Vigna San Giuseppe - Capolona ,Tuscany

Villa San Giuseppe domina un podere di 8 ettari, coltivato per lo più con olivi, posti su terrazzamenti a muro a secco, favolosamente realizzati dai contadini all'inizio del 1900. Tutto intorno, tra la pace delle colline, si sviluppano i boschi di querce, attraversati da una miriade di sentieri, per escursionisti dilettanti, che quindi allieteranno le vostre gite in campagna. La propietà è delimitata da un ruscello.

A disposizione degli ospiti
Piscina 4,7x11,80 m., profonda 1,40 m.
Posta su un pianello di olivi, gode di una meravigliosa vista sui boschi circostanti.

Il giardino di 650 mq è dominato dalla piscina posta su un terrazamento e quindi a picco sul panorama della proprietà. Un gazebo di legni di castagno sarà la vostra ideale pausa al bagno solare. In giardino troverete un altro gazebo e una ampia veranda con tavolo e sedie per 14 posti,per le vostre cene e i vostri pranzi d'estate. Ampio parcheggio e addirittura un piccolo museo contadino all'aperto, coi pezzi del lavoro di inizio 900 recuperati durante la ristrutturazione.

Seppur immersi nei boschi di querce, una piccola Stazione (Subbiano) vi consentirà di raggiungere Arezzo in soli 20 minuti. Per i pescatori, l'Arno è a soli 1 km., pulito e ricco di ciprinidi.

Distanze stradali:
- Subbiano con negozi di vario genere a 800 mt
- Florence 80 km.
- Chiusi della Verna and Camaldoli 30 km.
- Siena 100 km.
- Montalcino 85km.
- Montepulciano 60 km
- Gubbio 96 km.
- Perugia 105 km.
- Cortona 40 km.
- Città di Castello 45 km.

Treno:
stazione a 900 m. SUBBIANO. Arezzo raggiungibile in soli 20 minuti con il treno diretto.
Campo da tennis presente sia a Subbiano che a Capolona, ad una distanza di 1,5 km. dalla struttura.
A poppi, circa 25 km, golf club.
(a Poppi è presente anche un grande zoo con la fauna mediterranea)

Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto!
400 m2
Piano terreno: ingresso, soggiorno con camino, tv satellitare, DVD, CD, pianoforte, zona pranzo, bagno con doccia, cucina (forno, 5 fuochi, microonde, freezer, macchina del ghiaccio, macchina da caffè, spremiagrumi, tostapane), stanza lavanderia con lavatrice, ferro e asse da stiro.
Accessibile sia internamente che esternamente: cucina con piano cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia.
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 camere con 2 letti singoli e bagno privato con doccia, camera matrimoniale, bagno con doccia.
Secondo piano: camera con letto singolo (aria condizionata), bagno con vasca idromassaggio e palestra.

Dependance situata davanti alla piscina
40 m2
Piano terreno: stanza con letto matrimoniale, angolo cottura (forno e 4 fuochi), bagno con doccia.

Arrivo tra le ore 16:00 e le ore 19:00
Partenza entro le ore 10:00

Piscina aperta dal 1 maggio al 30 settembre

Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 300.00€
Cuoco (su richiesta): da concordare con il proprietario
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 800.00€
Riscaldamento (su richiesta): 6.00€ per metro cubo
Animali domestici (su richiesta): 10.00€ per animale al giorno
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per persona al giorno

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Letto extra (su richiesta)
Internet Wifi
Legna (su richiesta)
Aria condizionata (su richiesta)
Culla (su richiesta)