Casa intera

Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata

Sistemazione con un parco acquatico, ideale per una vacanza in spiaggia con tutta la famiglia

Galleria fotografica per Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata

Interni
Interni
Parco della struttura
1 camera, ferro/asse da stiro, Wi-Fi gratuito, lenzuola
Sulla spiaggia

Recensioni

9,6 su 10
Eccezionale

Casa intera

1 camera1 bagno4 posti letto111 m²

Servizi più richiesti

  • Animali ammessi
  • Parcheggio disponibile
  • Aria condizionata
  • Piscina
  • Asciugatrice
  • Lavatrice

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata

Questa proprietà è l'unica parte residua della tenuta del Governatore Parker che, nel 1915, ha ospitato una visita qui da Teddy Roosevelt. La baita si trova in oltre 2 acri di giardino e si trova lontano dalle oltre 190 piedi di fronte alla spiaggia per consentire la privacy e tranquillità. La cabina è stata una delle poche strutture a sopravvivere Katrina, anche se è stato dimezzato nel formato dalla tempesta. Con la spiaggia ai suoi piedi, è anche a breve distanza dal pittoresco porto e dal centro di Pass Christian, che viene ricostruito.

La nostra cabina era in tour con la società Pass Christian Storico 1 maggio, 2011. Vieni a stare in un sito storico.

La cabina è stata completamente rinnovata con accessori di lusso nel bagno e un'ingegnosa cucina. Ci sono solo 2 camere, così come il bagno, la camera da letto con letto king size, e 42 "televisione, con cavo e Internet wireless. Abbiamo solo una TV; non c'è la TV nel soggiorno, nella cucina. Se desideri un secondo TV, portalo da te. La sala principale, che funge da salotto, sala da pranzo e cucina, ha un tavolo da pranzo per 6 persone e un divano letto matrimoniale. Entrambe le camere si aprono su un ampio porticato schermo (la camera grande ex) ideale per gustare drink rilassante, e nelle notti più fresche seduto davanti al caminetto a legna (facilmente illuminate da gas) o in generale seduta e ammirando il vasto giardino, sotto il ventilatore a soffitto con una splendida vista sul golfo. Ci sono luci sui due angoli nord della casa che si illuminano quando il loro rilevatore di movimento è attivato in modo da avere luce quando arrivi e parti.

C'è una piscina recintata in giardino, a pochi passi dalla cabina. La proprietà è recintata. Durante l'estate, se c'è stata molta pioggia, l'erba può essere lunga. A causa delle spese di falciatura di 2 ettari, falciamo solo a settimane alterne. Se questo può essere un problema per te, contatta Rebecca O'Dwyer, il nostro manager, e chiedi quando l'erba verrà falciata per assicurarti che non ti disturbi. Tutti gli altri periodi dell'anno questo non è un problema.

Questa proprietà è stata nella mia famiglia per oltre 110 anni. È un luogo di tranquillità, privacy, serenità e bellezza. Sono lieto di condividerlo con coloro che vorrebbero sperimentare la sua bellezza. La casa di tronchi fu costruita negli anni '20 da mio nonno. Se vuoi una nuova costruzione, anche questo non è il posto giusto. È un posto per scrittori, artisti e per quelli di noi che vogliono staccare la spina dalla vita di tutti i giorni per venire e rinnovarsi. Se cerchi TV in ogni stanza, prati perfettamente curati dove il tuo cane non è il benvenuto, questo non è il posto che fa per te.

Un estratto da A Book-Lover's Holidays in the Open. 1916. Di Theodore Roosevelt (1858-1919).


"IL 7 GIUGNO 1915, ero l'ospite del mio amico John M. Parker, di New Orleans, nella sua casa di Pass Christian, nel Mississippi. Per molte miglia a ovest, e specialmente a est, di Pass Christian, ci sono piccole città dove sono possedute le case basse, confortevoli, singolarmente pittoresche e attraenti, alcune dalle piantatrici del Mississippi, alcune dalle persone della città che vengono qui dalle grandi città del sud, e sempre più in inverno anche dalle grandi città del nord, per passare qualche mese. Le case, quelle isolate e quelle nelle piccole città, stanno in quella che è davvero una lunga fila; una fila rotta da tratti vuoti, ma nel suo insieme che si estende per sessanta miglia, con le brillanti acque del Golfo lambendo la spiaggia di fronte a loro, e dietro di loro leghe di pineta. Tra il Golfo e le acque si trova una bassa cresta o spiaggia di sabbia bianca. È difficile far crescere qualcosa in questa sabbia; ma i proprietari delle case sono riusciti, usando le foglie morte e il letame disponibile; e in questa foglia-muffa gli alberi, le erbe e i fiori crescono in profusione. Bacini di legno lunghi e fragili si estendono nelle acque del Golfo; di solito non c'è molto brutto tempo, ma ogni pochi anni arriva una terribile tempesta che distrugge edifici e ponti, distrugge le vite umane a migliaia, lava a terra la piccola imbarcazione a vela del Golfo e spazza via tutti i moli ".

