Bellissima villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata sulle colline della Maremma toscana, circondata da antichi ulivi e vigneti esposti al sole, "La Casetta" è una casa vacanze eccezionale nel comune di Campagnatico. La proprietà sorge in posizione collinare, tranquilla e soleggiata, con viste panoramiche sulla campagna toscana. Si tratta di una casa colonica semindipendente su 2 piani, restaurata con cura per preservare i caratteri architettonici originali e l'autenticità rurale, coniugando il fascino rustico con il comfort moderno. La proprietà si estende su 5 ettari e comprende un giardino privato e un frutteto che creano un'atmosfera tranquilla e riservata.

Spazi esterni

La proprietà dispone di 2 terrazze private e gazebo attrezzati con amache. Un'area con pergolato e terrazza condivisa è arredata con mobili da giardino e offre spazi per il relax e i pasti all'aperto. La piscina condivisa si trova a pochi metri dalla casa. Il giardino privato e il frutteto si estendono sull'intera proprietà, con angoli ombreggiati, prati aperti e alberi da frutto. Sono presenti un barbecue e un forno tradizionale per pizza e pane. Una cappella privata, ancora in uso, si trova all'interno della proprietà e rappresenta un collegamento con il patrimonio culturale e spirituale della regione.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di 1 km che conduce alla casa in posizione collinare. Il riscaldamento è disponibile dal 1° novembre al 15 aprile. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio coperto in loco accoglie fino a 4 auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente. Una terrazza al sole completa gli spazi esterni durante i mesi più caldi. Prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto nelle vicinanze.

Distanze e attrazioni

La città di Grosseto, con le sue mura medievali ben conservate e i servizi completi, dista 12 km; i campi da tennis si trovano alla medesima distanza. Le antiche rovine romane di Roselle si trovano a 15 km. Una scuderia è situata a 6 km. Il Parco dell'Uccellina, una delle riserve naturali più celebrate della Toscana, dista 25 km; la spiaggia sabbiosa più vicina si raggiunge alla medesima distanza. La località balneare di Castiglione della Pescaia è a 35 km. Un campo da golf è accessibile entro 45 km. Il Centro Termale di Saturnia, noto per le sue acque termali naturali, dista 60 km; la città medievale di Siena si trova alla medesima distanza. Monte Amiata, l'antico vulcano amato da escursionisti e appassionati di natura, è a 70 km. Firenze si raggiunge entro 130 km. Roma dista circa 180 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 200 metri quadrati distribuiti su più piani e accoglie fino a 12 ospiti in 6 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra comprende un soggiorno open-plan con tavolo da pranzo, un piccolo soggiorno separato e una sala da pranzo dedicata; una piccola cucina attrezzata con forno, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica; 3 camere da letto di cui una con 2 letti, una matrimoniale e una con 2 letti; 2 bagni con doccia, uno dei quali dotato di bidet; accesso diretto a una terrazza e alla piscina. Il primo piano ospita un soggiorno open-plan con finestra panoramica e divano letto, 2 camere da letto matrimoniali ciascuna dotata di aria condizionata, 1 camera da letto matrimoniale open-plan, 2 bagni con doccia di cui uno con bidet, una grande terrazza e un portico arredato con mobili da esterno e lettini. Il secondo piano è configurato come una suite con camera da letto open-plan dotata di divano letto e bagno privato con doccia. Uno spazio esterno privato è accessibile sia dal piano terra che dal secondo piano.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è disponibile in diverse camere della villa; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno del piano terra è dotato di televisore e stazione di aggancio per iPod; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un barbecue portatile è fornito sulla terrazza del primo piano; la terrazza e il portico sono arredati con mobili da esterno e lettini; spazi esterni privati sono accessibili da più piani.

Altre informazioni

La villa mette a disposizione una culla per bambini. La piscina è accessibile direttamente dal piano terra.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Letto extra, Riscaldamento.