Appartamento intero·Privato

Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston

Galleria fotografica per Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston

Terrazza/patio
Smart TV, lettore DVD, libri, videoteca
Smart TV, lettore DVD, libri, videoteca
Esterni
Dettaglio esterni

Recensioni

9,6 su 10
Eccezionale

Appartamento intero

2 camere1 bagno5 posti letto74 m²

Servizi più richiesti

  • Parcheggio disponibile
  • Asciugatrice
  • Lavatrice
  • Griglia da barbecue
  • Cucina
  • Aria condizionata

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intero appartamento e potrai condividerlo con i tuoi compagni di viaggio.

Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston

Soleggiato e accogliente appartamento per famiglie con due camere da letto, ristrutturato e accogliente, nel 1860, 2 casa famiglia nella sezione Plain Plain ('JP') di Boston. Nella conveniente area del JP South e adiacente alla bellissima zona Sumner Hill di JP. Layout aperto con cucina ben attrezzata, bagno e soggiorno / sala da pranzo al 1 ° piano e 2 camere da letto al 2 ° piano. Finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno consentono la luce naturale e sfociano al portico in mogano e piccolo cortile. Contatori di granito in cucina, parquet in soggiorno e camere da letto. Rondella di carico anteriore e asciugatrice comodamente in unità per il vostro uso. Grandi unità di riscaldamento e aria condizionata in ogni stanza (sei libero di adattarti per il tuo comfort).

Dorme 4 - 5 comodamente, ma può ospitare fino a 6. Queen sleigh bed, scrivania, sedia a dondolo, ufficio e piccolo armadio nella camera da letto principale. Letto a castello e due letti singoli (in totale 3 letti gemelli) nella seconda camera da letto, insieme a un ufficio e un grande armadio. Piegare culla / letto con materasso in memory foam se necessario per la sesta persona. Inoltre, pack e gioco, seggiolone, stoviglie per bambini, sgabello da bagno bambino, passeggino ombrello e cancello di sicurezza per bambini per le scale disponibili. Lenzuola, chicchi di caffè, tè, panna, spezie, condimenti, sapone, shampoo, balsamo, detersivo per bucato, detersivo per piatti, fazzoletti / tp, asciugamani di carta, stoviglie, ferro da stiro, asse da stiro, ombrellone, piccolo asciugacapelli, alcuni giocattoli, libri , DVD, ecc. Forniti.

Soggiorno / sala da pranzo contiene divano, poltrona, armadio, tavolo da pranzo con 4 sedie (2 sedie aggiuntive nell'armadio se necessario per 6 posti), seggiolone e 40 'HD Digital TV LED. Wi-Fi gratuito, cavo di base e DVD. Tavolo e sedie da bistrot, così come panchine sul portico in mogano proprio fuori dalla porta di casa. Piccolo cortile recintato.

La Jamaica Plain è davvero una perla nascosta. Cammina verso e attraverso il bellissimo Arnold Arboretum, il Jamaica Pond e altri parchi. Anche a pochi passi sono ottimi ristoranti, pub, caffè, negozi, gelateria popolare, negozi, farmacia, 5 posizioni noleggio Zipcar, noleggio bici Hubway (in stagione), molti campi da gioco, negozio di giocattoli, campi da basket, campi da baseball, tennis campi, piste ciclabili, biblioteca pubblica, teatro comunale e trasporti pubblici. Solo 1 isolato (pochi minuti a piedi) per prendere il bus 39 in centro o 8-10 minuti a piedi attraverso la bellissima zona storica Sumner Hill di JP per il treno a linea arancione "T" (stazione Green Street) per un giro veloce in centro (circa 12 minuti sul treno da Green Street Station in JP a Back Bay Station e circa 15 minuti da JP a Downtown Crossing). Vicino all'area medica e anche a molti college.

Parcheggio in strada Gli ospiti di solito possono trovare un posto di parcheggio in strada in un paio di case lontano dal noleggio. Per favore, nessun parcheggio nel vialetto. A volte, un ospite potrebbe dover parcheggiare più in fondo alla strada o dietro l'angolo. Nessun metro quindi può parcheggiare sulla strada per tutto il tempo che vuoi. Ottima posizione sia che scegliate di utilizzare i mezzi pubblici o Uber / Lyft, o utilizzare la vostra auto, o una combinazione di questi.

Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda. Faccio del mio meglio per rispondere rapidamente. Grazie!

Il numero di licenza per noleggio a breve termine con City of Boston è STR399188.

