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Casa intera·Privato

LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA

Galleria fotografica per LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA

Piscina all'aperto
Interni
Esterni
Lettini da mare, teli da spiaggia
Parco della struttura

Recensioni

8,8 su 10
Eccellente

Casa intera

5 camere3 bagni12 posti letto180 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA

Una villa in un parco di querce.
Un panorama meraviglioso dalla sommità del 'Colle delle rose', a 600 mt. s.l.m.ai bordi dell' Umbria e della Toscana. .La villa comprende il giardino intorno alla piscina ed un parco di querce secolari, La strada che sale sul colle, attraversa un bosco di querce che ha formato un grande tunnel verde sulla strada. Perfetta Privacy, piscina privata solo per gli ospiti, La piscina è stata completamente rinnovata anno 2025 ha un bordo pavimentato in pietrame basaltina e travertino, visuale meravigliosa sulla vallata fino ai monti Vulsini intorno al lago di Bolsena. La strada principale è posta a 400 metri sotto la collina.
La peculiarità del luogo, oltre al panorama, e' IL CLIMA, caratterizzato da una fresca brezza pomeridiana.
(LA PISCINA è APERTA da Giugno a Settembre)

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Lettini
  • Teli mare

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto
  • Piscina privata
  • Vasca idromassaggio

Connessione Internet

  • La villa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto necessaria
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle e parcheggio per furgoni disponibili

Cucina

  • Angolo cottura
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina

Area pasti

  • Colazione disponibile a pagamento
  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 5 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 3 bagni
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone

Spazi a disposizione

  • Camino
  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Libri
  • TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Giardino
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi
  • I cani sono i benvenuti
  • Fino a 25 kg per animale domestico

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Camera per persone con disabilità
  • Corrimano sulle scale (altezza: 80 centimetri)
  • Nessun ascensore
  • Parcheggio accessibile alle persone con disabilità
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
  • Parcheggio per furgoni accessibile in sedia a rotelle
  • Pavimento liscio nelle aree comuni
  • Percorso accessibile in sedia a rotelle
  • Percorso ben illuminato per l’ingresso
  • Piscina accessibile in sedia a rotelle
  • Aree designate per i fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro
  • Servizio di pulizie limitato

Vantaggi della posizione

  • In un paese
  • Nella campagna
  • Vicino a un molo privato

Cose da fare

  • Vantaggi per il golf opzionali
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Tour enologici nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 180 metri quadrati
  • Giardino

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  • Piscina
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Animali ammessi
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 15:30
Check-in senza contatti disponibile

Check-out

Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Regole della casa

To be paid at check-in cleaning fees €100 per week To be paid at check-out heating fees on comsupcion during winter period ad €. 1.20 / litro di gas
Si richiede deposito cauzionale di €300 da pagare al momento del checkin
La piscina è aperta da giugno a settembre. (comunque per altri periodi comunicare preventivamente con il proprietario.)

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
I cani sono i benvenuti
1 in totale (del peso massimo di 25 kg per animale)

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Eventi consentiti: riunioni di famiglia, feste di compleanno e matrimoni

Politica fumatori

È consentito fumare in aree specifiche

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite i contanti
Sono ammessi eventi e feste in loco (come riunioni di famiglia, feste di compleanno e matrimoni), con un massimo di 50 invitati.
Possibilità di affitto a lungo termine.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura IT056003C2YGO8YF5B

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.
Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

Domande frequenti

LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto.

Gli animali sono accettati presso LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA?

Sì, questa struttura ammette i cani (massimo 1 in totale) con peso inferiore a 25 kg per animale.

Quanto costa il parcheggio presso LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA?

Orario di inizio del check-in: 15:30.

A che ora si deve eseguire il check-out presso LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova LAGO DI BOLSENA - CIVITA di BAGNOREGIO - "TOP HILL" UMBRIA - TOSCANA?

Con una buona posizione in campagna, questa villa per famiglie si trova a 10 km da Villa Puri Winery, Museo Geologico e delle Frane e Basilica di Santa Cristina. Sentiero dei Briganti e Porto di Bolsena si trovano a meno di 10 km di distanza.

