Casa intera

Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas

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Ristorazione all'aperto
Frigorifero, microonde, forno, piano cottura
Piscina
6 camere, ferro/asse da stiro, Wi-Fi gratuito, lenzuola
Ristoranti

Casa intera

6 camere7 bagni12 posti letto230 m²

Servizi più richiesti

  • Parcheggio disponibile
  • Camino
  • Lavatrice
  • Animali ammessi
  • Piscina
  • Cucina

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)

Villa A Casa di Giovanni è adagiata nella campagna laziale al confine con l’Umbria e a un passo dalla Toscana, a 20 km da Orvieto. La recente ristrutturazione ha rispettato i connotati architettonici del casale originale mantenendo il pavimento in cotto, le travi di castagno e le tavelle a vista. Gli spazi interni, arredati nello stile classico della tradizione contadina, sono luminosi ed accoglienti. La grande cucina con frigorifero americano e forno elettrico xl, il soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano sono funzionali alla fruizione di una vacanza in famiglia e con amici. Le sei camere matrimoniali dotate di aria condizionata, bagni en-suite con doccia e materassi ergonomici alti 30 cm garantiscono comfort e privacy. La location è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti del trekking, dell’equitazione e della pesca con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi dell'Italia centrale quali Orvieto, Saturnia, Pitigliano, il Lago di Bolsena, Todi, Montepulciano, Montalcino, Pienza, e a poco più di un'ora Siena e Roma. A 7 km dalla villa c’è il paese di Acquapendente con tutti i negozi e i servizi necessari. Villa A Casa di Giovanni si trova all’interno di un’azienda agricola, si sviluppa al primo piano di un casale disposto su due livelli e vi si accede con una scala esterna di 15 scalini con ringhiera. Al piano terra ci sono i locali e i magazzini dell’azienda ad uso esclusivo del proprietario, nessuno vive in loco, i caseggiati presenti sono pertinenze dell’azienda.

Interni:
Dal piazzale al piano terra una scala esterna in cotto con 15 scalini e ringhiera conduce al primo piano su cui si sviluppa Villa A Casa di Giovanni (230 mq). Dal piccolo portico terrazzato il portone d’ingresso immette nel soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano. A sinistra del soggiorno e collegato ad esso c’è la cucina accessoriata su cui affacciano il bagno di servizio con la lavatrice e il disimpegno che apre su una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia, e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. A destra del soggiorno c’è un disimpegno su cui affacciano due camere matrimoniali con bagni en-suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite doccia e vista piscina, una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto hanno aria condizionata fissa da impianto geotermico con unità di controllo indipendenti (on/off). Il caminetto e la stufa sono ornamentali. Il piano terra dell’edificio è costituito da locali e magazzini ad uso esclusivo del proprietario. Aria condizionata fissa da impianto geotermico nelle camere da letto

