Villa a Santa Firmina con 5 camere da letto e 10 posti letto

Antica Villa della Lana è una caratteristica villa con piscina privata situata a Santa Firmina, piccolo borgo a soli 3 km di distanza dal centro di Arezzo, famosa città medievale, conosciuta in tutto il mondo per le sue bellezze artistiche e storiche oltre che per la possibilità di fare shopping e gustare le specialità toscane in uno dei suoi tanti ristoranti. La proprietà, situata a margine centro storico del piccolo borgo di Santa Firmina è inserita in una zona appartata e silenziosa, ed è il luogo perfetto dove potrete trascorrere una vacanza all’insegna del relax, lontano dal caos cittadino. La sua posizione è ideale, sia per chi vuole vivere la tranquillità della campagna toscana, ma allo stesso, per chi vuole essere vicino ai numerosi servizi che la zona può offrire nelle immediate vicinanze. Antica Villa della Lana è inserita all’interno di un rigoglioso parco, ricco di molte varietà di alberi, fiori e piante aromatiche. Al centro del cortile di fronte alla villa troviamo un'antica e affascinante vasca in pietra protetta da ringhiera. Il giardino prosegue offrendo una bella piscina (dimensioni 8,50 mt x 4,80 mt – profondità da 1,15 mt a 1,40 mt), con panca sommersa e comoda scala di accesso all'acqua, totalmente recintata dal resto della proprietà e perfettamente esposta al sole, dotata di lettini e doccia solare esterna, ideale dove rinfrescarsi e rilassarsi durante le giornate estive più calde. Vicino alla piscina, vi è un’area relax provvista di un ampio gazebo, divanetti e tavolino, perfetta per trascorrere la giornata in compagnia di un bel libro o bere un buon bicchiere di vino al chiaro di luna. Gli esterni sono completati da una comoda e pratica zona barbecue, dotata di tavolo da pranzo con sedie, dove potrete preparare e gustare i vostri piatti preferiti all’aria aperta in compagnia dei vostri amici o delle vostre famiglie. La proprietà è completamente recintata, dotata di parcheggio coperto e ombreggiato ed è accessibile da due cancelli di ingresso, uno situato verso il centro storico del borgo e uno che consente un agevole accesso dalla valle del Bagnoro. Nella parte bassa del giardino un piccolo campo volley ed un'ampia zona a prato completano la proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Descrizione degli Interni
INTERNI
Antica Villa della Lana si sviluppa su due livelli e può ospitare comodamente fino a 10 ospiti. La struttura, una volta antico opificio destinato alla lavorazione della lana, è stata sapientemente ristrutturata da un famoso studio di architettura (proprietario dell'immobile), che ne ha mantenuto intatta la struttura originaria, modernizzandola con elementi di design ed antiquariato, per garantire il massimo del comfort ai suoi clienti. La struttura si apre a piano terra su un'ampia zona giorno di grande altezza e sul quale si affacciano diversi soppalchi, come se si trattasse di una suggestiva "piazza coperta". Il salone è dotato di due divani, poltrone, TV e sala da pranzo. Procedendo oltre il salone, si trova la cucina, completamente equipaggiata e completa di: piano cottura, forno, forno microonde, frigo e freezer, tostapane, bollitore, macchina per il caffè americano, moka e lavastoviglie. Dalla cucina, tramite una comoda porta finestra, si accede all’area pranzo all'aperto posizionata sotto un ampio pergolato e alla zona barbecue in muratura a disposizione degli ospiti. Completano il piano terra un grande bagno con vasca e doccia, una sala tv con angolo lettura e musica, una sala degustazione con tavolo, ed una camera matrimoniale dotata di salottino e di bagno con doccia. Dal salone, si accede, attraverso una scala in ferro, ad uno dei soppalchi dove troviamo, oltre che ad un piccolo angolo studio, l'accesso, tramite un suggestivo ballatoio, a due camere da letto e un bagno di servizio. Nel secondo ambiente soppalcato, situato al di sopra della cucina, tramite una scala in pietra, si può raggiungere una piccola e suggestiva sala giochi e relax. Salendo da un'altra bellissima scalinata in pietra, si accede al primo piano, composto da due camere matrimoniali, di cui una con letto divisibile, entrambe dotate di bagno en-suite completo di doccia.
Antica Villa della Lana dispone inoltre di connessione internet Wi-Fi gratuita, aria condizionata e zanzariere nelle camere, culla, lavatrice, asse e ferro da stiro.
Animali ammessi con sovrapprezzo.
DISPOSIZIONE
Piano Terra:
- Ampio soggiorno completo di divani e TV.
- Sala degustazione.
- Sala tv e sala lettura
- Camera matrimoniale con piccolo soggiorno
- Bagno completo di doccia.
- Bagno completo di vasca e doccia.
- Cucina completamente equipaggiata e dotata di: piano cottura, forno, forno microonde, frigo e freezer, tostapane, bollitore, macchina per il caffè americano, moka e lavastoviglie.
Soppalco:
- Due camere matrimoniali.
- Bagno di servizio.
- Zona studio.
- sala giochi

Primo piano:
- Due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite completo di doccia.

PER GLI OSPITI
Struttura con giardino, piscina esterna attrezzata (dimensioni 8,50 mt x 4,80 mt – profondità da 1,15 mt a 1,40 mt) completa di doccia esterna e sdraio, area barbecue con tavolo da pranzo, gazebo esterno con divanetti, cambio biancheria settimanale, connessione internet Wi-Fi gratuita, impianto stereo Bluetooth in piscina, Tv, divani, lavatrice, asse e ferro da stiro, aria condizionata e zanzariere nelle camere, culla, piccola biblioteca, spazio giochi con biliardino e giochi vari, ping-pong, cassaforte, cucina completamente attrezzata e completa di: piano cottura, forno, forno microonde, frigo e freezer, tostapane, bollitore, macchina per il caffè americano, moka e lavastoviglie.

SERVIZI NELLE VICINANZE
Borgo di Santa Firmina: 2 pizzerie/ristoranti - 1 bar meno di 1 km, supermercato 1.2 Km, centro storico di Arezzo con tutti i servizi (bar, supermercati, ristoranti, negozi…) a 3 km, ristoranti/bar a meno di 1 km
Stazioni ferroviarie:
Arezzo 3 km, Camucia-Cortona 29 km, Terontola 35 km, Firenze Santa Maria Novella 82 km, Perugia 92 km, Roma 223 km.
Aeroporti:
Firenze 90 km, Perugia 63 km, Roma 244 km, fermata autobus per centro di Arezzo 300 mt

LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO
Arezzo 3 km, Monte San Savino 20 km, Monterchi 26 km, Cortona 29 km, Sansepolcro 37 km, Firenze 79 km. Montepulciano 50 km, Pienza 58 km, Gaiole in Chianti 56 km, Castellina in Chianti 60 km, Radda in Chianti 65 km, Perugia 72 km.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animali domestici, Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno, Pulizie finali, Utenze.