Villa Poggiostelle, stupenda proprietà di campagna, circondata da un'ampia tenuta con giardino ...

Villa Poggiostelle é una meravigliosa villa di campagna, situata vicino al paese di Legri di Calenzano, tra Firenze e il Mugello. Completamente immersa nel verde e su un piccolo promontorio, la proprietà gode di una posizione favorevole e dominante con splendida vista sulla vallata sottostante.
L'intera villa, in origine una vecchia fattoria appartenuta a una nobile famiglia, é stata completamente ristrutturata nel 2016. E' delimitata da un cancello automatico e circondata da una tenuta di 5 ettari tutta recintata al cui interno si possono fare passeggiate nei prati e nelle parti boschive dove é usuale incontrare fagiani, lepri, daini e caprioli.

All'interno del delizioso giardino privato (1.200 mq) con prato verde, troviamo un grandissimo portico con tavolo, ideale per un pranzo all'aria aperta e per serate a contemplare il panorama con un ottimo calice di vino. Sotto la veranda é presente un elegante tavolo rettangolare per 12 persone dove é possibile fare colazione o pranzare al fresco durante la calda estate toscana. Gli spazi esterni sono impreziositi da una bellissima piscina a sfioro (13x5 m - profondità da 1,20 a 1,80 mt.) con forma irregolare, interamente rivestita di travertino toscano di pregio e attrezzata con lettini, sdraio e divanetto con sedie. Il bordo a sfioro permette di "affacciarsi " sulla vallata e godere il panorama mentre si é immersi nell'acqua.

Davanti alla piscina si colloca il portico anteriore della villa, arredato con tende ed eleganti divani per chi vuol essere vicino alla stessa ma rilassarsi all'ombra. Infine, é possibile utilizzare il barbecue esterno, ideale per fare delle gustose grigliate in compagnia. Non può mancare inoltre a fianco della villa il tavolo da ping pong fonte di infinito divertimento per tutte le età.
Si avvisa i gentili ospiti che in una porzione della villa si trova l'appartamento dei proprietari (con il loro cane), provvisto di ingresso e parcheggio separati. I proprietari sono a disposizione degli ospiti per qualsiasi necessità o richiesta di informazione.

DESTINAZIONI Villa Poggiostelle é situata vicino al piccolo paese di Legri (1,5 km), tra Firenze e la zona del Mugello. Nel vicino paese di Calenzano (10 km) troverete un supermercato e numerosi negozi e ristoranti. La zona del Mugello si caratterizza per un sapiente mix di natura e comfort cittadini, garantendo allo stesso tempo l'accesso all'autostrada A1 Milano-Napoli, la vicinanza a Firenze ma anche a centri storici tra cui Scarperia, eletto tra i borghi più belli d'Italia con il suo Palazzo dei Vicari e le pievi nelle vicinanze risalenti a periodi tra 1000 e 1200.

Per gli amanti dello sport, consigliamo una visita all'Autodromo Internazionale del Mugello (38 km). In mezz'ora di macchina potrete arrivare fino al Lago di Bilancino e praticare vari sport acquatici, tra cui canoa, vela e windsurf. Infine, se desiderate fare un po' di shopping, vi consigliamo di fare un salto all'Outlet di Barberino (22 km) dove troverete le più importanti marche della moda internazionale.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
La villa (500 mq), disposta su 3 piani, può ospitare fino a 12 persone per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. Il recentissimo restauro (2016) ha messo in luce il piacevole contrasto tra antico e moderno presente nella proprietà, a partire dalle camere, per esempio: alcune sono arredate in stile moderno, altre in stile toscano fiorentino.

Tutti gli arredi e le dotazioni sono nuovi. La zona giorno si caratterizza per il pavimento in cotto antico, mentre nelle scale e nelle camere troviamo pavimento in legno. I soffitti sono in parte in travi e cotto e in legno. Piano terra: Al pianterreno si trovano una cucina abitabile con penisola in legno, completamente attrezzata con elettrodomestici e accessori (forno a microonde, macchina del caffé americano, macchina espresso Nespresso e lavastoviglie).

A seguire una sala da pranzo con ampio camino, tavolo per 10/12 persone e tv a schermo piatto.
Adiacente alla sala da pranzo si colloca il soggiorno con grandissimo divano angolare e tv con ampio schermo piatto. Dal salone principale una scala a chiocciola permette di scendere in una deliziosa cantina.
Completano il piano un comodo bagno con doccia e un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Salendo le scale si trova un soppalco ideale quale zona lettura e relax.

