Terra di Siena 14, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 100,00 ad animale a settimana o frazione di settimana e solo di piccola taglia).
Tassa di soggiorno (€ 2,00 per persona al giorno per i primi 7 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati)



Terra di Siena è una dimora rurale del XV secolo immersa tra vigneti, uliveti e cipressi, a breve distanza da Siena. In origine costruita come monastero e successivamente utilizzata come casa colonica, la villa è stata sapientemente restaurata e attrezzata per coniugare il fascino storico con il comfort moderno, lo sport e la musica. Il casale si sviluppa attorno a un ampio cortile interno. Elementi originali come pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto, travi in legno e arredi d’epoca restaurati sono affiancati da una sala musica, sala biliardo, palestra, sala degustazione vini e cucina moderna. La proprietà può ospitare fino a quattordici persone in sette camere da letto (nella versione completa), tutte con bagno en suite o privato. Un grande giardino con terrazze panoramiche per pranzi all’aperto, piscina e campo da tennis privato offre lo scenario ideale per giornate rilassanti e attività all’aria aperta. Ideale per ospiti dinamici, la proprietà dispone anche di tavolo da ping pong, porta da calcio e canestro da basket. La posizione è perfetta per esplorare il Chianti e i suoi borghi e castelli, con Siena, San Gimignano e i vigneti di Gaiole e Radda facilmente raggiungibili.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE.
Interni:
Il complesso si compone del casale principale e di un annesso in zona piscina. CASALE (disposto su tre livelli). PRIMO PIANO – Ingresso principale da portico coperto su disimpegno: da un lato, sala da pranzo e cucina; dall’altro, zona salotto e angolo studio; una camera doppia con bagno en suite con vasca; una camera matrimoniale con accesso esterno e bagno en suite con doccia. SECONDO PIANO – Una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia; una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia; sala musica. Scendendo alcuni gradini: soggiorno (con accesso esterno e camino ornamentale; una camera matrimoniale; un bagno con doccia e area lavanderia con lavatrice e asciugatrice; una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e doccia. PIANO TERRA - Sala biliardo; un bagno con doccia (accessibile anche dall’area piscina e dalla scala interna). Con accesso indipendente sul retro dell'immobile si trovano la palestra; una sala degustazione vini; una ulteriore lavanderia e la cucina esterna che accede al portico attrezzato con zona pranzo e barbecue. ANNESSO - Area living con minifrigo; una camera matrimoniale (con accesso anche indipendente) con soggiorno e cucinotto e un bagno en suite con doccia.
Parco:
La proprietà si estende per circa 2,5 ettari ed è completamente recintata. Comprende uliveti, vigneti, alberi da frutto, una piccola area boschiva e siepi di alloro e gelsomino. Il cortile centrale, racchiuso dagli edifici della villa, è arricchito da piante ornamentali, bouganville rampicanti e zone d’ombra attrezzate con sedute. Sul lato sud della villa, un portico coperto è arredato con tavolo e zona relax per mangiare e rilassarsi all’aperto. Una terrazza pavimentata con tavolo e sedie si trova di fronte alla piscina. Sul lato della villa è presente un tavolo da ping pong. Sentieri in pietra attraversano boschetti di querce e lecci fino a raggiungere il campo da tennis privato, dotato anche di canestro da basket e porta da calcio. L’accesso avviene tramite viale in ghiaia con parcheggio in prossimità di una grande quercia che dà il nome al cortile della villa.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a pochi passi dalla villa, parzialmente schermata da una siepe di alloro. Di forma rettangolare; misura 13,4 x 4,5 m con profondità da 1 a 2 m; rivestita in gres porcellanato; accesso tramite scala romana; sistema di depurazione a cloro; illuminazione interna. Il solarium circostante è attrezzato con lettini, ombrelloni e doccia solare. Una vicina pool house include un bagno con doccia e un mini frigo. La piscina è aperta da metà aprile fino a metà ottobre ed è riscaldabile su richiesta (servizio disponibile senza costi aggiuntivi e con preavviso).
Campo da Tennis:
Il campo da tennis si trova a 50 m dalla villa; fondo in erba sintetica; recintato; racchette disponibili. L’area è dotata anche di canestro da basket con tabellone e rete, e di porta da calcio con rete.

A richiesta:

pulizie extra (€ 25,00/h per persona impiegata - minimo 2 ore)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€40,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.