Appartamento intero·Privato

Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune

Galleria fotografica per Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune

Una casa a due piani con facciata in mattoni rossi, un'antenna parabolica e un piccolo giardino anteriore con prato e tavolo da esterno con sedie.
Pasti
Un giardino rigoglioso con diverse alberature e arbusti, un prato curato e un cielo sereno.
Una stanza mansardata con soffitto spiovente, un divano, un tavolino, una televisione e un piccolo tavolo.
Una camera mansardata accogliente, con travi a vista in legno, una comoda poltrona arancione con cuscino a righe, un piccolo tavolino e una lampada su uno scaffale.

Recensioni

9,8 su 10
Eccezionale

Appartamento intero

2 camere1 bagno6 posti letto100 m²

Servizi più richiesti

  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito
  • Spazio all’aperto
  • Parcheggio disponibile

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune

  • L'appartamento si trova al piano superiore della nostra casa vacanze indipendente. Con circa 100 metri quadrati, offre molto spazio per un massimo di 6 persone.
    Inoltre, l'ampio giardino vi invita a rilassarvi. Mobili da giardino è inoltre disponibile.

    La casa si trova dietro le dune della spiaggia sud. L'ingresso principale alla spiaggia sud è a soli 3 minuti a piedi.

    L'appartamento è ideale per famiglie. Culla e seggiolone sono disponibili. Nella zona d'ingresso della casa c'è spazio per biciclette, carrelli a mano, giochi da spiaggia, ecc.

    Un parcheggio di fronte alla casa può essere utilizzato gratuitamente.

    Ci sono due camere da letto. Con un letto matrimoniale e un letto singolo. Inoltre, è disponibile un letto per bambini (lettino).

    L'ampio bagno è dotato di due lavandini, una doccia e una vasca.

    La nuova cucina (2019) è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, tostapane, macchina da caffè, frigorifero con congelatore, bollitore, piano cottura in vetroceramica e area salotto per 6 persone.

    L'accogliente soggiorno offre una meravigliosa vista panoramica sulle dune. Divani e poltrone da lettura vi invitano al relax.

    Le lenzuola e gli asciugamani sono sufficientemente disponibili ed è disponibile una connessione Internet con WLAN. Lavatrice e asciugatrice possono anche essere utilizzate per una piccola tassa.

    Saremo lieti di darvi il benvenuto nel nostro appartamento. Offre le migliori condizioni per una vacanza rilassante e rilassante al mare!

Servizi della struttura

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1 bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica

Intrattenimento

  • Smart TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Giardino

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Struttura riservata ai non fumatori

Vantaggi della posizione

  • Vicino al mare

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
  • Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 100 metri quadrati
  • Giardino

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  • Piscina
  • Spa
  • Piscina per bambini
  • Wi-Fi gratuito
8.0 su 10, Ottimo, 76 recensioni
Il prezzo attuale è 101 €
tasse e oneri inclusi
4 nov - 5 nov
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00

Check-out

Check-out entro le 10:30

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Informazioni sulla zona

Questo appartamento si trova a Borkum e vanta una posizione strategica sul mare. Faro di Borkum e Menkemaborg (castello) sono due dei più importanti punti di riferimento della zona. E per chi ama le attività, è d'obbligo una tappa a Porto Turistico di Borkum e Porto di Borkum. Vai alla guida turistica di Borkum
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Borkum, Lower Saxony

Cosa c’è nei dintorni?

  • Una spiaggia con numerose sdraio a righe e una torretta di salvataggio con la scritta 'Strandkorb'.
    Nordstrand
    10 min a piedi - 0.9 km
  • Spiaggia per Cani
    3 min a piedi - 0.3 km
  • Spiaggia Sud
    4 min a piedi - 0.4 km
  • Faro di Borkum
    19 min a piedi - 1.7 km
  • Lungomare di Borkum
    7 min in auto - 1.5 km

Come spostarsi

  • Stazione di Borkum (Nordseebad) - 18 min. a piedi

Ristoranti

  • Geeske & der swarte Roelf
    8 min in auto
  • Delfter Stuben
    18 min a piedi
  • Alt Borkum
    17 min a piedi
  • Ria's Beach
    7 min in auto
  • Willi Wilken
    17 min a piedi

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune?