Recensioni su

Recensioni

Eccellente

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
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Valutazione di 10 - Eccellente. 13 su 22 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 5 su 22 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 3 su 22 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 22 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 1 su 22 recensioni

7,8

Pulizia

9,6

Posizione

Recensioni

Verificata

10/10 Eccellente

A I.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Consigliato

Soggiorno confortevole e rilassante.
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Patrizia D.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Un posto speciale da consigliare vivamente

Splendida e rilassante
Soggiorno di 1 notte a gennaio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

luca n.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Ottima esperienza

Struttura immersa nel verde, il panorama offerto è incantevole, buona la pulizia e la comunicazione co Gian Franco. Tornerò sicuramente in estate.
Soggiorno di 2 notti a marzo 2024
Verificata

6/10 Soddisfacente

Judith B.

Mi è piaciuto: Check-in e posizione

Kommentar

Sauberkeit mässig, schöne Aussicht, Top Olivenöl
Soggiorno di 14 notti a luglio 2019
Verificata

10/10 Eccellente

Sarah H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Un lieu extra

La maison est située au calme en hauteur avec vue sur le lac. Nous étions 10 et avons passé un excellent séjour. Il y a de la place pour tous. Le jardin est ombragé et il y a deux endroits pour manger à l’ombre. Gian Franco a été aux petits soins pour nous. Merci !
Soggiorno di 8 notti ad agosto 2024
Verificata

10/10 Eccellente

yolanda w.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Haus capria

Es war ein typisch altes italienisches Haus, aber dennoch gemütlich und das Haus hatte viel Platz. Nur bei schlechtem Wetter sind Wohnzimmer und Küche zusammen klein für 8 Erwachsene. Es ist eine wunderschöne Gegend mit einem sehr schönen Kratersee, dem Bolsena-See (der See ist der größte in Europa). Sie müssen Italienisch sprechen, da sie kein Englisch sprechen. wir hatten einen schönen Urlaub.
Soggiorno di 14 notti a luglio 2023
Verificata

2/10 Terribile

Bente R.

Mi è piaciuto: Posizione
Non mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio

Svarede ikke til billederne, snyd !

Uhumsk køkken, der var myrer invasion på køkkenbordet, støv og spindelvæv i stue og køkken, huller i sofa, og mug i støvsugere, kloakken på wc ved køkken løb over. Ulækre affalds forhold i køkken Mange mange fluer både ude og inde, da der lå en farm med lugt, nedenfor huset.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2019
Verificata

10/10 Eccellente

Sandro F.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Relax totale

Ho passato il fine settimana nella casa vacanze del Sig. Gianfranco con mia moglie ed i miei due figli per riposarmi e visitare la bellissima zona della Tuscia. L'intera proprietà è ben curata, piscina pulita ma l'acqua era un po' fredda. La vera meraviglia è il panorama che si gode sulla vallata del lago di Bolsena. Il proprietario è stato gentile e disponibile, ci ha fornito la legna per il camino.
Verificata

10/10 Eccellente

luca n.

Week-end indimenticabile

La villa si trova su di un incantevole collina con un panorama unico, non dimenticheremo mai i tramonti sul lago di Bolsena ed i profumi della campagna in fiore. Tutto ben curato e pulito, dalle camere al giardino. Nel salone è presente un camino che abbiamo acceso con la legna fornita dal proprietario che si è dimostrato gentile e disponibile. Ritorneremo sicuramente nella casa vacanze del Sig. Gian Franco, magari per le vacanze estive.
Soggiorno di 2 notti ad aprile 2019
Verificata

10/10 Eccellente

Marco M.

Residenza tranquilla per un momento di relax

Residenza ideale per chi cerca un momento di tranquillità con un panorama stupendo. Casa accogliente e dotata di ogni comfort e pulizia perfetta. La piscina invece, dato il periodo, era chiusa. Il proprietario è stato inoltre molto disponibile e gentile. Grazie!!
Soggiorno di 2 notti a marzo 2019
Archivio

6/10 Soddisfacente

Jean-Daniel R.

