Unabhaengige Wohnung in Amelia mit Grill und Gar by Interhome

Tipo di edificio: Metà villa. Superficie del terreno: 56m². Il proprietario abita nella proprietà.
L'Agriturismo Podere Conte Ràcani è situato a 400 m. s.l.m., sulle colline che sovrastano la riva sinistra del Tevere, a 10 km dal casello di Attigliano sulla autostrada A1. Conserva il nome degli antichi proprietari, i Conti Ràcani, nobile famiglia umbra nel cui stemma figuravano due ramarri (ràcani in dialetto), tuttora presenti nel logo dell'agriturismo. Accanto al casale padronale, tre appartamenti sono stati ricavati ristrutturando stalle e granaio, nel rispetto dei caratteri e dei materiali della tradizione locale. Intorno oliveti pascoli, campi coltivati, boschi di lecci, querce centenarie e splendidi paesaggi tipici umbri. Cinque ettari (venti acri) di giovani noccioli, due ettari (otto acri) e ulivi sono stati piantati per rafforzare la produzione della fattoria. Al paesaggio di questa tipica campagna umbra non mancano gli animali classici della fattoria: galline, anatre, pecore, cavalli e cani.

Come ogni appartamento del nostro Agriturismo anche LA STALLA ha un accesso indipendente e si sviluppa su una superficie di 56 mq.. E' posto al piano terra con un patio e veranda esterna attrezzata con tavolo e sedie. Davanti all'appartamento c'è uno spazio dove eventualmente fare un barbecue (legna inclusa nel prezzo) o posizionare le sdraio per un momento di relax. Dal patio si accede nel soggiorno che ha un caminetto a legna (inclusa nel prezzo), un angolo cottura completamente attrezzato, un tavolo da pranzo con sedie e un divano. Sulla sinistra dell'ingresso ci sono le camere da letto: una matrimoniale e una doppia che eventualmente può diventare una seconda matrimoniale. Il bagno è con bidet e doccia. L'appartamento è arredato con tutte le stoviglie e biancheria (letto, bagno e cucina) necessarie per trascorrere un piacevole soggiorno. Il servizio lavanderia durante il soggiorno è su richiesta ed a pagamento.

Davanti all'appartamento un patio con tavolo e sedie permette di mangiare all'aperto ed eventualmente utilizzando una barbecue per cuocere. Sdraio completano la dotazione dell'appartamento. In giardino c'è a disposizione degli ospiti la piscina, un Ping-pong e biciclette gratuite per chi desidera fare una pedalata. Piacevoli passeggiate attraverso boschi e pascoli possono rappresentare una piacevole attività per trascorrere una giornata nel verde.

L'agriturismo è a circa 5km dal paese di Giove che offre un paio di ristoranti, un supermercato, negozi vari, farmacia e ufficio postale. Il centro abitato più importante è Amelia a circa 10km che dispone di tutto ciò di cui si può avere bisogno oltre ad offrire la possibilità di visitare musei, opere d'arte e il meraviglioso borgo.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 3
- taglia cani permessa: medio (da 30 cm a 60 cm)
- si trova a: Residenza
- Tipo di abitazione: Appartamento su due piani
- Tipo di edificio: Metà villa
- Piano sul quale si trova la sistemazione: Pianoterra
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 2
- Superficie del terreno: 56 m²
- Alloggio non visibile dalla strada
- Il proprietario abita nella proprietà
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 2
- Numero bagni: 1

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: nessuna
- Giardino: ad uso comune
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Piscina esterna
- ㄴ Profondità massima: 119 cm
- ㄴ Lunghezza: 1200 cm
- ㄴ Larghezza: 600 cm
- Totale posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 1

Dormire
Camera da letto 4
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 8
- 2x Letto singolo

Bagno
Bagno 4
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- 2x Asciugacapelli
Servizi igienici nelle vicinanze
- WC

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello da cucina
- Forno
- Tostapane
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 6
- totale dei salotti: 1
- soggiorno oscurabile
- Camino

Entertainment
- televisione: TV

Pulizia
- Lavatrice: ad uso comune nell'edificio
- Ventilatore: 1

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Bicicletta gratuita
- Energia solare

Esterno
- Veranda
- Barbecue: Barbecue

Dintorni
- vista: alloggio con vista, giardino, bosco,prato
- Il centro più vicino: 3,0 km
- Negozio di alimentari: 3,0 km
- Ristorante: 3,0 km
- Stazione: 10,0 km
- Aeroporto: 110,0 km
- Autostrada: 10,0 km
- Porto: 70,0 km
- Spiaggia: 70,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 70,0 km
- Mare: 70,0 km
- Lago: 35,0 km
- Noleggio biciclette: 0 m

Particolarità
- Agriturismo
- casa colonica



Inclusi nel prezzo:
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Power costs
Heating
Gas
outdoor parking space
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)
Wireless internet access (WIFI)
Fire wood (1 kg)

Incluso nel prezzo ma deve essere prenotato in ancitipo:
Pet

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