Villa Ferraguzzo in der Toskana mit Pool, Klimaa by Interhome

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 5000m². Anno di costruzione: 1700.
Scoprite il fascino rustico e l'atmosfera accogliente di questa villa colonica storica ad Anghiari, nel cuore della pittoresca Toscana. Immersa direttamente al limitare del bosco, questa spaziosa casa singola offre un rifugio esclusivo per 14 ospiti, garantendo una vacanza unica nella regione. Con le sue viste mozzafiato sulla valle, la villa promette una fuga dalla quotidianità immergendovi nella pura bellezza della campagna Toscana.

All'interno, la villa è attrezzata per garantire il massimo comfort durante il vostro soggiorno. Ogni camera da letto garantisce privacy e confortevoli notti di sonno grazie alle tapparelle oscuranti. La presenza di una lavatrice ad uso esclusivo e di una asciugatrice comune nell'edificio semplifica la gestione della quotidianità. Per chi ama preparare cibi e bevande, la cucina ben attrezzata comprende una macchina per il caffè elettrica, una caffettiera tradizionale, un bollitore elettrico e, non da ultimo, una lavastoviglie, facilitando così la preparazione dei pasti con la famiglia o gli amici. Vi divertirete a fare sport e la grande piscina vi rinfrescerà.

Il giardino privato, la terrazza e il balcone invitano a godere dell'aria fresca della Toscana e dei suoi paesaggi incantevoli. La terrazza sul tetto offre uno spazio unico all'aperto, ideale per momenti di relax o per godere di un pasto insieme, circondati dalla tranquillità della natura. L'ampio spazio esterno consente anche ai vostri animali domestici di media taglia di esplorare liberamente, rendendo questa villa un'opzione perfetta per tutta la famiglia.

La villa si trova in una posizione privilegiata ad Anghiari, avendo a pochi passi la natura incontaminata e, per chi desidera esplorare i dintorni, un lago si trova a soli 10 km di distanza. Per le necessità quotidiane, un negozio di alimentari è raggiungibile a soli 1 km, permettendo un soggiorno comodo e senza preoccupazioni. L'uso esclusivo di energia rinnovabile, incluso il solare, sottolinea l'impegno della villa per un'ospitalità sostenibile.

Godetevi un soggiorno indimenticabile in questa villa storica ad Anghiari, dove tradizione, comfort e rispetto per l'ambiente si fondono insieme per offrire una vacanza eccezionale in Toscana. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo tra le bellezze della natura o di un punto di partenza per esplorare la ricchezza culturale e paesaggistica della regione, questa villa è la scelta perfetta per un'esperienza toscana autentica e rilassante.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 1
- taglia cani permessa: medio (da 30 cm a 60 cm)
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Residenza
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 2
- Superficie del terreno: 5000 m²
- Anno di costruzione: 1700
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2016
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Alloggio non visibile dalla strada
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 7
- Numero bagni: 7

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: dappertutto
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: nessuna
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- con un recinto a prova di cane (completamente recintato)
- Altezza della recinzione nel punto più basso: 180 cm
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 150 cm
- ㄴ Lunghezza: 600 cm
- ㄴ Larghezza: 1800 cm
- Totale posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 4

Dormire
Camera da letto 12
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Letto supplementare
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 15
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 18
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 21
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 9
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile

Bagno
Bagno 12
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 15
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 18
- Doccia
- Vasca da bagno
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 21
- vasca da bagno con doccia integrata
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 3
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 9
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Servizi igienici nelle vicinanze
- Doccia
- Doccia a pioggia

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico, Fornello da cucina
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- grandezza della cucina: 30 m²
- totale tavoli disponibili: 3
- totale posti a sedere disponibili: 14
- totale dei salotti: 2
- soggiorno oscurabile
- stufa

Entertainment
- televisione: TV, TV satellitare
- Lettore DVD
- Radio
- Giochi di società per adulti
- Calciobalilla
- Tavolo da ping pong

Per i bambini
- Seggiolone
- Scaldabiberon
- Riduttore WC per bambini
- Giochi
- Giochi di società per bambini
- Parco giochi in giardino

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Portabiancheria
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere
- stufa / termoventilatore / termosifoni
- Estintore
- rilevatore di monossido di carbonio
- Kit di pronto soccorso
- Cassaforte

Accessibilità
- Rampa di accesso all'ingresso principale
- Accesso all'alloggio senza gradini
- Porte extra larghe (min. 80 cm)
- Alloggi senza barriere architettoniche
- Lavabo ribassato
- Sgabello per doccia
- Doccia con accesso a livello
- Doccia con maniglioni
- Servizi igienici con maniglioni
- WC rialzato

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Raccolta vetro
- Raccolta carta
- Dispositivi per il risparmio idrico
- WC a risparmio idrico
- Bicicletta gratuita
- Energia rinnovabile
- Energia solare
- Impianto fotovoltaico
- Elettricità al 100% da fonti rinnovabili
- Pompa di calore
- Illuminazione a LED (ovunque)
- Materiali isolanti naturali e sostenibili
- Tetto isolato
- Pavimenti isolati

Esterno
- Veranda
- Loggia
- Mobili outdoor
- Barbecue: Barbecue
- Doccia esterna
- Parcheggio coperto per biciclette

Dintorni
- vista: alloggio con vista, giardino, bosco,prato, valle
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 10,0 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- Ristorante: 500 m
- Stazione: 20,0 km
- Aeroporto: 80,0 km
- Autostrada: 24,0 km
- Mezzi pubblici: 1,0 km
- Spiaggia: 100,0 km
- Mare: 105,0 km
- Lago: 10,0 km
- Fiume: 10,0 km
- Parco giochi: 10 m
- Piscina pubblica: 10,0 km
- Noleggio biciclette: 1 m
- Sentiero per escursioni: 10 m
- Maneggio: 12,0 km

Particolarità
- Podere
- Vigneto
- Agriturismo
- Adatto alla pesca
- casa colonica
- edificio storico
- Immerse nella natura



Inclusi nel prezzo:
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)
Wireless internet access (WIFI)

Deposit information:
Breakage deposit: 400.0 EUR
#IT5233.651.1