Casa intera·Privato

Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!

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Un soggiorno moderno con un tavolino in vetro, un divano e due lampade. Si apre su un patio esterno con piscina e sedie.
Un ampio soggiorno con zona pranzo, grandi finestre, ventilatore a soffitto e vista sull'esterno.
Una zona residenziale con un'ampia distesa d'acqua, case e vegetazione rigogliosa.
Camera da letto con un letto grande, un ventilatore a soffitto, una TV e vista sull'esterno.
Area piscina con tavolo in vetro, due coni gelato e una bottiglia verde.

Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Casa intera

2 camere2 bagni4 posti letto186 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito

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Informazioni su questa struttura

Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!

  • Veramente stupefacente! Il pellicano blu ha tutto ---- viste del tramonto da ogni parte; molo privato rivolto a ovest con posti a sedere, enorme proiettato nello spazio esterno con piscina riscaldata di grandi dimensioni 14 'x 26' con cascata e circondata da vegetazione tropicale in una zona tranquilla. C'è anche una Jacuzzi Hydrotheraphy Spa con vista sul lago, biciclette, ping pong, biliardo, giochi da tavolo, libri di New York Bestseller, attrezzi da pesca, racchette da tennis, Smart TV, vegetazione tropicale. Oltre a questi servizi, l'area della scrivania è dotata di ricarica UBS, così come l'area salotto in una grande sala. Goditi il sonno su 1000 fogli di cotone egiziano con numero di fili e un asciugamano fuori con asciugamani in cotone 100% Egyption - tutte le caratteristiche necessarie per coccolarti e rilassarti in un'atmosfera eccezionalmente spaziosa e totalmente tropicale nella zona protetta e preferita di Cape Coral, a Lake Mohave, vicino a Westin Ricorrere. Cape Harbor, Rum Runners e down town.
    Il pellicano blu è per le vacanze discriminanti in cerca di adulti o uomini d'affari che amano il lusso in un ambiente in stile isolano di qualità.
    Il Blue Pelican è una piscina sul lungomare molto grande (oltre 2600 piedi quadrati + 529 piedi quadrati garage) e vasca idromassaggio che ha una superficie di 365 piedi quadrati. Piscina con Pebbletec - l'eleganza visiva, naturale, raffinata e del vecchio mondo visivamente sbalorditiva offerta solo da Pebble Technology (è una finitura per piscina interna che è nota per la sua lussuosa ispirazione e relax unici nel suo genere), un bordo praticamente evanescente, un'incantevole trasparenza cascata di discesa, scale per piscina a accesso completo, piattaforma per il bagno e pompa di calore; una doccia all'aperto indipendente;
    una spa di idroterapia a marchio Jacuzzi con luci arcobaleno che cambiano e cascata;
    un'area all'aperto, sotto la gabbia di 1.500 sq. fr .; una camera da letto matrimoniale totalmente tropicale e romantica con bagno privato, letto king-size con materasso da sogno in memory foam, vasca da bagno incassata con vista sul lago, doccia separata Euro con panca, ampio lavabo con specchio a parete intera, una grande cabina chiusa con un sacco di scaffalature, aste di sospensione, specchio e una porta scorrevole sulla terrazza e sulla piscina; una camera per gli ospiti molto carina con letto matrimoniale con materasso da sogno in memory foam, due ampi armadi, ampio bagno adiacente con cabina doccia e una porta-finestra sulla terrazza e sulla piscina; una divertente sala giochi per giocare a biliardo e ping-pong; una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice a caricamento frontale LG, nonché armadi, lavandino e ripostiglio; una barra a specchio con lavandino bagnato;
    una grande sala grande con ventilatore a soffitto Fanimation, porte scorrevoli impilabili triple sulla terrazza, TV LED a schermo piatto da 65 ', posti a sedere super rilassanti, accesso sicuro e Wi-Fi gratuito .;
    una sala da pranzo formale per quattro, con opere d'arte colorate, illuminazione lampadario, aperta sulla grande sala, con vista sul lago e sul cortile; una cucina bon vivant con ripiani in granito in tutto, nuovi elettrodomestici LG, zona ufficio / scrivania incorporata, zona pranzo semi-formale e vista sulla piscina, sulla terrazza, sul lago e oltre; Garage per 2 auto di grandi dimensioni con due (2) biciclette, caschi (pista ciclabile che passa davanti a casa). La casa ha soffitti di 12 piedi e arredi simili a Tommy Bahama e offre spettacolari viste sul sole 24/7.