Un séjour agréable avec de belles découvertes

Un très grand espace très bien situé pour découvrir cette belle région à 15 personnes. La maison nécessiterai d'être un peu plus entretenue pour mettre en valeur ce grand jardin et l'espace de vie. La vue sur le lac est vraiment minime à cause des grands arbres. Mais la gentillesse du propriétaire nous a ravi ainsi que la tranquillité du lieu avec la proximité des merveilles italiennes. Le climat est agréable contrairement à la chaleur étouffante de Rome. Toutefois le vent capricieux nous a empêché de profiter du lac durant ces 15 jours et bien rafraichi l'air et la piscine en fin de séjour. Le service de ménage était inclu et M. Marcucci était toujours disponible et n'a pas manqué de nous gâter. Être si proche du petit bijou Bagnoregio pour se balader la nuit tombée et être transporté au bout du monde fut un vrai plaisir. Les soirées musicales à Bolsena avec vin et pizza furent un régal. Nous laissons maintenant les autres en profiter.
Archivio

8/10 Buono

Irina M.

Tutto ok però....

E' vero tutto quello che dice l'annuncio. La vista, la piscina, e la pace sono meravigliosi. L'ospitalità squisita. Però ci sono un paio di cosette che non dice l'annuncio che (per me) sono fastidiose assai: Non c'è comunicazione tra il salone/cucina e le camere da letto, si deve uscire fuori per salire in camera. La puzza di stalla è davvero invadente (ci sono tante mucche vicino...). Le mosche, tafani e grilli ti assalgono tutto il giorno. Io ho avuto una villa al lago in campagna per 10 anni e mi rendo conto che ci sono tanti insetti. Ma qui si sta esagerando. Non ci sono zanzariere alle finestre e di consequenza non si può aprire per dare un pò d'aria se no ti entrano pure gl'elefanti. Basterebbero poche accortezze per rendere la villa alla pari con il prezzo che si paga. Il proprietario è stato gentilissimo ed ho menzionato tutti questi problemini a lui. Non so, però, se ci tornerò.
Verificata

6/10 Soddisfacente

Sandra M.

Mi è piaciuto: Pulizia e posizione
Non mi è piaciuto: Check-in e comunicazione

Lovely location property could be improved

The owner met us to check us in, but returned that evening while we were eating. Having interrupted the meal he wanted 300euros in cash as a deposit. He said he'd return next day. However, by then we realised that the downstairs toilet and drains were blocked as were 2 of the upstairs showers. There was no hot water in some. On return he waived the deposit and over the next 2/3 days fixed the plumbing and boiler. The kitchen is not adequate for a large number of people. Equipment is extremely old and poor quality. Some beds are also very rickety. As mentioned in a previous post the system of refuse disposal needs improvement. The location and space is superb. The pool is large and well kept. We had a lovely holiday. But the owner was unwelcoming and frequently in evidence about the property as if checking on us. He came to check the property before we left and thanked us for being good residents. He also brought bottles of his homemade wine on two occasions.
Soggiorno di 14 notti a luglio 2019
Verificata

8/10 Buono

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Posizione e accuratezza dell’annuncio
Non mi è piaciuto: Comunicazione

Ett härligt hus för stora sällskap

Vi var fyra familjer, 14 personer, som hyrde fastigheten. Huset är generöst och poolen är perfekt. Läget på höjden gjorde att det alltid var lite blåst. Sovrummen var väl tilltagna, och hade både myggfönster och solluckor. Köket var stort och lättarbetat, men skulle kunna uppdateras vad gäller delar av utrustningen (skärbrädor, arbetsytor) men var fullt fungerande. Mottagandet av ägaren är trevligt, och han anstränger sig för att man ska ha det bra. Han behöver dock arbeta med sin engelska (som löstes genom en översättningsapp). I det hela var vistelsen till belåtenhet, och till det pris som vi betalade tycker jag att det är ett fynd!
Soggiorno di 7 notti a giugno 2019
Verificata

10/10 Eccellente

Helmut B.

