Appart elegante con terrazza & 2 parcheggi

Sommario:

Benvenuto nella tua elegante casa a Bayreuth. L’appartamento, luminoso grazie alle grandi finestre su entrambi i lati, offre una sensazione di spazio particolarmente piacevole. L’area open space con soggiorno e zona pranzo è perfetta per stare insieme, mentre la terrazza invita al relax. Due posti auto gratuiti sono disponibili direttamente in loco. Ideale per famiglie e gruppi, ma anche per viaggiatori di lavoro che apprezzano un ambiente tranquillo e confortevole.



Lo spazio:

🌿 Accogliente terrazza per rilassarsi

🚗 2 posti auto gratuiti direttamente in loco

📺 Smart TV con Fire TV Stick (Netflix, YouTube e altro)



Situato al primo piano, l’appartamento si distingue soprattutto per la sua particolare sensazione di spazio. Le grandi finestre su entrambi i lati lasciano entrare molta luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera luminosa e piacevole in tutta la casa.



Al centro si trova l’ampia zona open space con soggiorno e sala da pranzo, il vero cuore dell’appartamento. Qui ci si incontra, si mangia insieme o si trascorrono serate rilassanti. Il grande tavolo da pranzo può ospitare comodamente fino a sei persone, e anche di più se necessario, ed è ideale anche per lavorare con vista verso l’esterno.



Le tre camere da letto sono arredate in uno stile tranquillo ispirato all’hotel, offrendo spazi confortevoli per il riposo. Tutto è progettato in modo chiaro, funzionale e orientato al comfort.



La terrazza è pensata come uno spazio esterno accogliente, ideale per un caffè al mattino o per concludere la giornata in totale relax.



Nel complesso, grazie alla luce, alla disposizione e al design, si crea un ambiente particolarmente piacevole che permette di sentirsi subito a casa.



Il quartiere:

Bayreuth è una delle città culturalmente più interessanti della Germania e combina in modo unico storia, architettura e un’atmosfera rilassata, quasi lenta. A livello internazionale è conosciuta soprattutto per il celebre Festival di Richard Wagner, che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo e rende la città un vero punto di riferimento culturale.



Ma Bayreuth ha molto da offrire anche al di fuori della stagione del festival. Il centro storico, con i suoi caffè affascinanti, ristoranti e piccole boutique, invita a passeggiare e scoprire. Luoghi come l’Opera dei Margravi (Patrimonio dell’Umanità UNESCO), il Nuovo Palazzo o il famoso Festspielhaus rendono ogni soggiorno vario e speciale.



Allo stesso tempo, Bayreuth è sorprendentemente verde. Parchi, giardini e tranquilli sentieri offrono un perfetto equilibrio e permettono di rilassarsi facilmente dopo una giornata attiva.



La posizione dell’appartamento combina perfettamente questi vantaggi: i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili, mentre l’ambiente circostante offre una sensazione di tranquillità e comfort. Si crea così un equilibrio ideale tra esplorazione e relax.



Che si tratti di un festival, di un viaggio in città o semplicemente di qualche giorno di riposo, Bayreuth offre il contesto ideale per un soggiorno vario e rilassante.



Come muoversi:

🚶‍♂️ a piedi

• Fermata dell’autobus: 1min (proprio davanti)

• Supermercato (Lidl): 2min

• Ristorante: 3min

• Panetteria & caffè: 5min

• Farmacia: 7min



🚗 in auto

• Centro città (centro storico / Marktplatz): 5–8min

• Rotmain-Center (shopping): 5–8min

• Stazione centrale di Bayreuth: 6–8min

• Festspielhaus Bayreuth: 8–10min

• Opera dei Margravi (UNESCO): 8–10min

• Eremitage (parco): 10–15min



🚌 con i mezzi pubblici

• Centro città (Marktplatz): 10–15min

• Stazione centrale di Bayreuth: 15–20min

• Festspielhaus Bayreuth: 15–20min

• Opera dei Margravi: 20min

• Università di Bayreuth: 30min