UR-NEST San Giorgio - gorgeous flat

Questo magnifico trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato a Ottobre 2022, è stato realizzato sfruttando le più moderne tecnologie per la salvaguardia dell’ambiente ed il risparmio energetico. La coibentazione perfetta dei vani ed il sofisticato meccanismo di areazione automatica degli ambienti gli consente di vantare una classe energetica di prim\'ordine (A2). Dispone di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata in tutti gli ambienti. E’ dotato di rifiniture di pregio quali serramenti anti-rumore di ultima generazione e le tapparelle elettriche, nonché di connessione internet veloce in fibra ottica. La grande Smart TV da 50” a disposizione degli ospiti permette di connettersi tramite i propri account a Netflix o di proiettare i contenuti del proprio iPhone direttamente sullo schermo.



L’appartamento si apre su un accogliente ed ampio soggiorno dove le calde nuance scelte per i rivestimenti e i quadri colorati appesi alle pareti creano un’atmosfera moderna e rilassante, ideale per rinfrancarsi dopo una giornata di lavoro o di esplorazione della città. L\'arredo comprende un elegante divano da 3 persone trasformabile in un letto matrimoniale (140 x 200 cm) ed un elegante tavolo in legno capace di ospitare fino a 6 persone.



Appena dietro alla parte dedicata al relax ed all\'intrattenimento, si trova la cucina a vista, attrezzatissima e realizzata su misura; è caratterizzata da mobili sui raffinati toni del grigio, che contrastano con i candidi pensili bianchi dedicati alla dispensa. È attrezzata con lavastoviglie, macchina del caffè Nespresso, tostapane, forno elettrico, microonde e piano ad induzione.



La zona notte è separata dal salotto da un corridoio che porta alle due stanze da letto. Nell\'armadio ricavato nel corridoio, oltre ai prodotti per la cura e la pulizia, è possibile trovare la lavatrice con asciugatrice. L’ampia camera da letto padronale si affaccia sulla tranquilla e pittoresca Via San Giorgio, con i suoi antichi palazzi appoggiati sui tipici portici che rendono unica Bologna. È arredata con un comodo letto matrimoniale (160 x 200 cm), una pratica postazione per lo smart working completa di seduta ed un capiente armadio guardaroba. Vi è poi una seconda camera, dotata di 2 letti singoli (80 x 200 cm) e di una grande cassettiera d’epoca ristrutturata.



L’appartamento è dotato di un grande bagno finestrato, ottimamente rifinito con ceramiche di design e sanitari in sospensione. Gli ospiti hanno a disposizione un box doccia doppio realizzato in opera e uno specchio a tutta altezza, su cui poggia un raffinato e capiente mobile.



Dotazioni:

- Ascensore

- Internet ad alta velocità in fibra ottica e con Wi-Fi

- Riscaldamento centralizzato a pavimento

- Condizionamento con split in tutti gli ambienti

- Smart TV da 50” in salotto

- Classe energetica A2: massimo comfort termico con il minimo impatto ambientale

- Lavastoviglie, forno elettrico, microonde & piano ad induzione

- Macchina per il caffè Nespresso, bollitore elettrico & tostapane

- Lavatrice/asciugatrice, stendino, ferro e asse da stiro



Importante: gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno non inclusa nel prezzo (€ 4,60 per adulto, a notte. Essa è applicata solamente sulle prime 5 notti).



Area:

L\'appartamento si trova in una delle vie più esclusive del centro storico di Bologna, nel contesto appartato e signorile di palazzo storico completamente ristrutturato, che sorge a due passi da Piazza Maggiore e da tutti i monumenti più importanti della città. L\'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del vivace quartiere del Mercato delle Erbe, a due passi da Palazzo Ghisilardi, sede del Museo Civico Medievale. Una passeggiata tra le pittoresche stradine del centro che si trovano sotto casa vi porterà a scoprire punti di grande interesse storico e artistico, come la prestigiosa Accademia delle Belle Arti, il celebre Teatro dell\'Opera Comunale, il caratteristico ghetto ebraico, le torri Garisenda e Asinelli (a 2 minuti a piedi). Via dell\'Indipendenza, la più nota via dello shopping bolognese, dista circa 200 m. Il quadrilatero di vicoli che sorge a fianco di Piazza Maggiore e che ha il suo centro in Via Pescherie Vecchie, con tutte le sue botteghe enogastronomiche, si trovano anch\'essi a brevissima distanza.



Trasporto pubblico:

Lungo le adiacenti Via Indipendenza, Via Rizzoli e Via Ugo Bassi è possibile prendere gli autobus che permettono di raggiungere la stazione dei treni, la fiera e l’aeroporto.



Parcheggio:

L’appartamento si trova all\'interno della zona a traffico limitato. Il pass si può acquistare online. Parcheggi a pagamento sono disponibili nelle adiacenze: ce n’è uno in Via San Giorgio. Si consiglia quello in Piazza 8 Agosto (a 8 minuti dall\'appartamento), che permette di evitare l’ingresso in centro con l’auto. È possibile ottenere la residenza temporanea ed il pass per girare in auto nel centro storico solo per soggiorni superiori alle 3 mensilità. Per soggiorni più brevi l\'accesso è garantito solo per 3 giorni al mese (non consecutivi, oppure per 4 giorni consecutivi) dietro il pagamento di uno specifico permesso.



Animali domestici:

Sono ammessi gli animali domestici (€ 20+IVA a notte, limitatamente alle prime 5 notti).



*E\' probabile che ci siano dei lavori nel palazzo durante la primavera 2025.