CAMBIAMENTI DEGLI OSPITI NELLA REGOLA SABATO - ECCEZIONI SU RICHIESTA
ACHENSEE CASA PRIVATA - UN'OSA DI RICREAZIONE IN MONTAGNA. Ad un'altezza di 950 m, incastonata nelle montagne, hai una casa vacanza completa a tua disposizione. La casa ha 3 piani, 112 metri quadrati di superficie abitabile, 2 camere da letto con pavimenti in legno oliato di alta qualità, 2 bagni in marmo con due docce e vasca ad angolo, un soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa cucina con una vetrata rotonda allagata con vista sul Achental e pavimento in marmo nero con riscaldamento a pavimento. C'è anche un sistema musicale integrato, una TV satellitare con lettore Bluray e Internet wireless, un piccolo giardino privato, una terrazza con mobili in legno, una griglia, 2 caminetti aperti, un garage e un parcheggio di fronte alla casa. Dal maggio 2013 affittiamo la casa vacanza normalmente utilizzata privatamente a inquilini premurosi. La casa combina lo stile tradizionale con arredi moderni e di alta qualità. Preferiamo gli inquilini tranquilli che vogliono godersi questa casa e un bellissimo ambiente.
POSIZIONE: Situato in posizione ideale per lo sport e il relax su una collina in una piccola zona residenziale sopra il villaggio di Achenkirch. Distanze dal centro 2.2km a Achensee 2.3km; 800 m per il comprensorio sciistico, 400 m per la pista di sci di fondo, 150 m per turismo, spiaggia balneabile / parco giochi / campo da beach volley 2,3 km, campo da golf 2,7 km, escursioni da casa, escursioni in bicicletta da casa. Impressionante: grazie alla posizione esposta, la casa vacanze Achensee offre una vista mozzafiato su Achental, sulle montagne, come attraverso quasi tutte le finestre. B. l'imponente Seekarspitze (2053 m di altezza), l'Unnütz (2078 m di altezza) e fino all'Achensee.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA:
È una casa angolare esposta a sud, costruita nel 1992, con un totale di 3 case a schiera con orientamento nord-sud. La casa, il giardino, la terrazza e il garage e di fronte un parcheggio sono a vostra disposizione esclusivamente.
Al PIANO TERRA c'è una camera da letto con letto matrimoniale (non divisibile). Dalla camera da letto si accede direttamente a un elegante bagno in marmo con vasca ad angolo e doccia separata e un impianto stereo stereo integrato nel soffitto. La camera da letto e il bagno sono dotati di tapparelle elettriche. Una scala conduce dalla sala al piano superiore.
Al piano superiore c'è una seconda camera da letto con letto matrimoniale (non divisibile). La camera è mantenuta nello stile tradizionale della fattoria e offre una meravigliosa vista sulle montagne su due lati. C'è un secondo bagno con doccia proprio accanto.
La cucina moderna e di alta qualità con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, bollitore, macchina del caffè elettrica, forno e grande frigorifero si trova sullo stesso piano. Una vetrata rotonda inondata di luce si collega alla cucina aperta. Un tavolo da pranzo rotondo in vero legno, una panca in legno ricoperta da sedili in pelle e sedie in legno offrono l'ambiente perfetto per pasti piacevoli e conversazioni rilassate. In inverno, un camino aperto nella cucina / sala da pranzo / vetrata crea un'atmosfera accogliente e calda. In estate, l'accesso al giardino e alla terrazza offre relax nella natura. Il riscaldamento a pavimento è integrato nel pavimento in marmo nero, la cucina e la sala da pranzo sono collegate al sistema audio tramite altoparlanti BOSE.
L'INNOVATO PIANO TETTO con accoglienti soffitti inclinati in legno offre un ampio salone con accesso diretto a un balcone con una splendida vista sulle magnifiche montagne, Achenkirch e Achensee sullo sfondo. Accoglienti divani in pelle e un altro camino aperto ti invitano al relax. Ecco il sistema musicale e una TV satellitare con schermo piatto e lettore Bluray / DVD. Il riscaldamento a pavimento è integrato nel pavimento in marmo bianco.
Sono disponibili le seguenti opzioni per dormire: un divano letto estraibile di alta qualità per 2 persone e un divano letto estraibile per 1 persona. Nota: all'ultimo piano ci sono Pliessee / 'Falststores' sulla maggior parte delle finestre, che servono principalmente come protezione solare e privacy, quindi l'ultimo piano non diventa molto scuro alla luce del giorno.Inoltre, la scala per il piano sottostante è aperta e quindi non può essere chiusa a chiave.
Esterno:
La casa ha una terrazza soleggiata sul lato sud della casa (accesso dal piano superiore) con mobili da giardino in legno di alta qualità. Una griglia elettrica Weber è disponibile. Il giardino circonda la casa su tre lati. Entrambi sono disponibili per il tuo uso esclusivo. Il giardino è chiuso da una siepe, nell'area dell'ingresso della casa c'è un piccolo passaggio aperto che non è fissato con una recinzione / siepe. Dal garage si trova a circa 20 metri a piedi dall'ingresso della casa.
NOTA BENE:
• Casa adatta a famiglie, coppie, pensionati e sportivi di tutte le età, ma anche a coloro che cercano relax e vogliono semplicemente godersi la casa, il giardino e l'ambiente circostante.
• Non è permesso fumare e gli animali domestici
• Preferiamo inquilini tranquilli (abbiamo un eccellente rapporto con il vicinato, che non vogliamo mettere in pericolo da festeggiamenti rumorosi e dal mancato rispetto del riposo notturno).
• Se non sei bravo a piedi, avrai bisogno di un'auto in quanto la casa è su una collina.
• In inverno, dopo le nevicate, la strada su per la collina viene di solito sgombrata ogni giorno, ma si raccomandano catene da neve per l'auto.
• Una pendenza un po 'ripida conduce dalla terrazza al giardino - si prega di notare questo se si hanno bambini piccoli.
DIREZIONI:
IN AUTO dal centro di Monaco in 1h 21 minuti dalla casa (87 km), dal centro di Innsbruck in 46 minuti dalla casa (54 km).
IN AEREO per l'aeroporto di Monaco (92 km) o l'aeroporto di Innsbruck (60 km). Da lì proseguire in taxi o in treno.
IN TRENO fino a Jenbach Bahnhof / Austria (19 km), quindi in taxi o autobus per ATT Achenkirch Zimmerei. Da lì circa 1000 metri fino alla casa, compresa una ripida salita verso la casa. In alternativa in treno per Lenggries / Germania (32 km) o Tegernsee / Germania (35 km) e da lì un taxi.
