Erhöhte und ruhige Lage am Ortsrand von Bad Aussee by Interhome

Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Superficie del terreno: 1000m². Anno di costruzione: 1970.
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Dalla casa si gode di una meravigliosa vista sullo spettacolare panorama montano circostante. La casa è circondata da un bellissimo e curatissimo giardino.

La casa indipendente ha una superficie abitabile di circa 130 m2 ed è arredata con uno standard elevato. Le due camere da letto della casa sono arredate con un letto matrimoniale (180x200 cm) e altre due camere da letto con due letti singoli (90x200) senza pedane. I letti sono realizzati in pino cembro, noto per i suoi effetti benefici. I materassi di alta qualità e di media durezza e la biancheria da letto con le migliori lenzuola austriache garantiscono una piacevole sensazione di riposo. La zona giorno è composta da tre stanze interconnesse, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. La spaziosa cucina con grande frigorifero e congelatore, piano cottura e forno, lavastoviglie, bollitore, macchina per il caffè, un'ampia scelta di pentole e padelle, numerose superfici di lavoro e stoviglie di porcellana permette di cucinare da soli per lunghi periodi. La sala da pranzo è dotata di una comoda panca ad angolo che invita a stare seduti insieme per ore, così come "il fulcro" della zona giorno, ovvero una bella stufa in maiolica, che in inverno diffonde un calore accogliente in tutte e tre le stanze. Viene fornita abbondante legna da ardere. L'accogliente soggiorno dispone di una romantica poltrona da lettura con poggiapiedi e di un comodo divano di fronte alla moderna TV a schermo piatto. Ci sono diversi libri a portata di mano. Se necessario, il divano può essere trasformato in un letto e offrire spazio per altre due persone. Il bagno è dotato di doccia, vasca e lavabo. La toilette è situata separatamente accanto ad esso. Agli ospiti vengono forniti un asciugamano e un telo da bagno. Dalla sala da pranzo si accede alla spaziosa terrazza solarium.

Proprio davanti alla porta d'ingresso, meravigliosi prati fioriti si annidano nel paesaggio montano. Nel grande giardino, ad uso esclusivo degli ospiti, c'è una meravigliosa tranquillità che può essere vissuta e goduta. Infiniti sentieri per escursioni e passeggiate, nonché percorsi per biciclette e mountain bike aspettano solo di essere scoperti. Nelle calde giornate estive, potrete rinfrescarvi nei laghi cristallini e puliti con spiagge naturali nelle immediate vicinanze o praticare vari sport acquatici. L'insolitamente ricco programma culturale di Bad Aussee offre un'ampia varietà di eventi, oltre a un campo da golf e a diversi maneggi. Inverno In inverno vi aspetta un paesaggio innevato da sogno che vi invita a fare una passeggiata. Nelle tre aree sciistiche, con i loro accoglienti rifugi e le innumerevoli piste da sci di fondo, potrete vivere la vostra vena sportiva. Potrete anche praticare le tipiche attività invernali come il pattinaggio su ghiaccio, il curling e lo slittino. I due stabilimenti termali, a pochi minuti di auto, sono perfetti per rilassarsi. La casa dispone di una stufa in maiolica per un calore accogliente, dove è possibile rilassarsi e distendersi o godersi un incontro sociale. L'accessibilità è ottima come in estate.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 4
- taglia cani permessa: grande (più di 60 cm)
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 1000 m²
- Anno di costruzione: 1970
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2017
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 4
- Numero bagni: 2

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- Totale posti auto privati: 3
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: 2
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 1

Dormire
Camera da letto 14
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 22
- 2x Letto singolo
Camera da letto 30
- 2x Letto singolo
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Lettino per bambini/neonati

Bagno
Bagno 14
- WC
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina da caffè con cialde
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- totale tavoli disponibili: nessuna
- totale posti a sedere disponibili: nessuna

Entertainment
- televisione: TV
- Giochi di società per adulti

Per i bambini
- Seggiolone
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Cassaforte

Esterno
- Barbecue: barbecue a carbonella

Dintorni
- Il centro più vicino: 1,5 km
- Negozio di alimentari: 1,0 km
- Ristorante: 1,0 km
- Stazione: 2,0 km
- Aeroporto: 97,0 km
- Autostrada: 43,0 km
- Mezzi pubblici: 200 m
- Spiaggia: 1,0 km
- Spiaggia erbosa: 1,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 1,5 km
- Fiume: 1,0 km
- Sport acquatico: 2,0 km
- Posto pesca: 2,0 km
- Parco giochi: 1 m
- Piscina pubblica: 2,0 km
- Campo da golf: 2,5 km
- Sentiero per escursioni: 1 m
- Maneggio: 2,0 km
- Vacanza sulla neve
- Pista di sci: 2,0 km
- Scuola di sci: 6,0 km
- Sci di fondo: 2,5 km
- Skibus: 200 m
- Impianto di risalita: 6,0 km



Inclusi nel prezzo:
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Power costs
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)

#AT8990.651.1