Responsabile della struttura

Maria

Lingue

Inglese

Servizi della struttura

Impianti sciistici

  • Sci di fondo nelle vicinanze
  • Snowboard nelle vicinanze

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Parcheggio in strada
  • Auto non necessaria
  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Macchina per caffè/tè
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Nassa per aragoste o granchi
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1 bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Sapone
  • Shampoo
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo
  • Videoteca

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Cortile privato recintato
  • Giardino
  • Griglia da barbecue
  • Patio

Lavanderia

  • Detersivo per bucato
  • Lavanderia
  • Lavatrice/asciugatrice

Spazi di lavoro

  • Scrivania
  • Sedia da scrivania

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Struttura riservata ai non fumatori
  • Nota dell'host: Non smoking, except outside near back fire escape

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • In un villaggio
  • Nel centro della città
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a uno zoo

Cose da fare

  • 8 campi da pickleball all'aperto
  • Attrezzatura per sport sulla neve
  • Barca
  • Biciclette
  • Golf
  • Tennis
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Osservazione delle balene nelle vicinanze
  • Pallacanestro nelle vicinanze
  • Pattinaggio sul ghiaccio nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste da bob nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Biciclette
  • Dimensioni dell'unità: 74 metri quadrati
  • Giardino

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Check-in senza contatti disponibile
Età minima per il check-in: 21

Check-out

Check-out entro le 11:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out

Regole della casa

No parking on property and no temporarily pulling into driveway. There is free on street parking (no meters on our street and adjoining streets).

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Nota dell'host: High chair, Pack&Play, bpa free dishware, etc...

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare
Non smoking, except outside near back fire escape

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura C0019900351, STR399188

Dettagli aggiuntivi

Non è necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

La struttura è conosciuta anche come

Cozy Clean Duplex Porch Popular Part Apartment
Cozy Clean Duplex Porch Popular Jamaica Plain Part Boston
Cozy Clean Duplex Porch Popular Part Apartment
Cozy Clean Duplex Porch Popular Jamaica Plain Part Boston
Cozy Clean Duplex Porch Popular Part
Maria's JP Rental Boston Duplex in Popular Jamaica Plain Area

Informazioni sulla zona

Mappa
Boston, MA

Cosa c’è nei dintorni?

  • Franklin Park Zoo - 3 min in auto - 1.8 km
  • Children's Hospital Boston - 7 min in auto - 4.3 km
  • Northeastern University - 7 min in auto - 3.9 km
  • Fenway Park - 8 min in auto - 5.0 km
  • Boston University - 8 min in auto - 6.0 km

Come spostarsi

  • Stazione metro di Green Street - 8 min. a piedi
  • Stazione di Boston Forest Hills - 11 min. a piedi
  • Boston, Massachusetts (BNH-Boston Harbor Seaplane Base) - 32 min. in auto

Ristoranti

  • Dunkin'
  • Jeanie Johnston Pub
  • ‪Casa Verde - ‬10 min a piedi
  • ‪Midway Cafe - ‬5 min a piedi
  • ‪Evergreen Eatery & Cafe - ‬8 min a piedi

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston?

Orario del check-out: 11:00.

Dove si trova Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston?

A 2 km da luoghi d'interesse come Samuel Adams Brewery e Franklin Park Zoo, questo complesso di appartamenti per famiglie vanta una buona posizione al centro della città. Northeastern University si trova a 4,1 km di distanza. Stazione metro di Green Street è a 8 minuti a piedi, mentre Stazione di Stony Brook è a 17 minuti.

Recensioni su Duplex accogliente e pulito con portico nella parte popolare di Jamaica Plain ("JP") di Boston

Recensioni

9,6

Eccezionale

Valutazione di 10 - Eccellente. 120 su 143 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 19 su 143 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 2 su 143 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 143 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 2 su 143 recensioni

9,4/10

Pulizia

6,0/10

Servizi

6,0/10

Condizioni e dotazioni della struttura

8,0/10

Ecosostenibilità

Recensioni

10/10 Eccellente

Gabriella U.

Soggiorno di 5 notti a giugno 2025

6/10 Soddisfacente

melinda

Mi è piaciuto: Pulizia
It was very quiet and host was helpful and responsive. The upstairs furniture beds were a bit dated and the spare single mattress needs replacing.
Soggiorno di 5 notti a maggio 2025

10/10 Eccellente

Zoe C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Gorgeous and comfortable!

We loved our stay at Maria's place. The location is amazing for families -- walking-distance to both the Arboretum and the Zoo. The apartment was furnished with all kinds of thoughtful touches and Maria was extremely communicative and helpful. Highly recommend!
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2025

10/10 Eccellente

Roshelle H.

