Magnifica villa indipendente per 8 persone con WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa Ker Anna è una casa vacanze unifamiliare costruita nel 2020, situata in una tranquilla traversa residenziale di Arzon, in Bretagna. La proprietà sorge su un terreno privato completamente recintato di 560 m² con prato ben mantenuto. La villa combina la vicinanza ai servizi locali con un'atmosfera pacifica, trovandosi a soli 350 m dal mare. Un campo da tennis si trova a 1,2 km dalla proprietà.

Spazi esterni

Il terreno completamente recintato di 560 m² offre uno spazio esterno privato e sicuro con un'ampia area di prato ideale per i pomeriggi all'aperto. Lo spazio del giardino ben curato consente numerose attività esterne. La posizione in una tranquilla traversa garantisce un ambiente pacifico e indisturbato. La vicinanza al mare a soli 350 m permette alla brezza marina di caratterizzare gli spazi esterni durante tutta la giornata.

Altre informazioni

La villa è stata costruita nel 2020 e si presenta in eccellenti condizioni. Il parcheggio in loco è disponibile per 2 auto; la proprietà dispone inoltre di un garage. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. La proprietà è completamente recintata.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa Plage du Fogeo-Kerjouanno dista 350 m dalla villa. Il centro di Arzon si raggiunge in 1,9 km; il centro di Sarzeau dista 11 km e il centro di Vannes si trova a 34 km. Un supermercato è situato a 600 m; un ristorante e un bar si trovano a 1,2 km. Una fermata dell'autobus è accessibile a 1,9 km. Un porto sportivo dista 1,2 km e una scuola di vela si trova a 1,5 km. Il Port du Crouesty è a 1,2 km dalla villa; un centro Thalassotherapie è ugualmente vicino a 1,2 km. Il sentiero escursionistico GR34 è accessibile a 500 m e costeggia la costa bretone. Il Golfe du Morbihan-Départ Ile aux Moines dista 2 km; il Golf Blue Green Rhuys (Kerver) si trova a 2,9 km. Port Navalo, da cui partono le escursioni verso Belle Ile e Houat, è raggiungibile a 3,6 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa, completamente ristrutturata, si estende su 158 metri quadri distribuiti su 2 livelli e comprende 5 ambienti: 4 camere da letto, 3 bagni e una capacità massima di 8 ospiti. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di televisore a schermo piatto e si aprono direttamente sulla terrazza. La cucina a vista è completamente attrezzata e include un'area bar e un tavolo da pranzo; un WC separato completa il piano. Sempre al piano terra si trova una camera da letto con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dotata di bagno privato con doccia, WC e doppio lavabo, televisore a schermo piatto e accesso diretto alla terrazza. Al primo piano, 3 camere da letto aggiuntive presentano soffitti spioventi. Una di queste è arredata con letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; le altre 2 camere contengono ciascuna 2 letti singoli di 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il primo piano è servito da 2 bagni con doccia e un WC separato.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso, disponibili a pagamento. Il riscaldamento è presente in tutta la villa; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e la camera da letto al piano terra sono dotati di televisori a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza, esposta a sud-ovest, è arredata con mobili da esterno e 4 sdraio; un barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. Un seggiolone per bambini e una culla sono forniti. È ammesso un massimo di 1 animale domestico, nello specifico un cane.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. La villa è rigorosamente non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato all'interno della villa.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale).