Magnifica villa indipendente per 3 ospiti con piscina privata, WIFI e TV

Sintesi della proprietà

Casa Maria è una casa vacanze semindipendente situata nel tranquillo borgo di Spert, a Farra d'Alpago, a 923 metri di altitudine. Risalente al XIX secolo, è stata completamente ristrutturata nel 2023, coniugando il carattere storico con i comfort moderni. La proprietà sorge in una zona residenziale tranquilla, a circa 6 chilometri dal centro di Alpago, circondata dalla bellezza naturale delle propaggini dolomitiche. Un giardino privato con piscina riscaldata, una connessione Wi-Fi affidabile e il parcheggio in loco completano l'offerta della casa, mentre le strutture comuni del complesso includono una sauna e una sala relax.

Spazi esterni

Il giardino privato che circonda Casa Maria è uno spazio esterno accogliente, caratterizzato da un prato curato che offre ampio spazio per il relax in un contesto naturale. Il giardino non è recintato e mantiene un senso di apertura verso il paesaggio circostante. La piscina riscaldata misura 2 x 3 metri con profondità uniforme di 120 centimetri ed è disponibile tutto l'anno, regolarmente mantenuta dal proprietario e dal giardiniere. Il giardino è arredato con mobili da esterno; un barbecue completa lo spazio, ideale per cene all'aperto.

Altre informazioni

Casa Maria è una semindipendente su 2 piani. Il complesso dispone di una sauna, una sala relax, uno spazio dedicato al deposito delle biciclette e uno per gli sci. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante i mesi più freddi. Si consiglia di disporre di un'auto per muoversi agevolmente nella zona. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 100 metri dalla proprietà; un ristorante e una fermata dell'autobus sono altrettanto vicini. Un parco giochi per bambini dista 100 metri. Numerosi sentieri escursionistici caratterizzano la zona, tra cui Monte e Rifugio Dolada, Rifugio Vallorch, Bus de la Lum - Villaggio di Vallorch e Casera dei Pez - Malga Mezzomiglio. Una scuderia si trova a 2 chilometri; un campo da golf a 18 buche è raggiungibile in 8 chilometri. Il Lago di Santa Croce dista 6 chilometri e offre scenari lacustri e opportunità ricreative. La città storica di Belluno si trova a 25 chilometri, mentre la rinomata regione vinicola Valdobbiadene DOCG è a circa 50 chilometri. Treviso è raggiungibile in circa 69 chilometri e Venezia dista approssimativamente 99 chilometri. Per gli appassionati di sport invernali, le rinomate stazioni sciistiche di Alleghe e Cortina d'Ampezzo sono raggiungibili rispettivamente in 71 e 77 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 72 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 3 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Si tratta di una proprietà di 3 locali completamente ristrutturata nel 2023, caratterizzata da soffitti parzialmente spioventi e arredata con mobili moderni e di stile contemporaneo.

Al piano terra si trova la zona living e pranzo, cuore della proprietà, dotata di camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e televisore. Da questo spazio è possibile accedere direttamente al giardino. La cucina a vista è completamente attrezzata e integrata nella zona living. Il bagno presente su questo livello è dotato di doccia, bidet e WC.

Il primo piano ospita 2 zone notte. La prima è una camera da letto matrimoniale in open space con televisore satellitare, mentre la seconda è una stanza più piccola priva di finestra, arredata con 1 divano letto, adatta come spazio aggiuntivo per un terzo ospite. Parquet naturale percorre l'intera proprietà.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè; capsule Caffitaly Smart sono fornite gratuitamente. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e la camera da letto al primo piano di televisore satellitare; il camino a focolare aperto fornisce riscaldamento e il legname è incluso. Il riscaldamento è garantito da un sistema solare combinato con riscaldamento a pavimento. Una connessione Wi-Fi gratuita, un asciugacapelli e un lettino per bambini fino a 3 anni sono disponibili. Un barbecue è presente nell'area giardino esterna.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT025072C2AKKONBXU. È vietato fumare all'interno della casa. L'accesso è privato. Un estintore è presente nei locali. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie con bambini piccoli.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.