Splendida villa indipendente per 6 ospiti con WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

"Il Sorbino" è una casa vacanze rustica situata a 470 metri di altitudine nella campagna toscana, nel comune di Castiglion Fiorentino. La proprietà sorge all'interno di un'area privata e recintata di 2.000 metri quadrati, circondata da alberi e caratterizzata da una natura tranquilla e autentica. La casa combina la bellezza naturale del paesaggio con i comfort necessari per un soggiorno sereno. La piscina privata rappresenta il fulcro degli spazi esterni, mentre il giardino terrazzato offre ampi spazi per il relax e l'esplorazione del territorio.

Spazi esterni

La piscina privata misura 10 x 5 metri con profondità da 12 a 220 centimetri ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. Un'area doccia all'aperto si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino terrazzato si estende su tutta l'area recintata di 2.000 metri quadrati, offrendo ampio spazio per passeggiate e momenti di relax all'aperto. Mobili da giardino e una terrazza completano gli spazi esterni, creando zone confortevoli per cenare e riposare con vista sul paesaggio boscoso circostante.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Un parcheggio privato si trova in loco. L'accesso a "Il Sorbino" avviene tramite una strada di circa 200 metri, stretta e con fondo irregolare; l'arrivo in auto è consigliato. Un'auto è utile anche per esplorare l'area circostante e raggiungere i servizi locali. Biciclette sono disponibili presso la proprietà con supplemento. La piscina è regolarmente mantenuta dal proprietario o dal giardiniere.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1,5 km; un supermercato è raggiungibile entro 2 km. Il centro di Castiglion Fiorentino dista 4 km, così come la stazione ferroviaria "Castiglion Fiorentino". La città storica di Arezzo si trova a 15 km, mentre la rinomata Cortona è altrettanto distante a 15 km. Un campo da golf a 9 buche si trova a 15 km dalla proprietà. Il Valdichiana Outlet Village è situato a 25 km. Il lago "Lago Trasimeno" dista 35 km. Firenze, capitale culturale e artistica, è raggiungibile entro 100 km. La spiaggia sabbiosa "Castiglione della Pescaia" si trova a 160 km di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 120 metri quadri distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 6 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, la zona living e la sala da pranzo costituiscono il cuore dell'abitazione, caratterizzate da un camino a focolare aperto, un tavolo da pranzo e arredi rustici; da questo spazio si accede direttamente alla terrazza. La cucina completamente attrezzata si trova anch'essa al piano terra e si affaccia sulla terrazza, facilitando la consumazione dei pasti all'aperto. Su questo livello sono presenti inoltre un bagno con doccia e WC, nonché una camera da letto con letto alla francese di 160 cm.

Il primo piano è raggiungibile tramite scala interna ed è caratterizzato da soffitti spioventi e parquet in tutta la superficie. Un'area open gallery ospita un divano letto matrimoniale, mentre una stanza open interconnessa con soffitti spioventi offre un ulteriore letto alla francese di 160 cm. Un secondo bagno con doccia e WC completa il livello superiore. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza scoperta di 20 metri quadri e una terrazza coperta di 10 metri quadri, entrambe arredate con mobili da esterno e lettini, con vista panoramica.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 5 fuochi a gas, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; il camino a focolare aperto fornisce calore e carattere alla zona living. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare e impianto hi-fi. Un barbecue è disponibile sulla terrazza per intrattenimenti all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita; la proprietà accoglie un massimo di 2 cani. Sono inoltre presenti una cassaforte, un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

La proprietà include un'area di parcheggio riservata e recintata con capienza fino a 2 auto, situata direttamente presso l'abitazione.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Legna, Riscaldamento.