UR NEST Pancaldi, Terrazzo panoramico

CIN: IT037006C2XU2M7LY6

Meraviglioso bilocale di circa 62 mq completamente ristrutturato nella primavera del 2023, dotato di un ampio terrazzo affacciato sullo skyline di Bologna, che gira tutto intorno alla proprietà. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone ed è situato al 5° e ultimo piano, con ascensore, di uno stabile signorile nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero Sant'Orsola ed a ridosso delle mura del centro storico.

Gli ospiti hanno accesso a tutta la casa, uso completo della cucina, lenzuola e asciugamani vengono forniti. All'arrivo il nostro staff si troverà presso l'appartamento per spiegare il funzionamento delle dotazioni e consegnare le chiavi. Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza.

Questo appartamento è stato curato nei minimi dettagli per rendere indimenticabile il soggiorno degli ospiti, ed è sito in una verdeggiante zona residenziale non soggetta a restrizioni del traffico. Gli arredi si presentano gradevoli e moderni e, grazie al contrasto tra le tinte candide dei muri, i caldi inserti in legno di noce e le differenti nuance di grigio e celeste dei complementi, tutto l'ambiente è caratterizzato da una marcata eleganza minimalista.

L'aria condizionata è presente sia in camera da letto che nella zona giorno, entrambi gli ambienti sono rifiniti con un candido pavimento realizzato in ceramiche di grande formato. Gli infissi di ultima generazione assicurano una tenuta termica e acustica ottimale. L'immobile si affaccia su una strada tranquilla e poco trafficata, il che consente di riposare serenamente.

L'appartamento si apre su un ampio ingresso deliziosamente arredato con un capiente mobile per le giacche e una comoda postazione per il lavoro. Alle spalle un grande specchio a tutta altezza consente di dare un’ultima occhiata al proprio outfit prima di uscire. L’ingresso immette in tutti gli ambienti della casa e si affaccia direttamente sullo spazioso salotto, dove fa bella mostra di sé un comodo divano (140 x 200 cm) trasformabile in un letto matrimoniale. Al suo fianco si trova un capiente mobile per la TV di ultima generazione, con schermo da 42 e dotata di connessione a SKY.

Dal salotto è possibile accedere ad un ampio balcone che si affaccia sul centro storico di Bologna, dove svettano le antiche torri e cupole che hanno reso celebre la città, e permette di allungare lo sguardo su fino alla Basilica di San Luca, posta in cima al Colle della Guardia.

La cucina a vista è stata realizzata su misura, è attrezzata con lavastoviglie, forno elettrico, nonché perfettamente equipaggiata con una dotazione che va dal bollitore, al tostapane e alla macchina per il caffè Nespresso (cialde non incluse). L'arredamento comprende un tavolo da pranzo rotondo completo delle sue sedute e comodo fino a 4 persone.

La zona notte è composta da una graziosa camera da letto matrimoniale dotata di un capiente armadio a 4 ante, anch'esso realizzato su misura. Anche in questa stanza è presente una porta finestra che introduce al grande terrazzo che gira tutto intorno alla proprietà. Completano l'arredo una coloratissima cassettiera ed i numerosi particolari di stile, che riscaldano e rendono ancora più piacevole e curata l'atmosfera. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano all'interno di uno sgabuzzino dove è possibile trovare anche il corredo per la pulizia della casa.

Il bagno, che è finestrato e dotato di una cabina doccia spaziosa e moderna, è uno spazio ottimamente rifinito con eleganti ceramiche dai toni neutri, sanitari sospesi e rubinetteria di design.

DOTAZIONI:

- Aria condizionata con split in camera e soggiorno

- Riscaldamento centralizzato

- Grande terrazzo arredato e panoramico completo di tendone parasole

- Nespresso, forno elettrico, piano induzione

- Lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro

- Internet WiFi ad alta velocità (fibra ottica)

- TV da 42” con abbonamento SKY

- 6 scalini per raggiungere ascensore

Importante: gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno non inclusa nel prezzo ( da € 4 a € 7 per adulto, a notte, a seconda del valore della prenotazione). Essa è applicata solamente sulle prime 5 notti.

Area:

L'appartamento si trova in una posizione fortemente strategica poiché sorge proprio di fronte all'ingresso dell’ospedale Sant'Orsola, a due passi dalle mura del centro storico (in circa 400 metri si raggiunge per porta San Vitale) ed è comodo per raggiungere l'uscita della tangenziale e la Fiera di Bologna. La zona è servita anche dal punto di vista dei negozi: a circa 200 metri si trova un grande supermercato, la farmacia e la banca. Lungo le vie adiacenti sono presenti diversi ristoranti (sushi, pizzerie, trattorie), bar e pub. Infine il quartiere è piuttosto verdeggiante e tranquillo ed è quindi adatto a chi ama fare jogging o anche semplicemente fare una passeggiata verso il centro storico.

Trasporto pubblico:

Lungo l’adiacente via Massarenti passano molti autobus che portano in direzione del centro storico. A pochi passi da casa la fermata della linea 36 consente di raggiungere in circa 15 minuti la Stazione dei treni, mentre l’autobus 38 porta direttamente alla Fiera.

Parcheggio:

L'appartamento è al di fuori della zona ZTL. È possibile parcheggiare sulle strisce blu: il parcheggio è gratuito domenica e tutti i giorni dalle 20.00 alle 8.00; e a pagamento durante gli orari diurni dei giorni feriali. A 5 minuti a piedi dalla struttura segnaliamo il parcheggio “Quick Policlinico” che offre abbonamenti mensili a partire da € 100 al mese e tariffe giornaliere di € 18.

Animali domestici:

Gli animali domestici non sono ammessi.