4 **** casa turistica arredata in proprietà 1ha2, piscina riscaldata e stagno

situato all'uscita del paese, è un grande edificio di oltre 500 m2 completamente rinnovato per 3 anni. Era un nuovo "colpo di grazia" che ci ha fatto scegliere questa proprietà ma ci è voluta molta immaginazione per visualizzarla finita prima dell'inizio dei lavori: era stata abbandonata per più di 7 anni e la natura stava inesorabilmente riprendendo i suoi diritti ( grondaie sul tetto, pavimenti forati, pareti fatiscenti, alberi molto invasivi ed edera ... a poco a poco, il progetto ha preso forma.
La costruzione originale risale al 18 ° secolo. Lo stile esterno e l'architettura sono stati deliberatamente conservati.
Il design degli interni è stato completamente ridisegnato e creato con il desiderio di valorizzarlo e di dargli vita con una parte privata e una reception per gli ospiti.
È stato quindi diviso in due case a schiera: una riservata ai proprietari, l'altra è destinata agli ospiti con una superficie di 145m2 (o 175m2 con l'opzione 5a camera da letto)
L'accesso di ciascuno è completamente indipendente al fine di preservare la tranquillità e la privacy.
L'edificio si trova in una proprietà di 1ha 2 con uno stagno pulito e pulito dove sgorgano galline d'acqua, aironi, aironi, rane, carpe e pesci rossi.
il parco paesaggistico da noi con alberi ornamentali e alberi da frutto è recintato su 8500m2; è esteso da un terreno boscoso di 3500m2 che non è recintato che consente di fare una passeggiata nei vigneti e nei prati vicini.
La creazione di una piscina sicura e riscaldata di 12m x 5m da fine aprile a ottobre ha completato questo "piccolo paradiso".
L'obiettivo è godere appieno della calma, della natura e dei piaceri del nuoto nel rispetto del vicinato.
Classificato 4 **** arredato con turismo nel 2019, la "gite du Petit Guilhem" è esposta a sud ea nord da queste 2 facciate; un ampio parcheggio, attaccato al cottage, 4-5 spazi all'interno della proprietà consente ai veicoli degli ospiti di parcheggiare in sicurezza.
Il piano terra ha una grande cucina luminosa di 40m2 con doppio accesso alla terrazza sud e al parco; è dotato di frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura a gas, cappa aspirante, forno elettrico, microonde, utensili da cucina, stoviglie
 comunica con il soggiorno di 35m2 arredato con divani in pelle, poltrone, mobile TV, lettore DVD, sistema Hi-Fi, libri, giochi da tavolo, giochi per bambini, una camera da letto, un bagno. acqua con ampia doccia, WC separato.
il primo piano ha anche servizi igienici separati, un bagno con cabina doccia e tre camere da letto con tre grandi letti matrimoniali e un letto estraibile (trasformabile in 2 letti singoli o 1 letto matrimoniale 160) tutti i letti matrimoniali possono essere separati in due letti singoli.
Durante la ristrutturazione, abbiamo voluto mantenere elementi della storia della casa (travi del telaio nelle camere da letto al piano superiore, forno per il pane nel soggiorno, muro di cava sulla facciata sud della cucina .. .)
**** Il piano superiore può accedere tramite un piccolo pianerottolo ad un'altra ala e una quinta camera da letto di 25m2 con 1 grande letto matrimoniale, bagno con doccia e wc separato (extra opzionale e richiesta).
L'isolamento acustico e termico, l'attrezzatura, l'arredamento, il comfort dei salotti e la biancheria da letto del "Petit Guilhem gite" consentono incontri con amici o familiari in qualsiasi stagione; con, dai primi raggi di sole, ulteriori piaceri sulle terrazze all'aperto per godersi il parco; o passeggiare intorno allo stagno, riposare sotto una nocciola o una quercia ...
La sua posizione geografica con la vicinanza della cittadella di Blaye, l'estuario della Gironda, i vigneti di Blayais, Bourgeais, Médoc, la città di Bordeaux, il bacino di Arcachon, il borgo medievale e famosi vigneti de St Emilion e de Pomerol aumenta l'interesse della nostra proprietà.