Mi è piaciuto: Pulizia

Boston vacay

It had everything we needed. Quite comfortable.
Soggiorno di 6 notti a giugno 2024

10/10 Eccellente

Gisele P., Longwood Florida

Mi è piaciuto: Pulizia

Maria's Jamaica Plain Rental was everything we needed

Property is as advertised, host is very helpful and communicative, Jamaica Plain is a great location and this property is wonderfully situated in JP. Close to restaurants, shops, and a grocery store, the T, very walkable, pretty neighborhood. Free on street parking (but do keep in mind, this is still Boston). Something unexpected was this was the BEST, easiest, fastest check out I have ever had with any rental home! Would happily return.
Soggiorno di 4 notti a maggio 2024

8/10 Buono

Helene S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Low key JP is the place to be

JP is a wonderful neighborhood. If you enjoy walking, everything is not too far. There are bakeries, local shops, food, ice cream, drug stores, hardware stores, and nice restaurants. There are also lots of parks and places to walk. The metro or T as it is known here, is also a short walk. Very easy to get downtown if you need to.
Soggiorno di 15 notti a ottobre 2023

8/10 Buono

Karla F.

Rustic more than renovated

Great place, great host. Lots of sweet touches—basket of packaged goodies and extra toiletries and some staples in the fridge. The kitchen seemed well stocked though admittedly we only used the microwave and toaster—mostly wanted to enjoy the local flavors. The stairs felt a bit “slanted” but it is a historical home so settling would be expected. There were some basic “maintenance” things that may need attention. The light on the porch was out so it made it difficult to navigate locks after dark but our cell phone worked just fine. Also had a loose porch rail. The bathroom probs could use a bit of work/cleaning—chipped paint on ceiling, pretty dusty on baseboards, some cobwebs in corners, dusty ceiling fan, walls were grungy, the shower curtain liner was orange-ish. It may have just been the character that comes with the age of the building but a coat of paint would probs make a huge difference for guests and easier to keep clean overall for housekeepers. One of the kitchen cabinet fronts was also loose. These things were all little in nature honestly and we never said anything to the host as they never became an issue. Just things we noticed especially since the listing stated that the unit had been recently renovated. The beds were comfy and a great location. The neighborhood was pretty and the unit was quite comfy for us overall. Very close to transportation and to the airport. Host was VERY helpful and responsive and answered questions very quickly.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2023

10/10 Eccellente

Michelle B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great JP rental

Maria's JP rental was a perfect home base to explore Boston. We loved being able to walk to the pond and the orange line t-stop was just a few blocks away...so easy! We appreciated all of the thoughtful touches to welcome visitors - tea, cookies, water in the fridge, guide books, laundry soap, fully stocked kitchen. We were sad to leave!
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2023

10/10 Eccellente

Mark G., Alexandria, VA

Mi è piaciuto: Pulizia

Wonderful home base for exploring Boston

We used the house as our home base for exploring Boston and the greater New England area, and we were very pleased with the location and accommodations. Within a only a short drive or subway ride we were able to get to all that we wanted to visit very easily. It is only a short walk to the "T" (subway), perhaps 10 minutes, and the path is well lit at night - never felt unsafe. In an hour to 90 minutes you can be in Plymouth, Salem, or even southern Maine. The neighborhood is quiet and there are good restaurants, a bakery, and a bookstore all a few blocks away. If/when driving, parking can be an adventure, but we were always able to find a space close to the house. Do keep in mind that the bathroom is on the lower level, which took only a short time to adjust to, especially if getting up in the middle of the night. The house has all the basics you will need and the host is close by should any needs arise. I would recommend this place for your next Boston adventure.
Soggiorno di 8 notti a luglio 2023

10/10 Eccellente

Gail F.

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect location and lovely neighborhood

My husband and I visited Boston/New England with our 3 college-age kids and this was the perfect spot for us. We all fell in love with Jamaica Plain and enjoyed visiting the local shops and restaurants. A quick and easy walk to the T got us downtown in 20 minutes or so for all the historic sites. I actually thought we might feel a little tight in the small apartment, but it was very comfortable and everything was provided that we could possibly need. Thanks for sharing your space with us!
Soggiorno di 4 notti a giugno 2023

10/10 Eccellente

Toni C.

Mi è piaciuto: Pulizia

JP vrbo

Thank you, Maria, for your thoughtful touches. Your place was comfortable for our group of five and we were able to walk to the T easily as well as walking into Centre Street. 😊
Soggiorno di 7 notti a maggio 2023

10/10 Eccellente

Andrew L.

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect host and perfect place, for a perfect stay in a great neighborhood.

