Villa nel Poggio, Romantic Villa in the Tuscan Hills in Arezzo !

Questa splendida villa, recentemente ristrutturata con cura e con gusto, è situata in una posizione tranquilla e appartata, sulle dolci colline vicino Arezzo.
Con un ampio giardino, ampie logge lungo la casa e piscina privata. L'alloggio dispone di 6 camere matrimoniali e 7 bagni ed è adatto per 12 persone.
Questa è una residenza veramente unica grazie alle bellissime aree interne che sono state perfettamente e comodamente arredate. E 'arredato con oggetti d'antiquariato dandogli uno stile raffinato e accogliente con tutti i comfort.
Le aree esterne sono anche molto ben organizzate. C'è una meravigliosa piscina 6 x 12 m, una doccia esterna e uno spogliatoio con bagno, terrazze e logge con servizi e una comoda cucina esterna con bruciatori e forno, nonché un giardino di piante aromatiche. Connessione internet Wi-Fi. C'è una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. La comoda posizione della villa permette di visitare facilmente Arezzo, che dista circa 8 Km, e la splendida zona circostante, oppure organizzare gite di un giorno a Siena oa Firenze, a meno di 1 ora di macchina.
Il grande giardino che circonda la casa è recintato e ha un cancello ed è pieno di piante, siepi e ulivi ed è ideale per la vita all'aperto. La vista sulla campagna e sui boschi è molto rilassante. Loggie ben arredate, spaziose, circondano la casa, anche ai piani superiori. L'ampia loggia al piano terra è arredata come un soggiorno all'aperto e dispone di un tavolo ideale per pranzi all'aperto e un tavolo da ping-pong.
Al primo piano della villa c'è una loggia arredata con divani mentre la seconda terrazza si trova al secondo piano.
Salendo su 5 gradini si raggiunge l'ingresso che porta ad un salotto con camino, TV satellitare con accesso ad una grande loggia, alla sala da pranzo che dà sulla terrazza, alla cucina che si apre sulla loggia arredata per pasti all'aperto, 1 bagno con doccia. Al secondo piano ci sono 5 camere matrimoniali ciascuna con bagno con doccia e accesso alla loggia, 1 camera doppia con bagno con doccia.

The outdoor areas are also very well organized. There is a wonderful 6 x 12 m swimming pool, an outdoor shower and changing room with bathroom, terraces and loggias with amenities and a convenient outdoor kitchen with burners and oven, as well as a garden of aromatic plants. Wi-Fi internet connection. There is a laundry room with washing machine and tumble dryer. The convenient location of the villa makes it possible to easily visit Arezzo, which is around 8 Km away, and the beautiful surrounding area, or to organize day trips to Siena or Florence, which are less than 1 hour away by car.
The large garden which surrounds the house is fenced and has a gate and is full of plants, hedges and olive trees and is ideal for outdoor living. The view over the countryside and the woods is very relaxing. Well-furnished, spacious loggias surround the house, even on the upper floors. The large ground floor loggia is furnished like an outdoor living room and has a table ideal for outdoor dining and as well as a ping-pong table.
On the first floor of the villa, there is a loggia furnished with sofas while the second terrace is on the second floor.
Going up 5 steps you reach the entrance hall leading to a living room with a fireplace, satellite TV with access onto a large loggia, the dining room giving onto the terrace, the kitchen which opens on the loggia furnished for outdoor meals, 1 bathroom with shower. On the second floor there are 5 double bedrooms each with a bathroom with shower and access to the loggia, 1 twin-bedded bedroom with bathroom with shower.

Availability cots with bars for little children.
Outdoor area: kitchen with oven and barbecue and outdoor shower and changing room with bathroom
Location
Fully surrounded by greenery, the villa lies in a scenic location in the hills full of woods at the feet of the mountains of Casentino, the area with the largest woodland in Tuscany, a few kilometres away from Arezzo.
Facilities
The villa has wi-fi Internet connection, insect screens at the bedroom windows, air conditioning in the bedrooms, car park on the property.
Car Needed

Services included in the price:

- Full provision of bed linen and bath towels
- home assistance
- Languages spoken Italian,English
- Wifi internet connection outside and inside the villa
- Consumption of gas, electricity,hot and cold water
- Firewood provision
- Final Cleaning of the Villa

NOT INCLUDED:
- Heating according to consumption: 1,50€ per liter of fuel
- A/C according to consumption: 0,50€ per kw/h
- City tax : eeuro 1.50 for person (adults only). For stays of one week € 6.00.

Extra costs to be paid on the spot :
Refundable deposit (to be handed over on arrival) per booking in cash: 500,00

CAMERE DA LETTO E BAGNI
Camera da letto 1: camera matrimoniale (letto matrimoniale), aria condizionata, bagno privato con doccia, articoli da toeletta, asciugacapelli e finestre con vista sul parco.
Camera 2: camera matrimoniale (letto matrimoniale), aria condizionata, bagno privato con doccia, articoli da toeletta, asciugacapelli e finestre con vista sul parco.
Camera da letto 3: camera matrimoniale (letto matrimoniale), aria condizionata, bagno privato con doccia, articoli da toeletta, asciugacapelli e finestre con vista sul parco.
Camera da letto 4: camera da letto matrimoniale (letto matrimoniale). A / C, bagno privato con doccia, articoli da toeletta, asciugacapelli e finestre con vista sul parco.
Camera da letto 5: camera da letto matrimoniale (letto matrimoniale), aria condizionata, armadio, bagno privato con doccia, articoli da toeletta, asciugacapelli e finestre con vista sul parco.
Camera da letto 6: camere matrimoniali (letti queen size), aria condizionata, armadio, bagno privato con doccia, articoli da toeletta, asciugacapelli e finestre con vista sul parco.
Disponibilità culle con bar per bambini piccoli.
Zona esterna: cucina con forno e barbecue e doccia esterna e spogliatoio con bagno
luogo
Circondata dal verde, la villa si trova in una posizione panoramica sulle colline ricche di boschi ai piedi delle montagne del Casentino, zona con il più grande bosco in Toscana, a pochi chilometri da Arezzo.
Strutture
La villa dispone di connessione internet wi-fi, schermi insetti alle finestre delle camere da letto, aria condizionata nelle camere, parcheggio sulla proprietà.
Macchina necessaria
Servizi compresi nel prezzo:

- Fornitura completa di biancheria da letto e da bagno
- assistenza domestica
- Lingue parlate italiane, inglese
- connessione internet Wi-Fi al di fuori e all'interno della villa
- Consumo di gas, elettricità, acqua calda e fredda
- Fornitura di legna da ardere
- pulizia finale della villa

NON INCLUSO:
- Riscaldamento a consumo: 1,50 € per litro di carburante
- A / C in base al consumo: 0,50 € per kw / h
- Tassa di Soggiorno : euro 1,50 a persona (solo adulti ). Per soggiorni di una settimana euro 6,00.