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Spiaggia nelle vicinanze
  • Lettini
  • Teli mare

Piscina/Spa

  • Piscina all'aperto
  • Piscina privata
  • Piscina riscaldata
  • Vasca idromassaggio

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto consigliata
  • Le modalità di parcheggio in loco includono un garage

Cucina

  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Nassa per aragoste o granchi
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura
  • Materasso Memory Foam

Bagno

  • 2 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Vasca
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Hulu
  • Libri
  • Netflix
  • Servizi per lo streaming
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Giardino
  • Griglia da barbecue
  • Patio/Balcone arredato
  • Terrazza

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice/asciugatrice

Spazi di lavoro

  • Postazione PC
  • Scrivania
  • Sedia da scrivania

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Moquette sottile nelle aree comuni
  • Nessun ascensore (struttura su un solo livello)
  • Pavimento in piastrelle nelle aree comuni
  • Percorso ben illuminato per l’ingresso
  • Struttura su un solo livello
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Cambio delle lenzuola (su richiesta)
  • Ferro/Asse da stiro
  • Pulizie su richiesta
  • Servizio locale di consegna dei pasti

Vantaggi della posizione

  • Nei pressi di un fiume
  • Nel centro della città
  • Sul lago
  • Vicino a un campo da golf
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino alla riva

Cose da fare

  • Attrezzatura per sport acquatici
  • Barca
  • Biciclette
  • Deposito biciclette
  • Golf
  • Kayak
  • Palestra
  • Parcheggio biciclette
  • Ping-pong
  • Piscina riscaldata
  • Sala giochi
  • Tennis
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Ciclismo nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Attività e tour organizzati da aziende locali
  • Biciclette
  • Cambio delle lenzuola su richiesta
  • Deposito biciclette
  • Dimensioni dell'unità: 186 metri quadrati
  • Finestre con doppi vetri
  • Giardino
  • Parcheggio biciclette
  • Pulizie (su richiesta)
  • Riciclo
  • Utilizzo parziale di illuminazione a LED

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Check-in senza contatti disponibile
Età minima per il check-in: 28

Check-out

Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Rimuovere gli oggetti personali e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci e chiudere a chiave le porte
Clean BBQ or leave $30 for housekeeping to clean. If no payment left, $30 to be billed in follow-up to departure.
Putting up & taking down pool security fence, housekeeping charges $30, billed in follow-up to booking. Put refuse containers curbside Sunday evening. Monday after pickup return bins. Thank you!
All dishes must be washed and put away. All used towels must be washed and dried with the exception of towels and wash cloths used just prior to departure. Do NOT strip beds. Turn off all fans!
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura dispone di spazi all'aperto, come balconi, patio, terrazze, che potrebbero non essere adatti ai bambini. In caso di dubbi, ti consigliamo di contattare la struttura prima dell'arrivo per avere la conferma che disponga di una camera adatta a te.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Dettagli aggiuntivi

È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

questa casa vacanze vanta una posizione strategica a Cape Coral, in Pelican, un'area adiacente a un campo da golf e sul litorale. Per gli amanti delle attività, una tappa fondamentale è indubbiamente Key West Express. A livello naturalistico, invece, spiccano Estero Boulevard Beach e Sanibel Island Southern Beach. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Tropical Breeze Fun Park e Parco acquatico di Sun Splash? Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come ciclismo e ecoturismo. Vai alla guida turistica di Cape Coral
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Cape Coral, FL

Cosa c’è nei dintorni?

  • Un porto turistico con barche, una barca a vela e fioriere.
    Tarpon Point
    9 min in auto - 6.5 km
  • Thunderbird Lake
    4 min in auto - 3.1 km
  • Britannia Lake
    5 min in auto - 3.5 km
  • Rotary Park Environmental Center
    6 min in auto - 4.8 km
  • Chabad Jewish Center
    6 min in auto - 4.7 km

Come spostarsi

  • Aeroporto Internazionale della Florida Sud Occidentale (RSW) - 30 min. in auto

Ristoranti

  • Wawa
    4 min in auto
  • McDonald's
    4 min in auto
  • Culver's
    4 min in auto
  • Lelulo's
    4 min in auto
  • Dairy Queen
    4 min in auto

Domande frequenti

Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso! ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono riscaldate o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!?

Con una buona posizione a breve distanza dalla riva, questa casa vacanze per famiglie a Cape Coral si trova a 5 km da luoghi d'interesse come Rotary Park Environmental Center e Palmetto-Pine Country Club. Tropical Breeze Fun Park e Parco acquatico di Sun Splash si trovano a meno di 10 km di distanza.

Recensioni su Con affetto, la nostra villa Blue Pelican per il tuo perfetto piacere di vacanza di lusso!

