Casa con piscina privata/recintata al confine Toscana-Umbria. 16 km da Orvieto

La proprietà si trova al confine tra Toscana e Umbria, a 2,8 km dal paese di Allerona, 16 km a nord della famosa città di Orvieto e a 36 km dal lago di Bolsena. È una zona collinare e tranquilla. Dal giardino puoi goderti il bellissimo panorama sulla campagna e sul paese di Allerona. La casa dispone di un giardino privato con una piscina di 8 x 4 metri (profondità 1,5 metri), ad uso esclusivo degli ospiti. La piscina è completamente recintata (ideale per famiglie con bambini piccoli). Sul retro della casa c’è un parcheggio per 3 auto (di cui 2 posti coperti). L’area della piscina può essere completamente recintata su richiesta. Il passaggio tra la piscina e il portico è normalmente aperto, ma per le famiglie con bambini piccoli può essere chiuso. L’area giardino/piscina è attrezzata con sedie a sdraio, sedie da giardino e ombrelloni. C’è anche un po’ d’ombra sotto gli alberi che circondano la casa. Davanti alla casa c’è un ampio portico con tavolo e sedie per 13 persone. È disponibile anche un barbecue per cucinare (e goderti il panorama). La casa può ospitare fino a 13 persone + un neonato (culla e seggiolone disponibili su richiesta). La casa dispone di una camera matrimoniale al piano terra, le altre tre si trovano al primo piano e sono tutte dotate di letto matrimoniale (due camere hanno anche un letto singolo). La quinta camera si trova nella dependance e dispone di un letto matrimoniale e di un letto singolo; questa camera ha anche un bagno privato con WC e doccia. Gli altri due bagni si trovano nella casa principale: uno con WC e doccia al piano terra e uno con WC e vasca da bagno al primo piano. Le finestre sono dotate di zanzariere.

Nel paese di Allerona (a 2,8 km dalla casa) ci sono due negozi di alimentari, un bar e due ristoranti. Ad Allerona Scalo ci sono altri bar, un supermercato, una tabaccheria, un panificio, un ufficio postale e qualche altro negozio. Un grande supermercato (aperto anche la domenica) si trova vicino all’uscita autostradale di Orvieto. Il ristorante più vicino (chiamato Povecchio) è a 1,6 km dalla casa, mentre ce n’è un altro a 2,5 km nel paese di Allerona (La Panatella).

È un punto di partenza ideale non solo per visitare l’Umbria, la Toscana meridionale (Siena, Arezzo, Montepulciano), Roma e il Lazio settentrionale. Dalla proprietà, in auto, in circa 20 minuti sei nel centro di Orvieto o sull’autostrada Roma-Firenze. La stazione ferroviaria di Allerona-Castel Viscardo dista 10 km; il viaggio per Firenze dura due ore. Se vuoi andare a Roma, ti consigliamo di prendere un treno dalla stazione di Orvieto (1h15 per arrivare in centro).

CASA (intera a tuo uso privato):
MQ: 170.
CASA:
-Piano terra: cucina, sala da pranzo/soggiorno, bagno, camera da letto.
-1° piano: 3 camere da letto, bagno.
DEPENDANCE:
-Piano terra: bagno, camera da letto

STRUTTURE ALL’APERTO (tutte a tuo uso privato):
-Giardino recintato
-Posti auto (2 coperti)
-Sedie da giardino, lettini e ombrelloni
-Terrazza coperta arredata con tavoli e sedie
-Barbecue
-Piscina (8 m x 4 m, profondità: 1,3 m). La piscina è completamente recintata.

L’intera proprietà è ad uso esclusivo dell’inquilino (villa, giardino e piscina NON sono condivisi con nessun’altra persona)
La piscina è aperta da metà maggio all’inizio di ottobre.

I prezzi di affitto includono:
-Consumo di acqua, gas ed elettricità
-Biancheria da letto e da bagno
-Connessione internet Wi-Fi

Costi aggiuntivi da pagare in loco:
-(obbligatoria) pulizia finale 0,15 € a persona - minimo 100 €
-tassa di soggiorno 1,5 euro a persona/notte (addebitata per un massimo di 5 notti)
-(su richiesta) cambio biancheria da letto/da bagno 10 euro a persona
-(in base al consumo) riscaldamento