La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.
La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
Tassa di soggiorno (ove prevista)
Villa A Casa di Giovanni è adagiata nella campagna laziale al confine con l’Umbria e a un passo dalla Toscana, a 20 km da Orvieto. La recente ristrutturazione ha rispettato i connotati architettonici del casale originale mantenendo il pavimento in cotto, le travi di castagno e le tavelle a vista. Gli spazi interni, arredati nello stile classico della tradizione contadina, sono luminosi ed accoglienti. La grande cucina con frigorifero americano e forno elettrico xl, il soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano sono funzionali alla fruizione di una vacanza in famiglia e con amici. Le sei camere matrimoniali dotate di aria condizionata, bagni en-suite con doccia e materassi ergonomici alti 30 cm garantiscono comfort e privacy. La location è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti del trekking, dell’equitazione e della pesca con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente le più rinomate città d'arte e i più bei borghi dell'Italia centrale quali Orvieto, Saturnia, Pitigliano, il Lago di Bolsena, Todi, Montepulciano, Montalcino, Pienza, e a poco più di un'ora Siena e Roma. A 7 km dalla villa c’è il paese di Acquapendente con tutti i negozi e i servizi necessari. Villa A Casa di Giovanni si trova all’interno di un’azienda agricola, si sviluppa al primo piano di un casale disposto su due livelli e vi si accede con una scala esterna di 15 scalini con ringhiera. Al piano terra ci sono i locali e i magazzini dell’azienda ad uso esclusivo del proprietario, nessuno vive in loco, i caseggiati presenti sono pertinenze dell’azienda.
Interni:
Dal piazzale al piano terra una scala esterna in cotto con 15 scalini e ringhiera conduce al primo piano su cui si sviluppa Villa A Casa di Giovanni (230 mq). Dal piccolo portico terrazzato il portone d’ingresso immette nel soggiorno con tavolo da pranzo, Smart TV e divano. A sinistra del soggiorno e collegato ad esso c’è la cucina accessoriata su cui affacciano il bagno di servizio con la lavatrice e il disimpegno che apre su una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia, e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. A destra del soggiorno c’è un disimpegno su cui affacciano due camere matrimoniali con bagni en-suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite doccia e vista piscina, una camera matrimoniale con letti divisibili e bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto hanno aria condizionata fissa da impianto geotermico con unità di controllo indipendenti (on/off). Il caminetto e la stufa sono ornamentali. Il piano terra dell’edificio è costituito da locali e magazzini ad uso esclusivo del proprietario. Aria condizionata fissa da impianto geotermico nelle camere da letto
Parco:
Villa A Casa di Giovanni è si trova all’interno dell’azienda agricola di famiglia che si estende per 100 ettari con seminativi, ulivi e frutti rossi alternati a porzioni di bosco, e la suggestiva cascata dell’Aquilonaccio. Il parco della villa, non recintato e non dotato di cancelli, occupa 4.000 mq di campagna collinare connotata da querce, cipressi, bossi e prato misto di graminacee. La vegetazione è quella tipica di questo areale umbro laziale caratterizzato dai seminativi che d’estate tingono di giallo e di ocra il paesaggio circostante. 600 metri di strada sterrata in buone condizioni portano al parcheggio coperto che ospita 6 posti auto, dotato di una postazione per la ricarica dell’auto elettrica. A 20 metri dalla villa, scendendo la scala (15 scalini in cotto con ringhiera), si trova la pergola (20 mq) ricoperta da canne che ospita tavolo, sedie e un barbecue in muratura. Un piccolo portico (12 mq) terrazzato al primo piano, su cui affaccia il portone d’ingresso della villa è dotato di tavolo e sedie. Intorno alla villa e al piano terra della stessa ci sono i locali e i magazzini dell’azienda. La proprietà è sottoposta a videosorveglianza esterna. L’azienda non ha allevamenti di bestiame né stalle ma, non essendo recintata e non avendo reti elettrificate, è possibile imbattersi negli animali del bosco e della campagna. Nel rispetto dell’ambiente e delle normative vigenti la proprietà è soggetta alla raccolta differenziata dell’immondizia porta a porta.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina privata ad uso esclusivo di Villa A Casa di Giovanni è situata nella parte nord del parco su un terrazzamento inferiore rispetto alla casa dalla quale dista 20 metri. È sempre esposta al sole, panoramica sulle colline circostanti con il Monte Amiata e la Val d’Orcia sullo sfondo, non è visibile dalla casa ad eccezione della camera n.5. È raggiungibile sia scendendo 8 scalini di legno con ringhiera che attraversando il prato, ha forma rettangolare, misura 4 x12 m con profondità costante di 1.45 m. È igienizzata a cloro, ha il rivestimento interno in pvc grigio chiaro e dispone di 4 gradoni per l’accesso in acqua. Il solarium è in cotto poroso, doghe di legno e prato misto, arredato con lettini, ombrelloni, poltroncine e tavolini, è dotato di una doccia solare. La piscina dispone di illuminazione interna alla vasca e nel prato intorno al solarium, è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre, non è fruibile nelle ore notturne.
Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale
A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00/persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.
