Comfort e posizione strategica per il centro, la fiera e i principali ospedali

Elle Home è un grazioso appartamento di circa 50 mq situato a Bologna, zona San Ruffillo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle principali vie di comunicazione. L’appartamento si trova in una villetta a schiera dei primi del novecento.
Ha un gradevole giardinetto e un parcheggio per moto e auto di piccole dimensioni. L’appartamento è perfetto sia per chi vuole visitare Bologna e i suoi dintorni sia per persone che devono soggiornare a Bologna per motivi di lavoro o studio.

Al primo piano senza ascensore si accede all'appartamento tramite una scala privata.
E' stato ristrutturato recentemente ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con aria condizionata, disimpegno notte, camera da letto con ventilatore a soffitto e bagno. Tutte le finestre sono con doppi vetri e munite di zanzariera.

Al piano terra si trova il giardino di pertinenza esclusiva dell'appartamento arredato con poltrone e tavolino (gli arredi del giardino sono disponibili dal 15 marzo al 31 ottobre).

A un minuto dall’appartamento si trova la fermata dei bus che in 15 minuti portano in centro città, in 6 minuti alla stazione di San Ruffillo e in 8 minuti alla Casa di cura Villa Toniolo.

Per chi usa l'auto può raggiungere in poco tempo il fiera district e i maggiori ospedali di Bologna.

Le moto e le auto di piccola dimensione (misure massime 3,8 m x 1,7 m) si possono parcheggiare nel posto auto coperto e protetto da grandine all'interno della proprietà. Le auto di medie/grandi dimensioni si possono parcheggiare gratuitamente nelle vie limitrofe.

ALTRI DETTAGLI DA ANNOTARE
Vicino all'appartamento si trova una linea ferroviaria, ma l’appartamento è dotato di doppi vetri che abbattono l’eventuale rumore.

E' possibile prenotare per un massimo di 29 notti.

Al momento del check in verranno richiesti i documenti di identità, di ciascun ospite, da comunicare alle autorità di pubblica sicurezza, come da normativa vigente. ed è richiesta la stipula di un contratto di locazione turistica, che verrà inviato preventivamente, per presa visione, al momento della conferma della prenotazione.

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamento sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 24°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 20°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Bologna Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 22 ottobre al 7 aprile.