Orario del check-out: 10:30.

Dove si trova Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune?

Con una buona posizione sul mare, questo complesso di appartamenti si trova a pochi passi da luoghi d'interesse come Parco Nazionale del mare di Wadden in Bassa Sassonia, Hohes Riff e Spiaggia per Cani. Spiaggia Sud e Mare dei Wadden si trovano ugualmente a meno di 5 minuti di distanza. Stazione di Borkum (Nordseebad) si trova a 18 minuti a piedi.

Recensioni su Bellissimo appartamento fronte mare con vista panoramica sulle dune

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 32 su 37 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 3 su 37 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 2 su 37 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 37 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 37 recensioni

9,6

Pulizia

9,8

Posizione

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Eine schöne geräumige Ferienwohnung Strandnah alles perfekt.
Soggiorno di 3 notti a settembre 2025
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Schöner Aufenthalt

Geräumige Unterkunft in Strandnähe
Soggiorno di 11 notti a giugno 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Schöne geräumige Wohnung in guter Lage.
Soggiorno di 5 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Super Wohnung

Die Wohnung ist sehr nah am Strand. Die Ausstattung der Wohnung ist super, alles da was man braucht. Ich würde die Wohnung jedem emoz
Soggiorno di 4 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wunderbarer Aufenthalt in geräumiger und sehr gut ausgestatteter Ferienwohnung! Herzlichen Dank!
Soggiorno di 9 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Tolle Ferienwohnung

Schöne Ferienwohnung, die sehr nah am Strand ist. Wir haben uns alle sehr wohl gefühlt.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wohnung

Sehr schöne Wohnung
Soggiorno di 3 notti a maggio 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Schöne Ferienwohnung direkt am Meer

Tolle Wohnung, sehr sauber. Wir haben uns in der Wohnung sehr wohl gefühlt.
Soggiorno di 6 notti a ottobre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Unsere Erwartungen wurden zu 100% erfüllt

Wir hatten ein tolles langes Wochenende! Wer zentral aber ruhig wohnen will, ist hier definitiv richtig! Die Wohnung ist absolut zweckdienlich ausgestattet und hat unsere Erwartungen absolut erfüllt
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Großzügige Wohnung, sehr schön eingerichtet!

Wir haben unseren kurzen Aufenthalt auf Borkum sehr genossen! Unsere Unterkunft war für 4 Personen absolut ausreichend und großzügig bemessen, sehr gepflegt und bestens eingerichtet und ausgestattet. Es hat an nichts gefehlt. Die Lage ist gut, der Strand war direkt um die Ecke. Wir kommen gerne wieder!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wunderschönes Borkum

Unser Aufenthalt war wunderbar. Natürlich hatten wir auch sehr viel Glück mit dem Wetter. Das gehört nun mal dazu. Sehr empfehlenswert
Soggiorno di 3 notti a settembre 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Tolle Wohnung

Definitiv eine Weiterempfehlung von uns. Die Wohnung war geräumig und sauber. Die Abwicklung unkompliziert. Wir kommen gerne wieder.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wir sagen danke! Tolle Ferienwohnung mit allem was man braucht! Sehr komfortabel und strandnah.

Wir hatten schöne Tage und Wetter! Kommen gern wieder!! Waren 6 Personen ( 2 Kinder u. 4 Erwachsene).
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wirklich schön

Es war so schön Die Vermieterin war sehr freundlich und hilfbereit. Die unterkunft war sauber und schön eingerichtet. Die fahrräder konnten wir super unterbringen ohne das sie im regen standen. Alles in allem wirklich auch mit kleinen kindern sehr zu empfehlen.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Viel Platz für die Kinder und sehr nah am Strand

Die Ferienwohnung liegt wirklich sehr nah am Südstrand, dadurch kann man auch mal schnell zur Wohnung laufen wenn man am Strand etwas vergessen hat. Platz gibt es in der Wohnung mehr wie genug, das gilt für alle Räume. Gerade beim Reisen mit Kindern ist das große Badezimmer "Gold wert". Für Familien mit Kindern ist die Wohnung optimal und sehr zu empfehlen!
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

