Villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

"Il Sogno Toscano" è un rustico toscano situato nel cuore della campagna toscana, a soli 3 km dal centro di Casale Marittimo. La casa colonica, sviluppata su 2 piani, è stata completamente ristrutturata nel 2025 e unisce il carattere tradizionale della tipica architettura rurale toscana al comfort contemporaneo. La proprietà si estende su un'ampia tenuta recintata di 1 ha, garantendo privacy assoluta e isolamento dalla vicinanza della costa. Panoramiche viste sulla campagna toscana caratterizzano la posizione della casa.

Spazi esterni

La piscina privata misura 8 x 4 m con profondità da 135 a 140 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre; la manutenzione è affidata al giardiniere della proprietà. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il terreno recintato di 1 ha comprende un giardino ben curato dove rilassarsi in tranquillità. Una pergola e un patio offrono zone d'ombra ideali per i pasti all'aperto e i pomeriggi di relax, mentre una terrazza consente di godere delle viste sulla campagna circostante. Un'area barbecue è disponibile per i pasti all'esterno; un campo da basket completa gli spazi esterni.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il cambio della biancheria durante il soggiorno è disponibile con supplemento; il cambio degli asciugamani è offerto a pagamento. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario o dal giardiniere. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada in salita di 100 m, di difficile percorrenza. Il parcheggio è disponibile in loco presso la casa.

Distanze e attrazioni

Il centro di Casale Marittimo dista 3 km; il centro di Bibbona si trova a 4,4 km. Un negozio di alimentari e un supermercato sono situati a 3 km dalla proprietà, mentre un negozio si trova a 11 km. Una fermata dell'autobus è a 1,6 km dalla casa. Il mare e la spiaggia distano 13 km; un porto turistico si trova a 15 km. Un campo da golf a 9 buche è situato a 8,5 km. Il villaggio di Bolgheri, noto per la produzione vinicola e il viale di cipressi, dista 10 km. La città medievale di Volterra si trova a 30 km e conserva importanti testimonianze etrusche e architettura medievale. Pisa, con la sua celebre torre pendente, è raggiungibile a 75 km; Firenze, con i suoi tesori artistici e culturali, dista 110 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 150 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e televisore, oltre a una piccola cucina in open-plan dotata di forno, lavastoviglie, piano cottura a gas con 4 fuochi, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno al piano terra è equipaggiato con vasca, bidet e WC. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala ripida, ospita le 3 camere da letto. La prima camera è dotata di 1 letto matrimoniale, riscaldamento elettrico e aria condizionata. La seconda camera presenta 1 letto matrimoniale, riscaldamento a gas e aria condizionata, con accesso diretto a un balcone. La terza camera è arredata con 2 letti, riscaldamento a gas e aria condizionata. Un secondo bagno al primo piano include doccia, bidet e WC. L'intera proprietà è caratterizzata da una combinazione di pavimenti in parquet e pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da sistemi a gas e elettrico secondo la zona; l'aria condizionata è presente in tutte le 3 camere da letto del primo piano. Una lavatrice, un ferro da stiro e un camino a focolare aperto nel soggiorno sono a disposizione degli ospiti. La televisione nel soggiorno fornisce intrattenimento; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Due ampie terrasse, parzialmente coperte e arredate con mobili da esterno e lettini, sono disponibili per l'uso esterno; un barbecue è presente sulla terrazza. Sono ammessi fino a 2 cani. Zanzariere, asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni completano gli arredi.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori. È disponibile un parcheggio privato direttamente presso l'abitazione. L'accesso è privato. Un estintore è presente in loco per motivi di sicurezza.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Culla, Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.