UR-NEST Filanda, spazioso appartamento

CIN: IT037006C2CUHPN2F8



Moderno e luminoso trilocale di 85 mq sito a Bologna, al 7° piano di uno stabile residenziale con ascensore (accesso senza gradini) nel quartiere Saragozza. L’immobile è dotato di posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale, e piacevole terrazzo panoramico affacciato sulla Basilica di San Luca.



Fino a 5 ospiti hanno accesso a tutta la casa, uso completo della cucina, lenzuola e asciugamani vengono forniti. All'arrivo il nostro staff si troverà presso l'appartamento per spiegare il funzionamento delle dotazioni e consegnare le chiavi. Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza tramite la nostra reception virtuale.



Questo appartamento, affacciato su una strada laterale, riservata e molto silenziosa, è arredato con uno stile moderno e funzionale. È dotato di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento centralizzato, si trova a ridosso di viale Sandro Pertini, nel contesto di un quartiere verdeggiante e ben servito da attività commerciali e mezzi pubblici, che permette di raggiungere velocemente il centro storico in auto o con l’autobus.



L’ingresso immette nell'ampio salotto, che si affaccia sul terrazzo attrezzato con un tavolino e la sua seduta. La zona giorno comprende un angolo relax, arredato con un pouf-letto singolo (80 x 200 cm) ed un comodo divano da 4 persone dotato di chaise-longue, posto di fronte alla Smart TV da 50”. L’elegante tavolo bianco allungabile permette di accogliere fino a 6 commensali e si trova dalla parte opposta rispetto alla cucina a vista, dotata a sua volta di una penisola completa di 2 sgabelli, ottima per una colazione veloce. La cucina mette a disposizione degli ospiti un corredo completo ed è attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero a colonna, bollitore elettrico e piano cottura.



Per accedere alla zona notte si percorre un corridoio che termina nella grande camera da letto padronale. Questa è dotata di una TV da 27”, è arredata con un comodo letto matrimoniale (160 x 200 cm), un capiente armadio e permette di accedere sia alla cabina armadio attrezzata che al bagno en-suite, dotato di un box doccia in cristallo. La seconda camera mette a disposizione due letti singoli (80 x 200 cm) che possono essere eventualmente uniti a formare un secondo matrimoniale. Completano l’arredo una capiente cassettiera e la confortevole postazione per lo smart-working, completa della sua poltrona.



La lavatrice è nel secondo bagno, che è finestrato, decorato con eleganti ceramiche sui toni del grigio e attrezzato con un ampio box doccia in cristallo. Infine lungo il corridoio è presente un piccolo locale ripostiglio, dove è stato riposto tutto il corredo necessario per le pulizie e la cura della casa.



Dotazioni:

- Riscaldamento centralizzato

- Condizionamento con split in ogni stanza

- Posto auto coperto non assegnato nel parcheggio condominiale

- Terrazzo di circa 8 mq attrezzato con tavolo e sedia

- Lavatrice, stendino e ferro da stiro

- Smart TV da 50” ed un’ulteriore televisore da 27” in camera da letto

- Bollitore e moka per il caffé

- Ascensore, nessun gradino per accedere all’immobile



Importante: gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno non inclusa nel prezzo (€ 4,60 per adulto, a notte. Essa è applicata solamente sulle prime 5 notti).



Area:

L'appartamento è situato in una verdeggiante zona residenziale, estremamente comoda, al di fuori da Porta Saragozza, poco lontano da Casalecchio di Reno.



Situato nelle immediate vicinanze delle Terme Felsinee, l’appartamento sorge poco lontano dall'importante Ospedale Maggiore, dallo Stadio dall'Ara ed dall'Unipol Arena. L’immobile è facilmente raggiungibile con l'auto grazie alla vicinanza con la circonvallazione di Bologna e permette allo stesso tempo di arrivare molto velocemente al centro storico tramite viale Sandro Pertini.

Il quartiere è circondato da parchi pubblici ed possibile trovare a pochi passi da casa numerosi negozi di prossimità, due supermercati, la banca e la posta. Non lontano si trova il portico di San Luca; si tratta del più lungo camminamento porticato al mondo, che permette di raggiungere la sommità della collina dove si trova l’omonimo Santuario religioso, che è anche visibile dalle finestre di casa.



Trasporto pubblico:

Gli autobus numero 14, 20 e 21 passano a pochi metri dall'appartamento e permettono di arrivare direttamente nel cuore del centro storico o alla stazione dei treni di Bologna.



Parcheggio:

L'appartamento è fuori dalla zona a traffico limitato ed è dotato di un posto auto non assegnato, soggetto a disponibilità, all'interno del parcheggio condominiale. Inoltre c'è la possibilità di posteggio gratuito nelle strade adiacenti all’immobile.



Animali domestici:

Sono ammessi gli animali domestici (€ 20+IVA a notte, limitatamente alle prime 5 notti).