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Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024
Recensione verificata

6/10 Soddisfacente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Nichts Besonderes

Das Beste ist die Lage! Quasi in der ersten Reihe zu den Dünen und direkt am Südstrand!Die Wohnung ist altbacken und nur mit dem Nötigsten eingerichtet! Es gibt noch nicht mal einen Fön.Wenn man keinen Luxus erwartet und die Lage einem am wichtigsten ist, ist man gut aufgehoben! Wenn man mehr erwartet, ist man enttäuscht!Ich würde mir das nächste Mal was anderes suchen!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Alles super

Alles super, sehr nette Vermieterin, alles sauber, große Räume, viele Handtücher, gemütliche Betten. Die Garage ist groß genug für alle Fahrräder+Fahrradanhänger, der Eingangsbereich hat genügend Platz für Strand/Sandsachen. Das einzige was man wissen sollte: es gibt kein Klopapier, keine Spülmaschinentaps, kein Salz, kein Spülmittel und Spülbürste.
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2023
Recensione verificata

8/10 Buono

Mi è piaciuto: Pulizia, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Hochzeitsbesuch

Unser Besuch auf Baltrum war ein schönes Erlebnis.Die Fewo liegt ganz in der Nähe des Südstrands. Das machte den Strandbesuch natürlich sehr komfortabel. Was vergessen? Kein Problem schnell zurück in die Wohnung und holen. Hauptgrund unserer Reise war aber nicht der Strandbesuch sondern die Hochzeit unserer Tochter. Vom Bahnhof in der Ortsmitte mit einem historischen Zug, mit Salonwagen fuhren wir in ein Naturschutzgebiet, in dem dann die Trauung mit dem Standesbeamten stattfand.Herrliche Bilder, herrliches Wetter, alle Glücklich.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Vom Moment unserer Anreise bis zum Tag unserer Abfahrt haben wir uns auf Borkum pudelwohl und heimelig gefühlt. Das hat allen voran mit unseren Gastgebern und Ihrer traumhaft schönen und geräumigen Ferienwohnung, sowie dem großen Garten, der zur Nutzung mit zur Verfügung stand, zu tun. Küche und Bad sind modern ausgestattet und lassen nichts missen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und erlaubt einen tollen Blick auf den Garten. Die Wohnung liegt direkt hinter den Dünen und ist nur einen Steinwurf vom malerischen Südstrand entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig leicht zu erreichen. Check-in und die Kommunikation mit unseren Gastgebern liefen herrlich reibungslos und unverstellt - so wünscht man sich das!Unser "Drei-Generationen-Urlaub" auf Borkum war viel zu kurz und verging viel zu schnell, aber dieser Eindruck ist wohl stets ein gutes Zeichen für einen gelungenen Aufenthalt. Diese Ferienwohnung können wir nur wärmstens (insbesondere für Familien) weiterempfehlen und sind uns sicher, dass alle zukünftigen Gäste sich auch darin wohlfühlen werden.
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

6/10 Soddisfacente

Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione

Ist ok

Ist ganz ok. Nahe zum Südstrand. Das Haus und die Wohnung sind sehr in die Jahre gekommen (70er Jahre), Küche recht modern. Es fehlt aber an heilen Pfannenwendern und Brotmesser (gar nicht vorhanden). Die Ecken in der Dusche sind dreckig/ Schimmel auf dem Silikon. Die Klobürste gibt es bestimmt auch schon Jahre (braun und eklig). Die Münz-Waschmaschine läuft nur mit 5x 50 Cent Stücken, ebenso der Trockner. Das ist wirklich nervig. Im Urlaub möchte man doch ungestört waschen können nach dem Strand! Mega umständlich. Zumal mal man schon einiges an Geld für die Wohnung hinblättert. Wir kommen nicht wieder!
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Wundervolle Ferienwohnung direkt am Südstrand