Maria was the perfect host, and this was the perfect spot for us to stay while we visited our son in Jamaica Plain. Easy walking distance to tons of cute shops and restaurants, and a short walk to our son's apartment. It's also very close to the "T", so we didn't even rent a car. The apartment was comfortable and well equipped with everything we needed. There were even kids' books and a few toys for our 5 year old grandson. We had plenty of books to read to him every night, and didn't even make a trip to the library as we had planned (it's just a few blocks away). And Maria was fantastic! The TV and Xfinity service were having some glitches, so she replaced the TV within hours, with a brand new smart TV with the Xfinity app all set up and ready to go, and of course all the other streaming apps as well. The kitchen is small but well equipped and suited our needs perfectly. The washer and dryer came in handy as well. Keep in mind that the bedrooms are upstairs and the only bathroom is downstairs, but we knew that from the listing, and it wasn't a problem. We will stay there again when we go back to JP. Andrew and Rhoda
Soggiorno di 4 notti a marzo 2023

10/10 Eccellente

Katie L.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great, cozy place with everything we needed

We were very comfortable and had everything we needed for our stay. Communication was excellent and we appreciated all the little touches.
Soggiorno di 4 notti a febbraio 2023

8/10 Buono

Mary B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Holiday Getaway

The rental worked well for us as we visited our daughter in the JP area. It is close to metro and convenient for our itinerary. We had a pleasant stay.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2022

10/10 Eccellente

Elinor M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Excellent value

This is a 2 storey apartment with the bathroom on the main floor and a lovely small deck outside. It is well equipped. It is quite far from the centre of Boston but the subway is about 8 minutes easy walk and is superb. The living room and kitchen is smaller than the pictures. Maria is very friendly and helpful.
Soggiorno di 6 notti a ottobre 2022

10/10 Eccellente

Belinda T.

Mi è piaciuto: Pulizia

Jamaica Plains Gem

First time visitor to Boston and this property is a true gem. It was centrally located to all we wanted to do. This neighborhood has everything you need (grocery store, restaurants, shopping and a Dunkin). Short Uber ride to downtown, Fenway and the Wharf. The home is charming and the owner is very helpful and accommodating. Kitchen is fully stocked and the deck is a great place to have your morning coffee. We felt very safe in the neighborhood day and night. We will be back.
Soggiorno di 5 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

Mary Esther T., Burlington, VT

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect location for us

The apartment was ideal for the two of us: decent kitchen, (which we only used for coffee and stashing things in the fridge); very comfortable bed; plenty of drawers and closet space; quiet street; easy and pleasant walk to town and its variety of restaurants.
Soggiorno di 4 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

NICK B.

Mi è piaciuto: Pulizia

First trip to Boston

Property was very clean and in a nice quiet neighborhood. We were able to walk to grocery and were not too far with Uber from our wanted destinations
Soggiorno di 6 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

Gus D.

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect

Great place. Had an awesome time with family.
Soggiorno di 4 notti a settembre 2022

10/10 Eccellente

Bonnie S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great house for families

This is a great place to stay. The house is about a 10 minute walk from the T and was very doable for my children. There are also several playgrounds in walking distance. The house is great for kids, nothing to worry about them breaking, kids cups, a stool in the bathroom and a nightlight in the kids room. There were basic staples like sugar and spices in the kitchen. This was a great place to stay.
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2022

10/10 Eccellente

Ann A., Dallas, Texas

Mi è piaciuto: Pulizia

Clean & Charming

We enjoyed our stay in JP. The apartment was very clean and the neighborhood was super quiet. It was a great home base as we visited all the sites in Boston. Thanks your hospitality, Maria!
Soggiorno di 7 notti a luglio 2022

10/10 Eccellente

Tammy G.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great, convenient place to stay!

Family vacation with 3 teenagers and Maria’s place was perfect for us. Within walking distance to the train and to get to shops/food in JP. We didn’t have any problems parking, always found a spot. I must say, I love to travel but always have a problem sleeping in a hotel or guest bed. Not here! The bed was very comfortable and I slept very well! Kitchen was stocked nicely. We would return if in the area again!
Soggiorno di 7 notti a luglio 2022

10/10 Eccellente

Brian H.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wonderful and only a T ride to Boston

The location is amazing! Short walk to T and bus; street butts up to panhandle park leading to gorgeous massive park. About 7 short blocks to a charming, bustling neighborhood. Awesome Food (from a foodie). The house is a charming duplex. Only bummer is the one bathroom is downstairs through the kitchen. The space was comfortable for husband, myself, elder mom and dad. The house had a well stocked kitchen. Hosts: very responsive and kind. They provided great recommendations, made the process easy and were great communications. Also a kind couple. Highly recommend for a quiet, park-lined neighborhood within easy travel by transit to Boston.
Soggiorno di 4 notti a maggio 2022

10/10 Eccellente

Galina K.

Mi è piaciuto: Pulizia

Galina from IL

Great stay. Excellent host with immediate reply. Vey comfortable, safe. Nice place. Well equipped kitchen and bathroom.
Soggiorno di 5 notti a giugno 2022

10/10 Eccellente

Philip R.

Mi è piaciuto: Pulizia

Comfortable and Convenient

Wonderful to have the opportunity to stay in a residential neighborhood in Jamaica Plain. Didn't have car so appreciated closeness of bus and train. Very comfortable accommodation for two. Also appreciated having a washer and dryer since this stop was in the middle of a longer trip. They worked well.
Soggiorno di 6 notti a maggio 2022