URNEST Dotti - Moderno e luminoso trilocale nel quartiere Saragozza

CIN: IT037006C2L883OSUZ

Moderno e luminoso trilocale di circa 80 mq sito a Bologna, al 2° piano di uno stabile residenziale senza ascensore (40 gradini) nel quartiere Saragozza. L’immobile è dotato di posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale, e due piacevoli balconi che si affacciano sui giardini ed i colli che circondano l’appartamento.

Fino a 6 ospiti hanno accesso a tutta la casa, uso completo della cucina, lenzuola e asciugamani vengono forniti. All'arrivo il nostro staff si troverà presso l'appartamento per spiegare il funzionamento delle dotazioni e consegnare le chiavi. Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza tramite la nostra reception virtuale.

Questo appartamento, affacciato su una strada laterale, riservata e molto silenziosa, è arredato in stile new vintage. Si respira un’atmosfera moderna, ma ricca di carattere, grazie al sapiente uso di mobili iconici del XX secolo. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, è dotato di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento centralizzato, si trova a ridosso di via Saragozza, nel contesto di un quartiere verdeggiante e ben servito da attività commerciali e mezzi pubblici, che permette di raggiungere velocemente il centro storico in auto o con l’autobus.

L’ingresso immette in un corridoio che porta alle stanze da letto e, attraverso una scenografica porta in vetro, si apre sull'ampio salotto doppio. La zona giorno, che si affaccia sul lungo balcone attrezzato con un tavolino e le sue sedute, è divisa in due parti. Da un lato l’angolo relax, arredato con una meravigliosa libreria anni ’60, una romantica scrivania posta di fronte alla finestra, un pouf-letto singolo (80 x 190 cm) ed un comodo divano letto matrimoniale (140 x 200 cm), posto di fronte alla Smart TV da 50”.

L’elegante tavolo in legno ovale degli anni ’70, con il suo piano in vetro verde e le eleganti sedute in tinta, permette di accogliere fino a 6 commensali e si trova di fronte alla moderna cucina a vista. La cucina è dotata di una penisola per aumentare lo spazio di lavoro, mette a disposizione degli ospiti un corredo completo ed è attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero a colonna, bollitore elettrico e piano cottura a gas.

Si accede alla zona notte attraverso il corridoio dell’ingresso, che termina nella grande camera da letto padronale. Questa è dotata di un'ampia cabina armadio ad angolo e di un comodo letto matrimoniale (160 x 200 cm). La seconda camera dispone di un accesso su un piccolo balcone e mette a disposizione due letti singoli (80 x 200 cm): il secondo letto si estrae da sotto al primo e si può facilmente richiudere per rendere più sfruttabile la stanza. Il letto singolo scorrevole è basso, in stile futon. Completano l’arredo un funzionale armadio a castello e la pratica scrivania, comodissima da utilizzare come postazione per lo smart-working.

Entrambi i bagni sono finestrati; il bagno principale è decorato con grandi piastrelle color antracite e mette a disposizione un ampio armadio per il proprio corredo e una vasca da bagno. Il secondo bagno si trova nella stanza degli ospiti ed è dotato di una spaziosa cabina doccia realizzata in opera.

Dotazioni:

- Riscaldamento centralizzato

- Condizionamento con split in ogni stanza

- Posto auto coperto non assegnato nel parcheggio condominiale

- 2 balconi: il principale di circa 7 mq è attrezzato con tavolo e sedie, il secondo è di circa 3 mq

- Lavatrice, stendino e ferro da stiro

- Smart TV da 50”

- Bollitore e moka per il caffé

- Circa 40 gradini per salire al 2° piano dell’immobile

Importante: gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno non inclusa nel prezzo ( da € 4 a € 7 per adulto, a notte, a seconda del valore della prenotazione). Essa è applicata solamente sulle prime 5 notti.

Area:

L'appartamento è situato in una verdeggiante zona residenziale, estremamente comoda, al di fuori da Porta Saragozza, poco lontano dal centro di Bologna e comodo per raggiungere Casalecchio di Reno. Siamo nei pressi della facoltà di Ingegneria, dell'Ospedale Maggiore, dello Stadio dall'Ara ed dell'Unipol Arena.

Siamo nelle immediate vicinanze del portico di San Luca: il più lungo camminamento porticato al mondo, che permette di raggiungere con una bella passeggiata la sommità della collina dove si trova l’omonimo Santuario religioso. L’immobile sorge in un quartiere circondato da parchi pubblici che si arrampicano su per i colli che circondano la città, regalando panorami tutti da scoprire. E’ possibile trovare a pochi passi da casa numerosi negozi di prossimità, un minimarket, la banca e la posta un poco più lontano.

L’immobile è facilmente raggiungibile con l'auto grazie alla vicinanza con la circonvallazione di Bologna e permette allo stesso tempo di arrivare molto velocemente al centro storico tramite via Saragozza.

Trasporto pubblico:

A 120/150 metri dall'appartamento è possibile prendere l’autobus per raggiungere il centro storico o la stazione dei treni in circa 10/15 minuti di viaggio.

Parcheggio:

L'appartamento è fuori dalla zona a traffico limitato ed è dotato di un posto auto non assegnato, soggetto a disponibilità, all'interno del parcheggio condominiale. Inoltre c'è la possibilità di posteggio gratuito nelle strade adiacenti all’immobile.

Animali domestici:

Non sono ammessi gli animali domestici.