Perché dico che la proprietà è stata nella mia famiglia da oltre 110 anni? E Roosevelt visitò nel 1915. I miei nonni possedevano la proprietà vicino al governo. Parker. Nel 1969 mia madre comprò la casa del Governatore e la incorporò nel nostro lotto.

Avremo più successo in tutti i nostri sforzi se riusciremo a lasciare l'abitudine di correre tutto il tempo, e fare piccole pause per rilassarci e centrarci nuovamente. E avremo anche molta più gioia nel vivere. Thich Nhat Hanh






Parole chiave: Beach House, Log Cabin

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Sulla spiaggia

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto
  • Piscina in comune
  • Piscina privata recintata

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto necessaria
  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Bollitore elettrico
  • Distributore dell'acqua
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • Camera da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1 bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Sapone

Spazi a disposizione

  • Camino
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV
  • Videoteca

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Cortile privato recintato
  • Giardino
  • Griglia da barbecue
  • Patio

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Pavimento liscio nelle aree comuni
  • Struttura su un solo livello
  • Tappeti nelle aree comuni
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • In un villaggio
  • Sul litorale
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino all'oceano

Cose da fare

  • Parco acquatico
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Ciclismo nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Pallacanestro nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio o apparecchi a gas assenti (l'host ha indicato che la struttura non è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio e che non sono presenti apparecchi a gas)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 111 metri quadrati
  • Docce a risparmio idrico
  • Filtri per tè/caffè riutilizzabili
  • Finestre con doppi vetri
  • Giardino
  • Illuminazione a LED (almeno l'80%)
  • Invito a usare il distributore dell'acqua
  • Riciclo
  • Servizi igienici a risparmio idrico
  • Struttura all'interno di un resort

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 15:00
Età minima per il check-in: 25

Check-out

Check-out entro le 11:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Caricare e far partire la lavastoviglie
Raccogliere gli asciugamani usati
Rimuovere gli oggetti personali, rimuovere gli avanzi di cibo e bevande e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci, chiudere a chiave le porte e restituire le chiavi
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Regole della casa

Hurricane Cancellation Policy: Bookings can only be cancelled due to a NAMED HURRICANE in the Gulf of Mexico.
No more than four people (including children) can sleep overnight. It is illegal for a wedding to be held at a rental property in Pass Christian.

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
Si applicano restrizioni. Per maggiori informazioni, contattare la struttura al numero telefonico indicato sulla conferma della prenotazione.
Nota dell'host: Not on furniture please.

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio o di dispositivi a gas in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Mappa
Pass Christian, MS

Cosa c’è nei dintorni?

  • The Oaks Golf Club - 1 min in auto - 1.4 km
  • War Memorial Park - 2 min in auto - 2.1 km
  • Thou Art Gallery & GIfts - 2 min in auto - 2.1 km
  • Keesler Air Force Base - 36 min in auto - 43.3 km
  • Beau Rivage Casino - 37 min in auto - 45.4 km

Come spostarsi

  • Stazione di Gulfport Amtrak - 17 min. in auto
  • Aeroporto Internazionale di Gulfport–Biloxi (GPT) - 25 min. in auto

Ristoranti

  • ‪Pirates Cove - ‬5 min in auto
  • ‪The Blind Tiger - ‬7 min in auto
  • ‪Rags To Riches - ‬7 min in auto
  • ‪Cat Island Coffeehouse/Pass Christian Books - ‬3 min in auto
  • ‪Shaggy's Pass Harbor - ‬9 min in auto

Domande frequenti

Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto.

Gli animali sono accettati presso Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata?

Sì, questa struttura ammette gli animali domestici. Potrebbero essere applicate alcune restrizioni. Contatta la struttura per maggiori dettagli.

Quanto costa il parcheggio presso Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata?

Orario di inizio del check-in: 15:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata?

Orario del check-out: 11:00.

Dove si trova Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata?

A due passi dalla spiaggia di Pass Christian, questa casa vacanze si trova a 5 km da War Memorial Park, Portage Marina e Pass Christian Isles Golf Club. Thou Art Gallery & GIfts e Saint Louis Bay Bridge si trovano ugualmente a meno di 5 km di distanza.

