Casale Le Conce 6, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Tassa di soggiorno (non prevista).
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana per animale).


Casale Le Conce è adagiato a circa 560 metri di altezza sul livello del mare, in un territorio formidabile in cui dolcemente si incontrano e si fondono le falde del Monte Amiata con la selvaggia Maremma, che da un lato digrada verso il litorale toscano e dall’altro si accavalla con le terre ondulate della Val d’Orcia. È un rustico domicilio di campagna con interni molto accoglienti, camere climatizzate ed una cucina ben accessoriata, che si apre su un grande porticato dove è possibile assaporare i pasti all’esterno e godere della tranquillità nell’accudito giardino, tempestato da una molteplicità di piante, essenze mediterranee e alberi da frutto. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina di impianto moderno, il cui solarium si allunga come una terrazza sull’infinito del panorama, inquadrando una vista mozzafiato che cavalca i pittoreschi colli della Val d’Orcia, regalando un affascinante anticipo dei numerosi itinerari possibili. Casale Le Conce rappresenta una location ideale per apprezzare privacy e tranquillità senza dover rinunciare alle comodità situate nelle immediate vicinanze, è infatti collocato ai margini del borgo di Castel del Piano, a circa 800 m da negozi, ristoranti e caffè e si può raggiungere anche a piedi. Spostandosi dalla proprietà, si potranno visitare tante mete di interesse che caratterizzano gli immediati dintorni, spaziando da deliziosi paesini medievali, come Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana o Pienza, a innumerevoli siti termali (Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni), fino alla costa tirrenica e ai parchi e riserve naturali, punta di diamante di questo splendido lembo di territorio toscano. NB. Accanto al casale si sviluppa un edificio facente parte della stessa struttura, abitato dalla proprietaria, il cui accesso è completamente indipendente. Le due zone del giardino, inoltre, sono ben delimitate da siepi e fioriere a garanzia di privacy.
CASALE LE CONCE E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
La villa è ripartita su due livelli messi in comunicazione da scala interna. L’ingresso a piano terra immette in un disimpegno che conduce a sinistra nel salotto e, a destra, nella sala da pranzo collegata alla cucina. Entrambi gli ambienti accedono sul porticato attraverso porte finestra. Il pianterreno è completato da un bagno con doccia. Il livello superiore disimpegna la zona notte, composta da due camere matrimoniali (con letto largo 1,40 m), di cui una con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. (N.B. Il caminetto è ornamentale). Aria condizionata nelle camere.
Parco:
Il parco di pertinenza di Casale Le Conce si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2000 mq su due terrazzamenti, uno dei quali, quello inferiore, è occupato dalla piscina e da una larga distesa a prato animata da arbusti tipici e cespugli di rose. Dal cancello con ingresso indipendente si raggiunge l’area destinata a parcheggio auto, in prossimità dell’ingresso. All’uscita delle porte finestre del casale, il largo porticato è allestito con zona salotto, tavolo da pranzo e barbecue in pietra. Davanti si dispiega il giardino con tanto prato accudito, alberi da frutto e piante in vaso. In un annesso adiacente si trova il locale della lavanderia.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina panoramica recintata affacciata sulla Val d’Orcia, aperta dal terzo sabato di maggio fino al primo sabato di ottobre, è collocata in un terrazzamento ad un livello inferiore rispetto alla villa, da cui dista circa 15 m ed è raggiungibile attraversando il giardino e tramite una breve rampa di scale. La vasca misura 13 x 5 m e vi si accede attraverso un’accattivante entrata a spiaggia che digrada fino a raggiungere una profondità massima di 1.40 m. È rivestita in PVC, dotata di faretti interni e depurata a cloro. Tutt’intorno si sviluppa il solarium, lastricato in resina anticalore e bordato su due lati da una folta vegetazione mediterranea. Qui sono disposti lettini, ombrelloni e una doccia solare.

EXTRA su richiesta:
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 25,00/giorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.