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 245 su 258 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 10 su 258 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 3 su 258 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 258 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 258 recensioni

10

Pulizia

10

Posizione

Recensioni

Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great property and location. Would love to stay there again if we end up in Cape Coral.
Soggiorno di 5 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The house is peaceful, beautiful and well equipped with everything you need for a comfortable stay. We specially enjoyed the pool, jacuzzi and the stunning sunset views. The neighborhood is quite ,safe and very peaceful. Ingrid was an amazing host, always responsive, helpful and accommodating. We would definitely stay here again and highly recommend it to anyone looking for a relaxing getaway.
Soggiorno di 5 notti a giugno 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Our Host Ingrid was amazing …pool and hot tub were perfect for relaxing…….would definitely recommend
Soggiorno di 13 notti a febbraio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The Blue Pelican delivers on comfortable beds, cleanliness, and outstanding communication with the host. The patio, hot tub and pool make the stay at the Blue Pelican memorable. Looking forward to rebooking in the future.
Patio view
Lovers Key
Edison & Ford Estates
Sunset
Soggiorno di 3 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The Property was just as advertised. We were very pleased. The owner had thought of lots of details theat sometimes are forgotten in other properties we have stayed in ie: instructions forappliances, photos on the back of the kitchrn doors so we know where everything went
Soggiorno di 4 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great stay, beautiful outdoor area, outstanding sunsets. Very clean and comfortable house and Ingrid, the host, is attentive and very responsive. We loved our stay.
Sunset from the pool deck
Soggiorno di 8 notti a novembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This is simply a lovely house. The pool was one of the best ones in a VRBO house we have stayed at. It was clean and warm. The hot tub was an added plus. We enjoyed it every day. The area is very quiet and is very relaxing. Ingrid is a welcoming host and checked in with us to be sure all was well. The pool area is quite large with plenty of room to relax. Thank you again Ingrid for the use of this great home!
Soggiorno di 10 notti ad aprile 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
We enjoyed the hot tub and pool so much! It was also fun to watch the birds and fish out on the lake.
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great and relaxing experience.
Soggiorno di 5 notti a luglio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
A true gem. We've visited the Gulf area close to a dozen times and this is, by far, the best stay yet. Very nice sized home (bigger than expected) with immaculately clean upkeep. More than we bargained for at an excellent price.Fishing poles/lures provided landed Largemouth Bass and Alligator Gar right off the private pier attached to the property. Gorgeous lanai with salt water pool. Seriously, does it get any better. Well deserved Five Star rating !
Soggiorno di 6 notti a maggio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Ingrid was very welcoming & accomodate all of our requests graciously.
Soggiorno di 7 notti a gennaio 2026
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great House

Beautiful house with a great host. We enjoyed our time, and will definitely be back.
Soggiorno di 6 notti a ottobre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

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Ingrid was amazing! She was so sweet and accommodating! The lanai was gorgeous..so many beautiful sunsets! Watching all the fireworks on New Years Eve from the lanai was magical! Five stars
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
gute Ausstattung, netter Kontakt mit Vermieter, gut erhaltenes Haus
Soggiorno di 10 notti a novembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, posizione e accuratezza dell’annuncio
Yes …. Ingrid was great . Very helpful with the few questions we had.Very clean and well stocked with everything we needed.Hot Tub and pool were excellent. Would definitely stay here again.. Thank you for a wonderful stay … Happy Holidays!
Soggiorno di 8 notti a novembre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful

Beautiful home perfect for relaxing and enjoying life!
Soggiorno di 11 notti ad agosto 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Ingrid is an amazing host! From the booking to the checkout. She has literally thought of everything to make our stay feel like home.
Soggiorno di 5 notti a ottobre 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great anniversary trip

The house was beautiful, clean, and had everything we needed and then some. Enjoyed the pool ever day and the spa, as well as the wildlife!
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2024
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect property in good location

This property is even better then the photos show Ingrid is a great host and very helpful with ideas of places to go we had a great time
Soggiorno di 4 notti a novembre 2019
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Pelican

The home was beautiful & had everything we needed. The host was fantastic & reached out several times to see if we had everything we needed. We loved exploring the area & enjoying the pool & view. I would highly recommend this property.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Simply Amazing!! Thank you!
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Family get together

The property was inviting with the spacious patio, salt water pool and the jacuzzi. The property has a Very comfortable bed! The property was Very Clean and offered everything to make our stay memorable.Would stay here again and recommend to friends and family.Ingrid was a wonderful host with quick responses to any questions.
Soggiorno di 6 notti a giugno 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Petit paradis

Très belle propriété, propre et bien équipée, un grand merci à notre hôte, Ingrid, pour sa disponibilité .
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2023
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Fantastisch

Wir hatten einen super schönen Urlaub. In der Villa hat es an nichts gefehlt. Die Lage direkt am See ist einfach top. Ideal um den Tag beim Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Wir würden sofort wieder buchen.
Soggiorno di 9 notti a maggio 2025
Recensione verificata

10/10 Eccellente

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
This house has amazing views! Everything was spotless! We especially loved the pool, spa, fishing and playing ping-pong! Ingrid was available whenever we had any questions, she’s a great host! Beautiful sunsets!
Soggiorno di 7 notti a settembre 2025