Magnifica villa indipendente per 12 persone con A/C, WIFI, piscina privata, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo borgo di Hrboki, nel cuore dell'Istria croata, la casa vacanze "Susan & David" è una residenza unifamiliare su due piani immersa in una proprietà privata di 1.000 m2, con prato ben curato e giardino naturalistico che conferisce autentico carattere rurale. La casa dista circa 5 km dal centro di Barban e comprende 2 appartamenti affittati insieme come unità unica, ideale per famiglie o gruppi. Il cortile è completamente recintato e la proprietà è dotata di cancelli elettrici, garantendo privacy e sicurezza.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 50 m2 ed è arredata con mobili da giardino; la piscina angolare privata misura 6 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre, dotata di scala interna per accesso sicuro e facile. Accanto all'area piscina si trova una doccia esterna. Il giardino è equipaggiato con barbecue; un'area giochi dedicata ai bambini comprende uno scivolo e un'altalena. Il giardino naturalistico e il prato circostante creano uno sfondo sereno che amplifica il senso di isolamento e relax.

Altre informazioni

La proprietà include una piccola casa separata adiacente all'edificio principale, che ospita una sala fitness completamente attrezzata con angolo cucina, un tavolo da biliardo, televisione satellitare, aria condizionata e doccia con WC. Nella casa principale sono disponibili un calciobalilla, una lavatrice e un'asciugatrice. Sei biciclette sono a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato in loco accoglie fino a 4 auto. I cancelli elettrici assicurano ulteriore privacy. La manutenzione della piscina è effettuata dal proprietario e dal giardiniere durante il periodo di disponibilità stagionale. Non sono accettate prenotazioni da gruppi giovanili.

Distanze e attrazioni

Un negozio locale si trova a 500 m di distanza. La fermata dell'autobus "Barban" dista 5 km; il ristorante più vicino è a 5 km; una spiaggia rocciosa è raggiungibile a 5 km; la città di Barban, nota per il suo carattere storico e l'atmosfera tradizionale istriana, si trova a 5 km dalla casa. Una spiaggia di ciottoli è accessibile a 18 km. La città costiera di Rabac, celebre per le sue acque cristalline e la vivace scena balneare, dista 24 km. Il supermercato più vicino si trova a 24 km. La capitale regionale di Pula, sede del notevole anfiteatro romano e di numerose offerte culturali e gastronomiche, è situata a 28 km dalla proprietà. L'aeroporto più vicino dista 25 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 212 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 12 ospiti in 6 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra comprende una zona living e dining con televisore satellitare e aria condizionata, con accesso diretto a una terrazza di 60 metri quadri. Le tre camere da letto di questo livello includono: una con letto matrimoniale di 160 cm per 200 cm e aria condizionata; una con letto matrimoniale di 160 cm per 200 cm, televisore satellitare e aria condizionata; una con letto matrimoniale di 180 cm per 200 cm, doccia e WC privati, televisore satellitare e aria condizionata. Il piano terra è dotato inoltre di una cucina aperta completamente attrezzata per l'autogestione e di un bagno con vasca, bidet e WC.

Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, dispone di una zona living e dining con televisore satellitare e aria condizionata e accesso a un balcone. Questo livello contiene tre camere da letto: una con 2 letti singoli di 90 cm per 200 cm ciascuno e aria condizionata; una con letto matrimoniale di 180 cm per 200 cm, televisore satellitare e aria condizionata; una con letto matrimoniale di 200 cm per 200 cm, doccia e WC privati, televisore satellitare e aria condizionata. Il primo piano è completato da una seconda cucina aperta e da un bagno con vasca, bidet e WC. Una terrazza parzialmente coperta di 20 metri quadri e un balcone di 4 metri quadri completano gli spazi esterni.

Servizi inclusi

Entrambe le cucine aperte sono identicamente attrezzate con piastra di cottura, forno, 3 fuochi a gas, lavastoviglie, microonde, congelatore, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da aria forzata; l'aria condizionata è presente in tutte le camere da letto e nelle zone living di entrambi i piani. Una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il televisore satellitare è disponibile nelle zone living e dining di entrambi i piani e in alcune camere da letto. La connessione Wi-Fi è gratuita. Gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza e sdraie; è presente un barbecue per la cottura all'aperto.

Altre informazioni

La proprietà è interamente non fumatori. Un balcone aggiuntivo è disponibile al primo piano.