Recensioni su Sulla spiaggia, Teddy Roosevelt è rimasto qui. Pet friendly, grande proprietà recintata

Recensioni

9,6

Eccezionale

Valutazione di 10 - Eccellente. 220 su 263 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 29 su 263 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 6 su 263 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 4 su 263 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 4 su 263 recensioni

9,6/10

Pulizia

Recensioni

10/10 Eccellente

jimmy g.

Mi è piaciuto: Pulizia
Our second stay at this pet friendly was again great. The fenced yard and large screened porch was a plus. Will stay here again on our next visit to Pass Christian...
Soggiorno di 3 notti a novembre 2025

10/10 Eccellente

Stephanie A.

Mi è piaciuto: Pulizia
From the time we arrived truly loved. The location with nice fence all around especially for the freedom of our adopted dog to run and explore. The rooms nice and large, nice equipped kitchen (really appreciate the help our host walked us through with the stove top, she was gracious in patience with this older couple.) Did not have cool enough weather for fireplace, but hope to come back in cooler weather. Fireplace large and nice, pretty stoned look. The open large screened room was my favorite! Nothing more to say but just wonderful time here! Great places to eat nearby! Robert’s Cafe , Shaggy’s at the Pass. We enjoyed taking our Bandit to beach at Bay St. Louis and visiting over there. We just explored new places. Also enjoyed seeing Jefferson Davis home. We hope to come back soon. Happy peaceful place. Oh I forgot loved the train . I grew up with a railroad track near and I smiled when I heard that familiar sound. Did not bother my sleep. Loved it all.
Beautiful screened room! Perfect for relaxing.
View from beautiful large bedroom.
Great place for breakfast and lunch. Check hours and days open. Very nice place.
Bay St. Louis beach welcomes your pet but on a leash. Our Bandit loved the beach. We adopted him a year ago.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2025

6/10 Soddisfacente

Linda H.

Mi è piaciuto: Pulizia
The VRBO description led us to believe this property was on the beach rather than a block's drive plus crossing a 4 lane highway and certainly not "our own private beach"We depended on the accuracy of the VRBO description and that was a huge disappointment. There is no possible was to describe the facility! It was exactly as pictured--well, not exactly. It was much better! We practically lived in the front porch, watching the squirrels scamper from tree to tree which were full of birds. The pantries were so full that there is no need to bring anything but food. The one very dangerous thing we saw was the main entrance where the key box is. There are three large stone steps. These are not smooth steps but very rough. They need a rail. That would solve the issue. As past owners of a Bed and Breakfast Inn with four cottages, I hope you will not take this as a negative review but one with suggestions that will make your property safer and more desirable through the VRBO web pages and bring you many return guests. You have our permission to delete this review.
Soggiorno di 5 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Anna W.

Mi è piaciuto: Pulizia
This has been one of our favorite properties on the Gulf Coast to stay. We thoroughly enjoyed the pool and screened in patio area. We felt secure that our dogs could stretch their legs on the fully fenced yard. It was a truly relaxing stay. Can’t wait to be back!
Soggiorno di 3 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Lori L., Baton Rouge, USA

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2025

10/10 Eccellente

Sharon C.

Mi è piaciuto: Pulizia
This place is amazing! Just like the description said and more. Close to everything, comfy, and the property is great!Short walk to the beach, large yard, pool was definitely a plus. The screened porch was the highlight! We will come back.
Soggiorno di 3 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Dal L.

Mi è piaciuto: Pulizia
What a gem! The house is lovely with everything you could need. The bedroom is large with doors out to the screened porch. Our dog loved the fenced yard, and we enjoyed the quiet. The porch is wonderful and you can't beat the location - minutes to shops and restaurants. A few things to note - The house is not "on the beach" despite the description, and you cannot walk from the backyard to the water. You would have to walk to the next side street and then up a block and across the divided main road. Apparently there is a pedestrian gate, but there were no directions and we didn't feel comfortable walking through other people's yards to look for it. Additionally, while the pool is available, there are no chairs, so reclining by the pool was out. Linens and bedding were comfortable and there were plenty of pillows. You WILL hear the train multiple times a night. It's not the end of the world and by the third night I barely registered it. This is a unique home with a bit of an odd parking situation, but we would absolutely stay again. Pass Christian is a treasure!
Soggiorno di 3 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Michael K.

Mi è piaciuto: Pulizia
Historic building with modern additions. Everything you need for your stay is provided.Loved the screened porch and zero entry pool. Across the street from the beach with a large fenced in yard for our two dogs to play.Small suggestion, the only addition is a full size mirror. Highly recommend this property.
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2025

10/10 Eccellente

Bobbie B.

