Magnifica villa indipendente con piscina privata, A/C, vasca idromassaggio, WIFI, TV, terrazza

Sintesi della proprietà

La villa "Stella & Alba" sorge nella campagna tranquilla di Nova Vas, in Croazia, su un'ampia proprietà privata recintata di 1.800 m2. Costruita nel 2021, questa villa su 2 piani è composta da 2 case affittate insieme come unità singola, ideale per gruppi numerosi che cercano privacy nel cuore dell'Istria, a breve distanza dalla cittadina di Umag. La proprietà combina spazi generosi con comfort moderni e rappresenta una scelta eccezionale per soggiorni di gruppo.

Spazi esterni

La villa dispone di 2 piscine angolari riscaldate, ciascuna di 4 x 10 metri con profondità di 135 cm, accessibili tramite scale interne e disponibili dal 10 aprile al 1° novembre; il riscaldamento è fornito come servizio aggiuntivo. Una vasca idromassaggio consente il relax, mentre una doccia esterna è posizionata per l'uso dopo il bagno. La terrazza di 10 m2 è arredata con mobili da giardino eleganti. Una casa barbecue dedicata è disponibile per intrattenimenti all'aperto. Un campo da badminton e un trampolino sono presenti all'interno della proprietà per gli ospiti più attivi. L'intera proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. Il prato privato è ben mantenuto e pensato per offrire sia relax che attività ricreative.

Altre informazioni

La villa è una proprietà su 2 piani costruita nel 2021, composta da 2 case affittate insieme come unità singola, particolarmente adatta a gruppi numerosi. Una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà. Sono fornite 4 biciclette per adulti e 2 biciclette per bambini. L'accesso in auto alla villa avviene tramite una strada non asfaltata per circa 500 m. L'ingresso e l'area parcheggio sono monitorati da videosorveglianza per la sicurezza degli ospiti. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. Un aeroporto si trova a circa 20 km dalla proprietà. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio è fornito direttamente in loco con spazio per fino a 6 auto.

Distanze e attrazioni

Il centro di Nova Vas dista 1 km; il villaggio di Brtonigla si raggiunge in circa 2 km. La cittadina costiera storica di Novigrad è a 10 km dalla proprietà, mentre la vivace città di Umag è facilmente accessibile da questa posizione centrale dell'Istria. Un ristorante si trova a 650 m dalla villa e un negozio è entro 1,5 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 4 km. La spiaggia di ciottoli più vicina è a 8,2 km. Un Aquapark è situato a 2 km dalla proprietà. Sentieri pedonali iniziano direttamente dalla villa; una pista ciclabile dedicata si trova a 100 m di distanza, perfetta per esplorare la campagna scenica dell'Istria.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 460 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 20 ospiti in 8 camere da letto e 8 bagni. Al piano terra sono presenti 2 zone living e dining, ciascuna dotata di divano letto di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso diretto alla piscina, e 1 camera da letto con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso diretto alla piscina e bagno privato completo di vasca, doccia, bidet e WC. La cucina a vista è attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. È presente inoltre un WC separato. Al primo piano si trovano 6 camere da letto aggiuntive: 4 camere sono ciascuna arredate con 1 letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia privata e WC con accesso diretto a terrazza, mentre le rimanenti 2 camere sono ciascuna configurate con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza più 1 letto pieghevole delle medesime dimensioni, doccia privata e WC con accesso diretto a terrazza. Il primo piano è dotato di riscaldamento a pavimento. La villa dispone di 4 terrazze, 2 di 8 m² e 2 di 18 m², tutte arredate con mobili da esterno e lettini.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento al primo piano; l'aria condizionata è disponibile in ogni camera da letto e zona living; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Ogni camera da letto e zona living è dotata di televisore con accesso a canali satellitari. La villa dispone di vasca idromassaggio, barbecue, ferro da stiro, asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per neonati. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono ammessi animali domestici fino a un massimo di 3 per soggiorno.

Altre informazioni

Ogni unità indipendente all'interno della villa è organizzata con una zona living e dining, una cucina a vista, 1 camera da letto al piano terra e 3 camere da letto al primo piano. Gli ospiti sono invitati a consultare il regolamento della proprietà prima dell'arrivo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata.