampie porte finestre per accedere direttamente all’esterno. Tramite una scala si accede al primo piano composto da tre camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e una camera doppia (con letti larghi 120 cm) con bagno en suite con doccia. Aria condizionata portatile nelle camere.
Parco:
Il terreno che circonda la proprietà è di 2,5 ettari, uno dei quali occupato dal giardino che circonda la casa. Il parco ha una bella e varia vegetazione, qui convivono olivi, alberi da frutto, alberi di alto fusto, fiori di tutti i generi, cespugli di lavanda e un curatissimo prato. Un lato della casa è impreziosito dallo spazioso porticato e da pergole di uva e vite americana attrezzate con divani, tavoli e sedie per piacevoli pranzi e cene all’aperto. Gli ospiti potranno approfittare del barbecue in muratura che si trova sul retro della casa per cucinare gustose grigliate di carne locale accompagnate da un buon bicchiere di vino. Fra la villa e la piscina, in una posizione leggermente inferiore rispetto al casale, è posizionato un campo di bocce.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino all'ultimo sabato di ottobre, la bella piscina privata è situata in posizione panoramica in basso rispetto alla villa. Dista circa 50 m dalla casa ed è raggiungibile tramite un’agevole scalinata in legno di 45 gradini, o dalla strada per chi preferisce evitare le scale. La forma della piscina è rettangolare con scala romana per l’accesso in acqua, misura circa 12 x 6 m ed ha una profondità che va da 1,00 a 1,80 m. La vasca è rivestita internamente in PVC, è igienizzata a cloro ed è illuminata per la sera. Il bordo esterno è in travertino. L'area solarium arredata con lettini, tavolini ed ombrelloni è pavimentata in pietra. La piscina è dotata di doccia esterna con acqua fredda.
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana, da pagare in loco

Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00 a persona)
riscaldamento (€ 70,00 al giorno)
legna (€ 20,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.