Mi è piaciuto: Pulizia
We had a great time.The hosts were very responsive.Everything was just as described.
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2025

10/10 Eccellente

Shane J.

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 6 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

Clint W.

Mi è piaciuto: Pulizia
The house was great. Not right on the beach,, but a short walk. Very clean and quiet.
Soggiorno di 3 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

Bobbie Lou B.

Mi è piaciuto: Pulizia
Everything was excellent as always. We would definitely stay again. Truman and Winston, our fur babies give this place 8 paws.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2025

6/10 Soddisfacente

Kellie C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Disappointed

The home is clean, bed is very comfortable, and it's located a short drive to the downtown area which has several cute shops and restaurants. I recommend the Farmers Market on Saturdays, Roberts Place Cafe (excellent breakfast), Sea Level (phenomenal burgers), and there's a cute bookstore downtown with a great coffee shop in it. Receiving communication from the owner was a struggle. Several days with no response, then no clarity on whether the issue could or would be addressed. The other issue we had was with the grass being too tall for us and our dog to enjoy the yard. Otherwise, a cute home.
Soggiorno di 5 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Lori S.

Mi è piaciuto: Pulizia
Great relaxing stay
Soggiorno di 3 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

Joan A.

Mi è piaciuto: Pulizia
I think this is probably my most favorite VRBO we've stayed at ever! It was just magical. From the spacious fenced yard, which are dog enjoyed, to the spacious screened porch with fans, big enough to play ball with the dog, to the incredibly roomy comfy interior, don't think I could find anything lacking. BUT! The best part! Our own little private pool complete with floaties. Took out some music, and floated around in there for literally hours. It was absolute paradise. And this was not just a turquoise rectangular pool. It had character! It was fun to explore, even though it was not huge, but did not need any more space. House was close to all sorts of stuff, but comfy to just stay in as well. Hoping we can come back here sometime soon!
Soggiorno di 2 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

jimmy g.

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 3 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

lauren e., New Orleans, La

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect little vacation house

This is our second time staying here and it hopefully won’t be the last. The fenced in yard is a major plus for our 50lb and 36 pound pups. The pool is nestled amongst some trees so there’s a bit of shade. It’s always perfect for cooling down after walking around town. It has a separate fence so it’s also a great place for the dogs to lounge around without getting overheated. Owners are very nice and walk over from their beach house to make sure everything is going well.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Shawn P.

Mi è piaciuto: Pulizia
This cute cottage was perfect for us. The yard is large and my 2 labs loved it. The only issue we had was that we could only get one outside fan to work and it was Hot.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Steve L.

Mi è piaciuto: Pulizia
My wife and i have stayed at TR in May of 2024 and May 2025. The residence and property is second to none. The screen porch is a fantastic place to spend some quality time. The residence has all the amenities one needs. The pool is wonderful and the beach is right across the street. As i said in my first review i would rather not leave a review because the less people who know about this gem the better. However that would not be right. This is 5 star!! If you are seeking a beautiful place to stay while on vacation. Look no further!! We will be back!! Thanks Rebecca!
Soggiorno di 11 notti a maggio 2025

10/10 Eccellente

Jillian M., New Orleans, LA

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 2 notti a maggio 2025

10/10 Eccellente

Donna F.

Mi è piaciuto: Pulizia

The Gulf sang us to sleep!

This was our second time. We had a great stay. We know the property description says you mow every other week but some of the grass was 3 feet tall but they came and mowed during the middle of our stay. The pool was great they were cleaning it as we arrived. We recommend this home it is so close to everything.
Soggiorno di 8 notti a maggio 2025

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia

Comfort and quality

We loved our stay so much that we’ve already booked for next year! The cabin and grounds were so comfortable and welcoming. Rooms are larger than they appear in the pictures. The fenced yard was safe for the dogs. And the entire Pass Christian area is beautiful. We highly recommend the Roberts Place Cafe downtown…their bacon is sooo delicious. We can’t wait until our next visit to this property!
Soggiorno di 13 notti ad aprile 2025

10/10 Eccellente

Debbie A.

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 7 notti a marzo 2025

10/10 Eccellente

mylinda l., Metairie, LA

Mi è piaciuto: Pulizia

What a Great Home

What a really fantastic setting. We enjoyed sitting in the screened porch listening to the birds and just enjoying how quiet and beautiful the property is. It had everything we needed including a short walk to the beach.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2025

10/10 Eccellente

Ann G.

Mi è piaciuto: Pulizia

Awesome peace and quiet!!

The property was clean, spacious and totally equipped.Best stay we've had in years!Will stay again!Thank you!
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2025