Die wundervolle Wohnung liegt wirklich in direkter Nähe zum Südstrand mit einem „Milchbüdchen“. Der Badestrand ist überwacht (DLRG)…In der Nähe gibt es am Strand einen Spielplatz. Man kann sich einen Strandkorb direkt am Spielplatz (Schaukel, vogelnestschaukel, Bagger, Rutsche, Wasserpumpe, …) mieten und die Kinder können spielen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sauber. Man hat vom Wohnzimmer einen Blick in die Dünnen und in den schönen Garten. Trotz der Lage ist es sehr ruhig. Zum Markant-Markt sind es mit dem Rad nur wenige Minuten. Der Zugang zur Wohnung durch den Keller ist tatsächlich perfekt. Alle sandigen Strandsachen können dort verbleiben. Fahrräder kann man sich in der Nähe ausleihen… Fazit: Wir hatten eine wunderbare Zeit in der Wohnung und auf Borkum. Unser persönliches Fazit: Perfekte Lage der Wohnung. Wer sich mit dem Rad fortbewegen kann, benötigt auf der Insel kein Auto…
Soggiorno di 7 notti a maggio 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Geeignet für Entspannungsurlaub

Ruhig gelegene große Ferienwohnung und trotzdem in 3 Minuten am Strand… geeignet für Familien, Naturliebhaber, Sportler… joggen, walken am oft menschenleeren Strand in Richtung Hafen… Allerdings finden Veranstaltungen und „das Leben“ am Nordstrand statt und dort ist durch das Zentrum mit Restaurants, Cafés etc natürlich mehr los als am ruhigen Südstrand. Mit dem Rad ist man schnell im Ort, zu Fuß ist es ein schöner Spaziergang am Strand entlang, der sich allerdings für Leute die nicht mehr ganz so unbeschwert laufen können oder auch für kleine Kinder ziemlich zieht. Haltestellen für Bus und Inselbahn sind gute 15 Minuten Fussweg entfernt. Die Wohnung ist gut eingerichtet, wir haben nichts vermisst. Sandige Kleidung und Schuhe verbleiben außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich. Die Vermieterin ist super nett und kümmert sich umgehend und mit großem Engagement um evt auftretende Probleme (bei uns war es der Fernseher). Ein windgeschützter und nicht einsehbarer Garten mit Gartenmöbeln ist ebenfalls vorhanden. Also insgesamt sehr empfehlenswert diese Unterkunft, wenn die o.g. Punkte berücksichtigt werden. Wir waren mit 3 Generationen in den Herbstferien vor Ort und haben uns sehr wohlgefühlt.
Soggiorno di 8 notti a ottobre 2022
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Tolles Urlaubsdomizil für die Familie

Die Ferienwohnung ist sehr günstig in der Nähe des Südstrandes gelegen, der sich gerade für Familien mit Kindern bestens eignet. Die Wohnung besticht durch den großzügigen Grundriss und ein riesiges Badezimmer. Die Einbauküche ist neuwertig und gut bestückt. Toll ist auch der große schöne Garten. Zur Insel: Fahrräder sind fast ein Muss, damit können dann aber auch alle Orte problemlos erreicht werden. Der Nordstrand ist auch sehr zu empfehlen, die etwas anstrengende Anfahrt wird durch ein traumhaftes Stranderlebnis belohnt. Weitere lohnende Ausflugsziele: der neue Leuchtturm und das Feuerschiff Borkumriff im Hafen.
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2022
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Toller Urlaub direkt am Südstrand von Borkum

Das Apartment ist toll gelegen, in direkter Nähe zum Südstrand und 10 Geh-Minuten von der Zwischehaltestelle der Inselbahn entfernt, so dass eine Überfahrt auf die Insel auch ohne Auto leicht machbar ist. Die Größe war perfekt, zwei 3-köpfige Familien oder wie wir eine vierköpfige mit Großeltern-Begleitung passen prima ins Apartment und dank des geräumigen Wohnzimmers und des großen Gartens ist auch genug Platz für alle vorhanden. Die Ausstattung ist vorbildlich, wer waschen möchte, sollte ein paar 50 Cent Stücke vorhalten (5 zum Waschen, 4 zum Trocknen). Alles in allem ein toller Urlaub bei sehr netten Gastgebern!
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2022