Casa vacanze con vista mare, piscina privata e aria condizionata

Cap Bénat - Casa in pietra di Bormes, nel dominio privato e custodito di Gaou Benat, ambiente tranquillo, vista panoramica sul mare



Informazioni sul dominio : ''Il dominio Gaou Benat, situato sul territorio di Bormes-les-Mimosas, sulla punta del Cap du Bénat, è uno dei luoghi privilegiati del Mediterraneo. Questo dominio privato e custodito, che si estende su oltre 160 ettari di magnifica vegetazione, beneficia di 2 splendide spiagge "private" di fronte alle isole di Levant e Port-Cros. In questo contesto verde, le ville, tutte costruite in pietra a secco proveniente dalle cave di Bormes, scompaiono dietro i pini e le querce da sughero. Il forte di Brégançon si trova sul margine occidentale del promontorio.



La casa è semplice e confortevole, sul fianco della collina, su 2 livelli che comunicano tra loro tramite una scala esterna, recentemente rifatta.

La casa è bifamiliare con un'altra casa, come tutte le case del Village des Fourches, bifamiliari 2 a 2. Non c'è rumore o disturbo visivo a causa di questa bifamiliare



È dotata di una piscina riscaldata, di 2 belle terrazze e di tutte le comodità esterne (sdraio, poltrone e tavoli da giardino, barbecue), e interne



Un ampio soggiorno-cucina (42 m2), 3 camere da letto, 2 bagni, 1 toilette separata (3 in totale), una lavanderia



La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti, tramite un sistema di pompe di calore, ecologico



La piscina è circondata da una recinzione di sicurezza, facile da rimuovere se non serve. È riscaldata (maggio, giugno e settembre-ottobre). È custodita e mantenuta da una società esterna, che interviene in autonomia e discrezione, anche in presenza degli inquilini. Il trattamento dell'acqua avviene per idrolisi, cioè senza aggiunta di cloro o sale. Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore (ecologica).



La vista sul mare è libera da tutte le stanze della casa e dalle 2 terrazze.



Il terreno è protetto nella costruzione e classificato. Offre un ambiente protetto per i bambini e un traffico limitato.



Le 2 belle spiagge del dominio sono vicine, non molto frequentate: 20' a piedi in discesa attraverso i sentieri profumati del dominio, 25' in salita (parcheggio disponibile sulla spiaggia se necessario)



Il dominio dispone di 7 campi da tennis, campi da bocce, un club/scuola di vela e di nuoto su una delle due spiagge, un accogliente ristorante sul mare e un mini-market aperto in estate (consultare il sito per l'accesso ai campi da tennis, allo yoga e al club di vela).



Nelle vicinanze (5 km) : Il villaggio di Le Lavandou, i suoi numerosi negozi, le sue spiagge, il suo lungomare, il suo grande e bellissimo mercato del giovedì e il bellissimo villaggio medievale di Bormes arroccato sulla montagna, il suo museo d'arte e di storia... Escursioni sulle isole di Port-Cros e Porquerolles, dove si può scoprire la flora e la fauna mediterranea

La mitica St Tropez si trova a soli 40 km di distanza e nelle vicinanze sono disponibili numerosi siti per escursioni in bicicletta o a piedi.



Su richiesta degli ospiti, le lenzuola sono fornite ea pagamento. Nota: in questo caso, le lenzuola vengono fornite sui letti, ma i letti non vengono rifatti