Vista mozzafiato, villa con piscina privata tra Firenze, Siena e il Chianti

Intera villa appena ristrutturata e arredata con finiture di pregio, tra Firenze e Siena, in zona panoramica sulla campagna fiorentina! 6 camere da letto con bagno privato al proprio interno. Un ulteriore bagno di servizio è accessibile dalla grande zona giorno. Cucina moderna super attrezzata, zone living e pranzo esterne, parcheggio privato dentro il cancello elettrico. Zanzariere, Wifi, aria condizionata! L'intera proprietà a esclusiva disposizione del vostro gruppo! Piscina privata 12x5m
LA POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più rinomate della Toscana, famosa per le eccellenti aziende vinicole e per gli ottimi ristoranti! Siamo nel centro esatto della regione, a soli 4 chilometri da ogni tipo di servizio e negozio. La casa garantisce una totale privacy e tranquillità in tutti i propri spazi esterni ed interni nonostante non sia così isolata. Infatti nelle vicinanze sorgono poche piccole case di campagna (sul lato opposto della strada, per niente trafficata) nonché una chiesa, dove la Domenica potrete anche partecipare alla messa. Il campanile della chiesa non suona mai durante la notte, solo alcune volte durante il giorno rompendo in modo suggestivo il silenzio più totale di cui godrete nel vostro giardino! L'intera proprietà gode di privacy totale, infatti l'edificio che vedete nelle foto al fianco della villa non è altro che il retro della chiesa di campagna dove non vive nessuno. Solo dalla vostra villa avrete visibilità sul vostro giardino privato.
Aria Condizionata di ultima generazione in tutte le stanze della casa: cucina, soggiorni, camere da letto.
PIANO TERRA:
- Un soggiorno molto ampio e luminoso al quale si accede dalla grande veranda della villa. Qui troverete un comodo divano e due poltrone, un grande tavolo ideale per 14 ospiti, una cucina "a vista" moderna e completamente attrezzata!
- Un' altra zona giorno più piccola, attigua al soggiorno, arredata con divani e una grande TV 55" super HD.
- Un bagno completo "comune" (accessibile dal piccolo salotto TV).
- Una grande camera matrimoniale con bagno en suite. In questa stanza con letto king size e armadio è possibile preparare anche un divano letto matrimoniale per eventuali due bambini nel caso siate più di 12 persone (nella villa ci sono 6 camere e non possiamo accettare più di 12 adulti e 2 bambini in totale).
- Una piccola zona lavanderia a vostra disposizione con lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro e prodotti per la pulizia.
- Tutte le stanze del piano terra hanno accesso diretto alla veranda o al giardino della villa tramite porta finestra.
PRIMO PIANO:
Il primo piano della villa è suddiviso in due zone per un totale di 5 camere e 5 bagni. 3 di queste accessibili da una scala dal soggiorno più grande. (una di queste stanze ha anche un terrazzo privato). Le altre due camere da letto sono accessibili da un'ulteriore scala dal soggiorno più piccolo (la zona TV).
Tutte le 6 camere da letto della villa sono dotate di aria condizionata, zanzariere, armadio, tende oscuranti alle grandi finestre "alla francese" con ringhiera di protezione per i bambini. Tutte le stanze dispongono di bagno privato al loro interno. Tutti completi di doccia, lavabo, bidet e WC.
Per quanto riguarda i letti ci sono 3 letti king size, 2 letti queen size e un letto matrimoniale normale (+ il divano letto matrimoniale aggiuntivo della camera da letto al piano terra). Tutti i materassi completamente nuovi e confortevoli!! Forniamo anche due diversi tipi di cuscini per ogni ospite!
Sapendolo in anticipo siamo in grado di preparare un massimo di due delle 6 camere da letto come doppie (ovvero con due letti singoli al posto del matrimoniale).
Grazie a un particolare progetto di ristrutturazione, da tutte le stanze della villa si gode di una vista mozzafiato sulla vallata in direzione del borgo medievale di San Gimignano, che di notte regala al giardino un'atmosfera unica!
IN CUCINA:
- doppio frigorifero
- doppio congelatore
- Piano cottura a induzione a 4 fuochi (con cappa aspirante integrata)
- 2 forni a colonna (uno dei quali con funzione microonde)
- bollitore
- macchina del ghiaccio
- tostapane
- caffettiera espresso
- caffettiera americana
- spremiagrumi
- stoviglie, piatti, bicchieri, tazze, posate e quant'altro per un gruppo di 14 persone.
