Independent villa with WIFI, private pool, A/C, close to Cortona!

Vivete un'esperienza di vero fascino toscano con tutti i comfort in questa villa indipendente circondata da una piscina privata all'aperto, un bellissimo gazebo e viste circostanti sulle colline della Val di Chiana. Grande casa di campagna rustica "La Meridiana", indipendente.

Nella frazione Brolio a 7 km dal centro di Castiglion Fiorentino, a 15 km dal centro di Cortona, in posizione soleggiata in cima a una collina, situata su una strada, in campagna.

ALLOGGIO: la villa è di 250 metri quadrati e può ospitare 11+1 persone in 6 camere da letto (tutte con aria condizionata) con 5 bagni. Si estende su due livelli con una scala esterna (tradizionale nell'architettura toscana). La disposizione interna è fatta di spazi aperti, arredamento rilassato e rustico, ideale per famiglie o gruppi.

Piano terra: Al piano terra si trova la cucina principale aperta (6 piastre, mini-forno, forno, lavastoviglie, microonde, freezer e due frigoriferi) con grande tavolo da pranzo. Uscita sul giardino. Un bagno con doccia e lavatrice.

Soggiorno con camino e TV satellitare (schermo piatto). Uscita sul giardino, sul patio. Sullo stesso piano, due camere matrimoniali con bagno privato con doccia.

Primo piano (con scala esterna): soggiorno/sala da pranzo aperto con angolo cottura. Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno in comune con doccia.

Sullo stesso piano un'altra cucina aperta con piccolo soggiorno/sala da pranzo. Due camere matrimoniali e un bagno con doccia in comune.

Servizi: NOTA: Dalla stagione 2024 l'aria condizionata sarà disponibile solo nelle 6 camere da letto. Lavatrice, zanzariere, culla e seggiolone per bambini fino a 2 anni. Possibilità di un posto extra al piano terra in divano letto. Internet (Wi-Fi). Animali domestici/cani ammessi (max. 2, con supplemento). Riscaldamento disponibile su richiesta, incluso nel prezzo con temperatura della villa di 20°C. Attenzione: linea ferroviaria a 700 m dalla proprietà.

Servizio CHEF: su richiesta e a un costo aggiuntivo, è possibile ingaggiare uno chef per preparare cene in villa o corsi di cucina. Contattatemi per maggiori informazioni!

GIARDINO E PISCINA: giardino privato di 1'000 m2 (recintato) con fiori, piscina recintata (8 x 4 m, profondità 120 - 140 cm). Doccia esterna, ping-pong, patio, pergola, mobili da giardino, barbecue.

POSIZIONE: Negozio alimentare 2 km, supermercato 7 km, fermata bus 7 km, stazione ferroviaria 10 km. Attrazioni nelle vicinanze: Cortona 15 km, Arezzo 20 km, Siena 50 km. I laghi più famosi sono facilmente raggiungibili: Trasimeno 25 km.



---------- NOTA BENE ----------

Il prezzo include: I prezzi includono: acqua, gas per cucinare, elettricità; cambio settimanale della biancheria e cambio settimanale degli asciugamani; connessione internet WI-FI; aria condizionata; riscaldamento (nota: con temperatura impostata a 20C°); culla e seggiolone (su richiesta).

Il prezzo esclude (da pagare alla struttura): tassa di soggiorno: Euro 2,00 a persona a notte (per i primi 4 giorni di soggiorno - adulti e bambini dai 12 anni); persone extra (su richiesta): Euro 20 a persona al giorno; animali ammessi (su richiesta): Euro 50,00 a soggiorno per animale.