Poggio Ginepro Assisi con piscina privata, massima privacy

ESTERNI
Splendida villa con piscina e giardino privati, incastonata in un paesaggio mozzafiato, a soli 5 minuti dal centro di Assisi. Sistemazione ideale per famiglie o coppie di amici che intendono trascorrere una vacanza all’insegna della natura e della tranquillità, con la possibilità di visitare comodamente e facilmente tutte le città e i borghi della verde valle umbra. La villa si trova al centro di tre ettari di terreno con alberi e piante ben curati. Una dolce scalinata in mattoni ci conduce al cortile d’ingresso davanti la facciata principale della villa che è stata costruita intorno gli anni ’90 al posto di un vecchio rudere, utilizzando materiali antichi. Da questa posizione si scorge, in lontananza, in tutta la sua imponenza, la Basilica di San Francesco d'Assisi.
La proprietà è circondata da un delizioso e ben curato giardino privato con prato verde, fiori e piante. La bella piscina (8X15 m.), delimitata da siepi di rose e biancospino, è posta ad un livello inferiore. A disposizione degli ospiti, in questa zona, lettini e sdraio per prendere comodamente il sole, un gazebo con tavolo e sedie, una stanza spogliatoio con bagno e doccia. Tra gli spazi esterni troviamo un ampio cortile pavimentato con mattoni antichi e ombreggiato da un grande albero campestre. Qui, grazie al tavolo da pranzo con sedie, è possibile gustare pasti all'aria aperta godendo dell'incantevole panorama che va dalla campagna umbra, alla basilica di Assisi, fino alle due rocche. Al lato del cortile è collocato un portico con due antichi lavabi, un piano cottura, un forno a legna e un barbecue.

INTERNI
La proprietà, disposta su tre piani, è finemente arredata con mobili, tappeti e quadri attentamente ricercati e provenienti da vari paesi d'Europa e d'Italia. I colori ricorrenti sono il giallo delle ginestre e l'azzurro della lavanda e del cielo.
Dispone di 4 camere da letto matrimoniali poste al primo piano e di un letto matrimoniale posto nella stanza sottostante la zona giorno, per un totale di 10 posti letto. Suddivisi sui vari piani sono inoltre presenti 5 bagni.

PIANO TERRA
Il pianterreno è molto luminoso grazie alle ampie vetrate che vi sono presenti. Dopo aver attraversato l'ingresso, sulla sinistra si accede ad un ampio e confortevole salone con divani, poltrone e televisore, dal quale si gode di una bellissima vista su Assisi e sulla Basilica di San Francesco. A destra dell'ingresso troviamo invece la spaziosa sala da pranzo con tavolo in legno per 10 persone. Anche da qui, grazie a due ampie vetrate, è possibile gustare un panorama mozzafiato su Assisi. Dalla sala da pranzo si accede direttamente nella graziosa cucina , attrezzata con tavolo da colazione, camino, lavastoviglie, forno, frigo, freezer, microonde e macchina per il caffè. La cucina è fornita di porta a vetri da cui si può uscire direttamente sul cortile attrezzato per pranzi e cene all'aperto.
Sul piano è presente un bagno di servizio a disposizione degli ospiti.

PIANO SOTTOSTANTE LA ZONA GIORNO
Al livello inferiore è presente un ampio salone (con comodo divano letto matrimoniale) diviso in due ambienti da un grande camino bifronte.
Dalla zona salotto due grandi porte a vetro consentono l'accesso diretto al giardino. Concludono il piano un bel bagno con vasca e una stanza ripostiglio-lavanderia.

PRIMO PIANO
Il piano superiore, accessibile tramite una comoda scalinata, è dedicato alla zona notte. Vi troviamo 4 camere matrimoniali (di cui 2 con letti separabili) e 3 bagni con doccia. Anche dalle finestre delle camere si godono viste magnifiche. Inoltre, da una delle camere si accede ad un soppalco salotto collegato al salone sottostante da un'antica scala in legno.

Presente la connessione Wi-Fi in tutte le stanze e l'aria condizionata nelle camere da letto.