Primo piano: Al primo piano nel bellissimo ingresso con pavimento in legno si affacciano 5 camere da letto: 4 matrimoniali e 1 doppia con due letti singoli (che possono essere uniti). Tre camere sono dotate di bagno ensuite mentre le altre due (1 matrimoniale e 1 doppia) hanno un bagno in comune, ideale per famiglie con bambini.

Secondo piano: Dall'ingresso al primo piano una deliziosa scala a chiocciola ci conduce all'ultima camera matrimoniale con bagno privato e lucernario, ideale per ammirare il cielo stellato. Un totale di 3 delle 6 camere da letto possono essere disposte sia come camera doppia (con due letti singoli) sia come camera matrimoniale (unendo i letti).

Presente la connessione Wi-fi sia all'interno che all'esterno. Tutte le stanze sia della zona giorno che della zona notte sono dotate di aria condizionata. In tutte le camere da letto sono presenti le zanzariere e la docking-station per ascoltare la propria musica preferita. Si accettano animali domestici su richiesta.

La proprietà in locazione non é una struttura ricettiva, pertanto sono esclusi per legge i servizi alla persona di carattere alberghiero, quali reception, portierato o sorveglianza dell'alloggio, ricevimento posta, fornitura di pasti e bevande, pulizia e cambio di biancheria infra periodo, fornitura di saponi personali. Certificazione APE: G 132,5 kWh/m² anno.

Distanze Principali
Firenze (24 km), Barberino di Mugello (25 km), Scarperia (35 km), Pisa (90 km), Bologna (94 km).PARCHEGGIO Parcheggio esterno per 6 auto

Dotazioni Supplementari
Aria condizionata (in tutte le stanze) Internet wi-fi (spazi interni ed esterni) Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Asciugacapelli Arredi completi per 12 persone Caminetto Macchina per caffé americano Macchina per caffé Nespresso Forno a microonde TV satellitare Zanzariere e docking station (nelle camere da letto) Giardino privato Barbecue esterno Tavolo da ping pong Piscina privata a sfioro Lettini e sdraio Portico e veranda Cancello automatico Animali domestici ammessi (su richiesta) Lettini per bambini (su richiesta)

La nostra Opinione
Meravigliosa villa di campagna con piscina a sfioro e ampio giardino, situata in una zona strategica tra Firenze e il Mugello. Recentemente ristrutturata e arredata in un mix sapiente di elementi nuovi e antichi, rappresenta la sistemazione ideale per famiglie con bambini o numerosi gruppi di amici che desiderano trascorrere una vacanza rilassante e indimenticabile nella verde campagna toscana. Dispone di tutti i comfort moderni: tv satellitare, docking station, aria condizionata, Internet Wi-fi.

La zona giorno si caratterizza per il pavimento in cotto antico. I soffitti sono in parte in travi e cotto e in legno.
Al pianterreno si colloca il soggiorno con grandissimo divano angolare e tv con ampio schermo piatto. Adiacente una sala da pranzo con ampio camino, tavolo per 10/12 persone e tv a schermo piatto.

La villa (500 mq), disposta su 3 piani, può ospitare fino a 12 persone per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni.

Al primo piano nel bellissimo ingresso con pavimento in legno si affacciano 5 camere da letto: 4 matrimoniali e 1 doppia con due letti singoli (che possono essere uniti). Tre camere sono dotate di bagno ensuite mentre le altre due (1 matrimoniale e 1 doppia) hanno un bagno in comune, ideale per famiglie con bambini.

Secondo piano: Dall'ingresso al primo piano una deliziosa scala a chiocciola ci conduce all'ultima camera matrimoniale con bagno privato e lucernario, ideale per ammirare il cielo stellato. Un totale di 3 delle 6 camere da letto possono essere settate sia come camera doppia (con due letti singoli) sia come camera matrimoniale (unendo i letti).

Presente la connessione Wi-fi sia all'interno che all'esterno. Tutte le stanze sia della zona giorno che della zona notte sono dotate di aria condizionata. In tutte le camere da letto sono presenti le zanzariere e la docking-station per ascoltare la propria musica preferita.

Al pianterreno si trovano una cucina abitabile con penisola in legno, completamente attrezzata con elettrodomestici e accessori (forno a microonde, macchina del caffé americano, macchina espresso Nespresso e lavastoviglie).
A seguire una sala da pranzo con ampio camino, tavolo per 10/12 persone e tv a schermo piatto.

La villa dispone di 6 bagni.

Al piano terra: un comodo bagno con doccia.

Al primo piano 3 bagni ensuite e un bagno in comune.

Secondo piano: un bagno privato.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Arrivo oltre l'orario standard, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.