ESTERNI:
La vista dalla proprietà è incredibile ovunque voi siate! Il borgo medievale di San Gimignano si trova su una collina proprio di fronte a voi. La vallata che si apre sotto la villa è ricoperta da vigneti, uliveti e cipressi! Il tramonto visto da qui è qualcosa di impressionante!
Le foto che scatterete dalla villa saranno le cartoline più belle e indimenticabili della vostra vacanza in Toscana!
IL GIARDINO della proprietà si sviluppa su 2 livelli:
- Entrando nella proprietà dal cancello automatico troverete subito sulla vostra sinistra il parcheggio, adatto ad un massimo di 4 auto.
- Davanti alla casa (stesso livello) una veranda molto ampia, attrezzata con divani da esterni. Anche un gazebo con un tavolo in marmo per 14 persone.
- Barbecue
- La piscina si trova nella zona "inferiore" del giardino cui si accede da un'ampia scalinata in tufo (non ripida e facile da percorrere, sono solo pochi gradini).
La parte superiore del terreno, dove si trova la casa, e la zona piscina sono "divise" da una staccionata con rete e da un piccolo cancello sito all'inizio della scalinata che potrete chiudere o aprire a vostra discrezione in qualunque momento. Questo per garantire la massima sicurezza in caso di bambini, in accordo anche con la regolamentazione locale.
Nella zona piscina, a vostra disposizione, lettini per tutti gli ospiti e ombrelloni. Dal prossimo anno 2024 (forse già quest'estate) ci saranno anche tre piccoli gazebo sul prato opposto alla piscina.
La piscina è di 12 x 5 metri e funziona con le più moderne tecniche di sanificazione dell'acqua.
SERVIZI per rendere più piacevole il vostro arrivo:
- biancheria da letto e da bagno fornita. Tutte le camere e i letti vengono preparati prima dell'arrivo degli ospiti, dopo pulizia e sanificazione di tutta la casa ad ogni check out. In caso di soggiorni superiori a 7 notti viene inclusa una pulizia completa e un cambio biancheria da letto e da bagno a metà del soggiorno.
- teli piscina forniti (uno per persona all'arrivo)
- kit cortesia bagno all'arrivo (uno per ogni ospite). Il kit include un piccolo gel da bagno, un piccolo shampoo e una saponetta. Carta igienica fornita solo all'arrivo.
- Un po' di sale, pepe, olio extra vergine di oliva e qualche capsula di caffè in cucina.
IL PREZZO INCLUDE:
- biancheria da letto e da bagno (troverete la villa pronta per un confortevole soggiorno al vostro arrivo)
- asciugamani per la piscina
- Wifi veloce e potente in tutta la struttura (anche nell'area piscina)
- parcheggio privato all'interno del cancello elettrico della proprietà
- aria condizionata di ultima generazione
- l'intera proprietà e tutti i suoi spazi interni ed esterni a vostra completa disposizione privata.
NON INCLUSO NEL PREZZO DELL'AFFITTO:
- Pulizia finale: 300 Euro (IN TOTALE) da pagare all'arrivo
- Tassa di soggiorno: 2 Euro per persona a notte (per le prime sette notti di un soggiorno). Bambini sotto i 12 anni esenti.
- Eventuali servizi extra come cene private con chef (su richiesta)
NUMERO MASSIMO OSPITI: 12 ospiti, arriviamo a 14 ospiti utilizzando il divano letto matrimoniale posto nella camera al piano terra della villa (che su richiesta dunque diventa una quadrupla).
IMPORTANTE: Il nostro posto è il luogo ideale per una vacanza rilassante. Per famiglie o per gruppi di amici adulti. Non vi chiediamo di pulire la casa prima della vostra partenza ma di lasciare gli arredamenti (anche esterni) nei luoghi in cui li avete trovati al vostro arrivo e di non lasciare stoviglie da lavare nella cucina.
FESTE E PARTY NON SONO AUTORIZZATI
Grazie per la vostra comprensione.
L'intera proprietà e tutti i suoi spazi sono totalmente a disposizione privata del vostro gruppo. Su richiesta, sapendolo con anticipo e sempre secondo disponibilità, possiamo fornire servizi extra come cene private con chef, colazioni delivery, lezioni di cucina, spesa a domicilio prima del vostro arrivo. (Per questi servizi si richiede un minimo di 6 adulti partecipanti)