Villa Corte Sant'Anna 6+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 14,00 al giorno per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)

Villa Corte Sant'Anna, connotata da un’architettura contemporanea accattivante e finiture di pregio, è situata a un passo dalle rive del Lago di Bracciano verdi e rigogliose. Gli ampi spazi interni luminosi e caratterizzati da tutte le nuance del bianco, il parco ombreggiato da cedri del Libano e la piscina contigua alla casa fanno di Villa Corte Sant'Anna la dimora ideale per chi ama le tradizioni ma non vuole rinunciare al comfort delle moderne abitazioni per trascorrere una vacanza all’insegna del relax e del contatto con la natura. L’ubicazione della villa è particolarmente strategica essendo a pochi chilometri da rinomati centri storici, culturali, naturalistici e termali. Dista 600 m da negozi e servizi, è a solo 40 km dal centro di Roma.
LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE


Interni:

La villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie di circa 180 mq. PIANO TERRA – Ingresso; cucina; bagno di servizio; lavanderia; studio con divano letto doppio; soggiorno con tavolo da pranzo, salotto con smart tv e accesso diretto alla terrazza. PRIMO PIANO - Disimpegno che apre sulla loggia vista giardino; una camera matrimoniale con terrazza e bagno en-suite con doccia; una camera matrimoniale; una camera doppia con letti unibili; un bagno con vasca. N.b. Il caminetto è ornamentale. Aria condizionata nelle camere da letto.
Parco:

I 12.000 mq del parco della villa sono recintati e caratterizzati da prato misto, olivi, querce, aromatiche, rose, photinie, cipressi, cedri del Libano e aree pavimentate in pietra di Trani. Sulla terrazza collegata al soggiorno, dalla quale si scende in giardino e in piscina, si trova l’area pranzo esterna, il cui caratteristico barbecue in muratura è collocato a venti metri in un'area verde e ombreggiata. Un grande portico a pochi metri dalla French door della cucina è adibito a zona living a bordo piscina. Si accede alla proprietà attraverso il cancello carrabile automatico; dopo 20 metri il vialetto in ghiaia conduce al parcheggio con 4 posti auto scoperti, collocato allo stesso livello della casa. La villa è dotata di videosorveglianza esterna debitamente segnalata come previsto dalle norme vigenti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.


Piscina:

La piscina è collocata allo stesso livello della villa da cui dista circa 10 m, è raggiungibile dal portico e attraversando il giardino. Forma rettangolare; dimensioni 15 x 6 m; profondità da 1,60 a 1,40 m; accesso in acqua tramite 4 gradoni angolari dotati di bocchette idromassaggio; spiaggetta. Rivestita in liner touch color sabbia; igienizzata con impianto a sale; illuminazione notturna con timer. Solarium in pietra di Trani con portico, salotto e lettini; una doccia con acqua calda in posizione riservata nel giardino. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Extra a richiesta:
Biancheria da letto e da bagno: 20€
Riscaldamento: 21,43€ al giorno
Pulizia Extra: 320€ al giorno
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.