Coole Location, mit viel Platz ums Haus und ein wirklich toller Vermieter

Ein schönes stilvolles Haus in Alleinlage auf einem Hügel. Weitläufiges Gelände mit großem gepflegtem Pool und Blick auf den Lago di Bolsena
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2018
Archivio

10/10 Eccellente

Andreas S.

traumhafte Villa

Eine wunderbare Villa mit traumhafter Aussicht, der Vermieter war sehr freundlich und hilfsbereit, und hat uns sehr gute Tipps gegeben wir waren rundum zufrieden und haben die Ruhe genossen auch unser Hund hat sich sehr wohl gefühlt, daher freunen wir uns auf unseren nächsten Besuch! Danke für die schöne Zeit!
Soggiorno di 7 notti a settembre 2017
Archivio

10/10 Eccellente

Stephanie S.

Wunderschönes Ferienhaus mit traumhafter Aussicht

Der Verwalter hat uns herzlichst begrüßt und mit einer Weinflasche seines Weines empfangen. Er war so nett und freundlich, hat uns gleich für nächstes Jahr wieder eingeladen. Die Größe des Hauses war für uns 14 Personen (zw. 19-27 Jahre) perfekt. Fünf saubere vollkommen ausreichende Bäder sind vorhanden. Die Terrasse ist sehr groß und schön, perfekt zum grillen und draußen essen. Der Pool ist riesig und auch zum schwimmen geeignet. Er wurde auch in gewissen Abständen von einem Poolboy gesäubert. Vom Garten hat man eine wunderschöne Aussicht auf den Lago di Bolsena. Das Haus war einfach ein Traum, die Gegend ist wunderschön mit ihren süßen Städten super geeignet für Ausflüge, auch zum Meer (ca 1,5 Stunden). Wir würden sofort wieder hinfahren!
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8/10 Buono

Franck C.

Séjour très agréable

Villa avec superbe vue sur le lac. Dès notre arrivée Gian Franco nous a accueilli avec toute sa gentillesse et ses bons conseils pour profiter de cette magnifique région. Nous avons passé une quinzaine pleine de soleil et de baignades, nous reviendrons.
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10/10 Eccellente

Martine L.

"le cadre est splendide,l...

"le cadre est splendide,le propriétaire aimable et disponible, la piscine est nettoyée tous les matins. l''endroit est très calme; très belle propriété et bien entretenue"
Archivio

10/10 Eccellente

"Ein wunderbares, von Ros...

"Ein wunderbares, von Rosen eingewachsenes Haus in einer entspannten Hügellandschaft, rundum Ruhe, ein täglich gesäuberter Pool mit Seeblick, 1 Stunde zum Meer. Wir haben uns hier sehr wohk gefühlt ( 5 Erwachsene+ 4 Kinder von 8 Monaten - 6 Jahren, 1 Hund) und kommen sicher gerne wieder zu Herrn M.! A very beautiful house with a great pool in the middle of quiet landscape, enough space for all of us (5adults,4 kids 8 months-6, one dog), all equipment very family-suitable. 10 minutes to the Bolsena Lake, 1 hour to the Sea,30 min to Orvieto, 1,5 h to get to Rome.. The service of the houskeeper and the weekly maids was diligent and very comfortable and we felt very at home at the rose-covered Villa. We will definitely come back! "
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8/10 Buono

"Même s'il est extrèmemen...

"Même s'il est extrèmement discet et sympathique, le propriétaire passe tous les jours pour arroser et vérifier le PH de la piscine. les 3 atouts pricipaux de cette villa : vue superbe sur le lac, grande piscine et calme exceptionel.Bien noter également qu'il n'y a pas de communication directe et intérieure entre les pièces à vivre du rdc et les chambres à l'étage. Nous avons passé un excellent séjour grâce à la gentillesse du propriétaire qui peut vous indiquer les visites aux alentours."
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8/10 Buono

"Nous avons passé un très...

"Nous avons passé un très bon séjour dans cette villa, la description qu'il y a sur le site correspond très bien à la réalité donc aucunes mauvaises surprises. A part l'accès un peu difficile, la villa est superbe et très bien équipée, la vue est extraordinaire et tout autour est très calme idéal pour se reposer après les visites de villes environnantes."