UR NEST Toscana - Bilocale all'interno di villetta

Piacevole ed accogliente appartamento di circa 50 mq, al primo piano (senza ascensore, circa 20 scalini) di una graziosa villetta che sorge in una delle aree residenziali più verdeggianti e piacevoli della città: a ridosso degli Ospedali Toniolo e Bellaria, del Monte Donato e comodo per raggiungere il centro storico.

Lo spazio

Chiediamo ai nostri graditi ospiti di leggere attentamente le “Regole della casa” e le eventuali informazioni relative al parcheggio (presenti nell'area “Dove ti troverai” - “Muoversi in zona”).

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato a Settembre del 2025, mentre il bagno è stato completamente rinnovato nel 2020. Il riscaldamento è autonomo. L'aria condizionata è presente con 1 unità portatile. I pavimenti sono rivestiti in ceramica e si sposano con il design classico dei mobili in legno laccato bianco, che caratterizzano la zona living.

L'ingresso immette su un’anticamera che dà l’accesso a tutti gli ambienti dell’appartamento: salotto, cucina abitabile, bagno e camera da letto. L’ampia zona living viene illuminata da una finestra affacciata sul verde del cortile e mette a disposizione degli ospiti un divano letto matrimoniale (140 x 200 cm), di fronte al quale si trova il grande mobile libreria, dove è stata posizionata la Smart TV da 32”. Accanto al divano un grazioso tavolo da pranzo in legno, con il piano in marmo, può accogliere comodamente fino a 4 commensali.

La cucina abitabile si sviluppa in lunghezza e si affaccia su un delizioso balconcino; risulta moderna e funzionale. Mette a disposizione un tavolo per la colazione e tutti i comfort, compreso forno elettrico, macchina per il caffè Nespresso, tostapane, bollitore elettrico e ampio frigo a colonna. Sempre in cucina trova posto la lavatrice, la quale dispone della funziona di asciugatrice.

La stanza da letto si affaccia sul verde del cortile interno ed è arredata con un romantico letto matrimoniale (160 x 200 cm) in ferro battuto, i suoi due comodini completi di cassetti, un capiente armadio a 6 ante ed una comoda scarpiera appesa al muro.

Il bagno è moderno ed elegante. Mette a disposizione una grande doccia walk-in con piatto in resina, un termo-arredo di design che corre lungo tutta la parete, grandi superfici specchiate e sanitari in sospensione. Un ambiente piacevole dove prendersi cura di se stessi.

Dotazioni:

- Internet ADSL con Wi-Fi

- Smart TV da 32”

- Frigo a colonna, ideale anche per permanenze di medio periodo

- Nespresso, tostapane & bollitore elettrico

- Lavatrice con asciugatrice, ferro e asse da stiro

- Riscaldamento autonomo

- Condizionamento con 1 unità portatile

Area:

L'appartamento si trova in una posizione fortemente strategica poiché è vicino al centro storico (raggiungibile in pochi minuti in auto o bus), agli ospedali Toniolo e Bellaria e comodo per raggiungere l'uscita per la tangenziale. La zona è servita anche dal punto di vista dei negozi essendo sita in una piacevole area residenziale, dove sorge il mercato comunale di San Ruffillo e hanno la loro sede rinomati ristoranti di carne e di pesce.

Trasporto pubblico:

Nelle immediate adiacenze dell’appartamento gli autobus 13 o 96 permettono di raggiungere il centro storico in poche fermate, mentre a 200 metri da casa la stazione di San Ruffillo permette di raggiungere in circa 15 minuti la stazione centrale di Bologna, tramite il regionale che passa ogni 20 minuti.

Parcheggio:

L'appartamento è al di fuori della zona ZTL. È possibile parcheggiare nel posto auto non assegnato all’interno del giardino condominiale. Lunga la strada ci sono le strisce blu: il parcheggio è gratuito domenica e tutti i giorni dalle 20.00 alle 8.00, mentre è a pagamento durante gli orari diurni dei giorni feriali.

Animali domestici:

Sono ammessi gli animali domestici (€ 20+IVA a notte, limitatamente alle prime 5 notti).

Accesso per gli ospiti

L'appartamento non dispone di una reception in loco. Un membro del nostro staff si troverà all'orario concordato per effettuare congiuntamente il check-in. Si ricorda ai gentili ospiti di avvisarci tempestivamente, tramite la chat di AirBnB, in caso di ritardi rispetto all'appuntamento programmato.

Altre cose da tenere a mente

Servizio di pulizia periodica su richiesta.

Dati di registrazione

IT037006B4I24D9YXA