Meraviglioso casale sulle colline di Camaiore SCONTO LAST MINUTE 10%

ITALIANO

Meraviglioso casale in pietra nelle campagne dell'antico borgo di Camaiore (LU). Il casale si trova sulla cima di una piccola collina e gode di una vista panoramica quasi a 360° sui monti, le colline circostanti ed il mare.

La casa può ospitare fino a 16 persone (6 letti matrimoniali, 4 letti singoli) + eventuali culle.
Il casale si compone di due unità abitative, situate nello stesso edificio e non affittabili separatamente:
- un piccolo ma confortevole appartamento su due livelli;
- una grande casa padronale su tre livelli.
L'appartamento è composto:
- al pianterreno da un luminoso salotto/cucina/tinello dotato di tutte le comodità (ampio tavolo, frigorifero, freezer, fornelli, forno elettrico, forno a microonde) e da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un proprio bagno (doccia, bidet, servizi);
- al primo piano da un piccolo disimpegno che si apre su un'ampia camera matrimoniale dotata di un capiente armadio a muro, da una graziosa camera con due letti singoli e da uno spazioso bagno identico a quello al pianterreno (doccia, bidet, servizi).
L'appartamento si affaccia sulla parte alta del giardino, con vista panoramica sulle Alpi Apuane ed è dotato di un grazioso gazebo e di un bellissimo tavolo in marmo a scacchiera, ideale per la colazione; la pavimentazione di questo livello del giardino è in erba e pietra.
La casa padronale è composta:
- al pianterreno da un piccolo ingresso, da un'ampia cucina abitabile dotata di tutte le comodità (grande tavolo, frigorifero, freezer, forno elettrico, forno a microonde, moka, tostapane, lavastoviglie), da un grande bagno (doccia, servizi e bidet), da un'accogliente sala da pranzo con tavolo e camino e da un luminosissimo ed ampio doppio salone in pietra dotato di una zona salotto con divani, tavolo da fumo e televisore e da una zona con un bellissimo tavolo da biliardo dove poter giocare (non saranno fornite stecche, ma solo palline e boccini);
- al primo piano dal vano scale si accede da un lato alla camera matrimoniale padronale, dotata di un piccolo bagno privato (doccia, bidet, servizi), dall'altro lato ad un'ampia stanza dotata anch'essa di un letto matrimoniale e corredata da una piccola lavanderia (lavatrice, ferro ed asse da stiro);
- al secondo piano si trova un disimpegno che si affaccia su due ampie camere (ciascuna con un letto matrimoniale ed uno singolo) ed un grande bagno in vecchio stile toscano (vasca, bidet, servizi).
Il pianoterra della casa padronale si affaccia su un bel giardino rivolto verso il mare e le colline circostanti e dotato di:
- un pergolato in legno con zona pasti e barbecue, di fronte alla cucina;
- un magnifico portico in pietra con zona pasti di fronte alla piscina;
- piscina con doccia esterna.
La piscina è stata rinnovata proprio negli ultimi mesi, in conformità alle attuali norme vigenti: per motivi di sicurezza è stata dotata di due prese di fondo ed il telo è stato appena sostituito, quindi è nuovo.
La zona solarium a bordo piscina, pavimentata in erba e dotata di lettini prendisole, è stata recintata con una siepe alta circa un metro, in modo da non impattare eccessivamente con il paesaggio, e dotata di due docce esterne con vasca lava piedi.
La casa è situata in cima ad una piccola collina e gode di una visuale quasi a 360°, infatti confina soltanto sul lato sud con la proprietà dei vicini, che non hanno però accesso al giardino ed alla piscina. Pur essendo a diretto contatto con altre abitazioni, la casa ed il suo giardino risultano appartati e molto tranquilli, particolarmente adatti per famiglie, anche con bambini piccoli.
Per raggiungere la cima della collina tuttavia l'ultimo tratto di strada (circa 5 minuti in macchina) non è asfaltato e passa in mezzo ad un bosco, dopo il quale è necessario affrontare tre tornanti in salita, questi però nuovamente asfaltati.
Non sono ammessi animali domestici, principalmente per eventuali problemi allergici degli ospiti e perchè la proprietà non è recintata.

Servizi obbligatori da pagare in contanti all'arrivo con regolare ricevuta:
- biancheria da letto/asciugamani a 10,00€ a persona;
- pulizie finali 200,00€.
Servizi opzionali (solo su richiesta):
- culla e seggiolone per bambini (gratuiti);
- pulizie durante il soggiorno (a pagamento e su richiesta degli ospiti);
- chef a domicilio/degustazioni/lezioni di cucina (da prenotare con largo anticipo e soggetto alla disponibilità dello chef; prezzo da concordare direttamente con lo chef).

REGOLE DELLA CASA

- VIETATO FUMARE all'interno della casa, è consentito solo all'esterno con divieto di spengere le sigarette sull'erba
- OBBLIGATORIA RACCOLTA DIFFERENZIATA DELLA SPAZZATURA, sarà richiesto di firmare un accordo scritto di penale di 200,00€ da pagare in contanti in caso di mancato rispetto di questa regola; saranno fornite istruzioni precise e dispositivi necessari per una corretta raccolta differenziata della spazzatura
- OBBLIGATORIO ACCORDO SCRITTO PER AVERE LE STECCHE PER IL TAVOLO DA BILIARDO, sarà richiesto di rimborsare totalmente la spesa di sostituzione del panno del tavolo da biliardo in caso di strappi dovuti all'uso delle stecche;
- VIETATO spostare mobilia dall'interno all'esterno della casa ed anche all'interno della casa stessa (es: letti).

Il check-out è solitamente tra le 9:00 e le 9:30: la donna delle pulizie verrà a controllare casa e ritirare le chiavi. Se gli ospiti desiderano partire prima è sufficiente comunicare in anticipo l'orario che si preferisce.
Il check-out dopo le 9:30 è possibile solo se non è previsto un cambio diretto
di ospiti nello stesso giorno (purtroppo questo accade raramente durante
la stagione degli affitti). Comunque consigliamo a tutti gli ospiti di chiedere
per conferma.

La casa si trova in un punto strategico per visitare il litorale della Versilia, le bellissime Lucca Pisa e Firenze, la vicina costa ligure (Cinque Terre e Golfo dei Poeti), e le cave di marmo di Massa e Carrara.
La casa è inoltre un'ottima base per fare le esperienze uniche del Carnevale di Viareggio (quest'anno dal 08/02/2025 al 04/03/2025), del Lucca Comics and Games (quest'anno dal 29/10/2025 al 02/11/2025), del Festival Puccini per gli amanti della lirica (quest'anno dal 18/07/2025 al 06/09/2025) e del Lucca Summer Festival (quest'anno dal 28/06/2025 al 27/07/2025).