Magnifica villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, vasca idromassaggio, TV, terrazza

Sintesi della proprietà

Situata nella tranquilla campagna di Brod Moravice, in Croazia, la casa vacanze "Cosy Home D&D" rappresenta un rifugio rigenerante per chi cerca comfort, privacy e bellezza naturale. Sviluppata su 3 piani e completamente ristrutturata nel 2025, la proprietà si trova in posizione soleggiata e elevata a soli 1,5 km dal centro di Brod Moravice, permettendo di accedere facilmente alla vita locale pur rimanendo immersi nella tranquillità della campagna croata. Il terreno privato si estende su 1.600 m² di prato curato e alberi ad alto fusto, creando uno spazio esterno generoso e pacifico. Una piscina fuori terra di forma rotonda è disponibile nel periodo dal 1° giugno al 15 settembre.

Spazi esterni

Il terreno privato, che si estende su 1.600 m², è caratterizzato da un prato ben mantenuto e da alberi ad alto fusto che offrono ombra e un senso di riservatezza. La piscina fuori terra di forma rotonda ha una profondità di 120 cm ed è disponibile dal 1° giugno al 15 settembre. Un'area barbecue è presente sulla proprietà.

Altre informazioni

La casa vacanze dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato. Sono disponibili una vasca idromassaggio e una sauna a infrarossi con area spa dedicata, entrambe come servizi opzionali; il riscaldamento della vasca idromassaggio deve essere richiesto e comunicato in anticipo. Parte della casa rimane chiusa e non occupata durante i soggiorni degli ospiti. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1,6 km dalla proprietà; un supermercato dista 26 km. Il ristorante più vicino è a circa 20 km; la fermata dell'autobus più prossima si trova a 3 km. Il mare Adriatico dista circa 70 km. Il Nacionalni Park Risnjak si trova a 40 km; la gola di Zeleni vir è raggiungibile in 16 km; il canyon di Kamačnik dista 20 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 150 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra sono presenti un ampio soggiorno con zona pranzo dotato di camino a focolare aperto, televisore via cavo e aria condizionata, nonché una cucina a vista completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Da questo livello si accede direttamente a una terrazza parzialmente coperta di 80 metri quadri. Un bagno con doccia e WC completa il piano terra. Al primo piano, un ingresso con aria condizionata introduce alle 3 camere da letto. Due camere sono ciascuna arredate con un letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dotate di televisore via cavo. La terza camera, priva di armadio, è arredata con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, anch'essa con televisore via cavo. Tutte le camere da letto condividono l'accesso a un secondo bagno con doccia e WC. Un balcone di 7 metri quadri è accessibile dal primo piano.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a pavimento con aria forzata; l'aria condizionata è presente nel soggiorno e nell'ingresso del primo piano; legna per il camino a focolare aperto è fornita gratuitamente. L'intrattenimento è garantito da televisore via cavo nel soggiorno e in tutte e 3 le camere da letto. La terrazza parzialmente coperta e il balcone sono arredati con mobili da esterno; la connessione Wi-Fi è gratuita. Sono inoltre disponibili un asciugacapelli e una cassaforte. Sono ammessi fino a 2 cani o animali domestici.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. La terrazza di 80 metri quadri parzialmente coperta e il balcone di 7 metri quadri offrono viste sulla campagna e sulla foresta circostante.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.