Parco:
Villa A Casa di Giovanni è si trova all’interno dell’azienda agricola di famiglia che si estende per 100 ettari con seminativi, ulivi e frutti rossi alternati a porzioni di bosco, e la suggestiva cascata dell’Aquilonaccio. Il parco della villa, non recintato e non dotato di cancelli, occupa 4.000 mq di campagna collinare connotata da querce, cipressi, bossi e prato misto di graminacee. La vegetazione è quella tipica di questo areale umbro laziale caratterizzato dai seminativi che d’estate tingono di giallo e di ocra il paesaggio circostante. 600 metri di strada sterrata in buone condizioni portano al parcheggio coperto che ospita 6 posti auto, dotato di una postazione per la ricarica dell’auto elettrica. A 20 metri dalla villa, scendendo la scala (15 scalini in cotto con ringhiera), si trova la pergola (20 mq) ricoperta da canne che ospita tavolo, sedie e un barbecue in muratura. Un piccolo portico (12 mq) terrazzato al primo piano, su cui affaccia il portone d’ingresso della villa è dotato di tavolo e sedie. Intorno alla villa e al piano terra della stessa ci sono i locali e i magazzini dell’azienda. La proprietà è sottoposta a videosorveglianza esterna. L’azienda non ha allevamenti di bestiame né stalle ma, non essendo recintata e non avendo reti elettrificate, è possibile imbattersi negli animali del bosco e della campagna. Nel rispetto dell’ambiente e delle normative vigenti la proprietà è soggetta alla raccolta differenziata dell’immondizia porta a porta.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina privata ad uso esclusivo di Villa A Casa di Giovanni è situata nella parte nord del parco su un terrazzamento inferiore rispetto alla casa dalla quale dista 20 metri. È sempre esposta al sole, panoramica sulle colline circostanti con il Monte Amiata e la Val d’Orcia sullo sfondo, non è visibile dalla casa ad eccezione della camera n.5. È raggiungibile sia scendendo 8 scalini di legno con ringhiera che attraversando il prato, ha forma rettangolare, misura 4 x12 m con profondità costante di 1.45 m. È igienizzata a cloro, ha il rivestimento interno in pvc grigio chiaro e dispone di 4 gradoni per l’accesso in acqua. Il solarium è in cotto poroso, doghe di legno e prato misto, arredato con lettini, ombrelloni, poltroncine e tavolini, è dotato di una doccia solare. La piscina dispone di illuminazione interna alla vasca e nel prato intorno al solarium, è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre, non è fruibile nelle ore notturne.

Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00/persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.

Responsabile della struttura

Emma Villas

Lingue

Olandese, inglese, francese, tedesco, italiano, spagnolo

Servizi della struttura

Piscina/Spa

  • Piscina privata

Connessione Internet

  • La villa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Punto di ricarica per auto elettriche disponibile in loco
  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 6 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 6,5 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Doccia

Spazi a disposizione

  • Camino
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Smart TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Giardino
  • Griglia da barbecue
  • Patio

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi

Idoneità e accessibilità

  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • Nella campagna

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Estintore

Informazioni generali

  • Colonnina di ricarica per auto elettriche
  • Dimensioni dell'unità: 230 metri quadrati
  • Giardino

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Check-in senza contatti disponibile
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 10:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.

La struttura è conosciuta anche come

3824969

Informazioni sulla zona

Mappa
Acquapendente

Cosa c’è nei dintorni?

  • Castello di Torre Alfina - 16 min in auto - 14.0 km
  • Lago di Bolsena - 18 min in auto - 17.6 km
  • Fonteverde Terme - 26 min in auto - 20.4 km
  • Duomo di Orvieto - 34 min in auto - 31.2 km
  • Funicolare di Orvieto - 34 min in auto - 31.6 km

Come spostarsi

  • Stazione di Orvieto - 29 min. in auto
  • Aeroporto di Perugia (PEG) - 105 min. in auto

Ristoranti

  • ‪Poder Riccio - ‬3 min a piedi
  • ‪Bar Roma - ‬4 min a piedi
  • ‪Enoteca degli ostinati - ‬4 min a piedi
  • ‪Ristorante Toscana Dall'Aldina - ‬5 min a piedi
  • ‪Bar Totocalcio - ‬4 min a piedi

Domande frequenti

Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas ha una piscina?

Sì, la struttura ha una piscina.

Gli animali sono accettati presso Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas?

Sì, questa struttura ammette gli animali domestici.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas?

Con una buona posizione in campagna, questa villa si trova a 15 km da luoghi d'interesse come Val di Chiana, Monte Rufeno Nature Reserve e Terme di Orte. Castello di Torre Alfina e Lago di Bolsena si trovano a meno di 15 km di distanza.

Recensioni su Villa a Casa di Giovanni 12, Emma Villas

Recensioni

Valutazione di 10 - Eccellente. 0 su 0 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 0 su 0 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 0 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 0 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 0 recensioni

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