Incantevole appartamento in villa con vasca idromassaggio, A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio

Sintesi della proprietà

Borgo del Papa è un'azienda agricola situata tra campi ondulati e vigneti nel cuore della Toscana, in provincia di Perugia. La proprietà comprende una casa principale e una dependance, inserite in un terreno completamente recintato di 2.000 m² con alberi e prato aperto. L'elemento più distintivo dell'azienda è la presenza di una chiesa consacrata ubicata direttamente sulla proprietà, che conferisce al luogo un carattere storico e spirituale raro. L'azienda dista 13 km dal centro di Castiglione del Lago.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Borgo del Papa si estendono su un'area ampia e ben curata. La piscina misura 12 x 6 metri con profondità da 140 a 220 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 2 ottobre; accanto si trova una doccia esterna. Il terreno recintato di 2.000 m² è caratterizzato da alberi maturi e un ampio prato che creano un'atmosfera di isolamento e bellezza naturale. Un'ombra pergolata offre riparo durante le ore più calde, mentre i mobili da giardino e l'area barbecue sono ideali per cene all'aperto. Un tavolo da ping pong è disponibile per gli ospiti. L'accesso all'azienda avviene tramite una strada sterrata di 800 m; il parcheggio in loco può ospitare fino a 15 automobili.

Altre informazioni

Borgo del Papa è un'azienda agricola attiva; gli ospiti possono acquistare prodotti locali direttamente in loco. La proprietà è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La casa principale è provvista di ascensore. Corsi di cucina possono essere organizzati su richiesta. La proprietà è idonea per eventi, prenotabili su richiesta. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 800 m.

Distanze e attrazioni

Un negozio locale si trova a 2 km; un supermercato e un ristorante sono raggiungibili entro 8 km. Il centro più vicino è Vaiano, a soli 2 km dall'azienda, mentre il centro di Chiusi dista 8 km. La stazione ferroviaria Chiusi Scalo è situata a 17 km dalla proprietà. Le rinomate terme di Chianciano Terme si trovano a 21 km. Il lago Trasimeno è raggiungibile entro 15 km e offre attività di nuoto e svaghi legati all'acqua. Il centro di Castiglione del Lago dista 13 km dall'azienda, così come il lago stesso. La medievale cittadina collinare di Panicale si trova a 16 km, Città della Pieve a 20 km, Cortona a 30 km, Montepulciano a 30 km e il borgo di Pienza nella Val d'Orcia a 40 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Il borgo "Borgo del Papa" si estende su circa 600 metri quadri distribuiti su 3 livelli e può ospitare fino a 25 persone in 8 camere da letto e 10 bagni. La proprietà è composta da 2 unità abitative unite esternamente, senza porta di collegamento interno, e presenta arredi in stile rustico. La prima unità comprende 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, un soggiorno e una cucina. La seconda unità contiene le rimanenti 6 camere da letto con bagni, un soggiorno, una cucina, un ascensore e una camera dedicata agli ospiti con mobilità ridotta dotata di bagno privato, distribuiti tra il primo e il secondo piano.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo open-plan con 1 divano letto matrimoniale, camino a focolare aperto, tavolo da pranzo, angolo cottura e televisore satellitare con accesso diretto al giardino. Un secondo soggiorno-sala da pranzo con televisore a schermo piatto si affaccia anch'esso sul giardino. La cucina completamente attrezzata dispone di forno, lavastoviglie, 5 fuochi a gas, tostapane, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, con tavolo da pranzo e angolo cottura. Su questo livello sono presenti inoltre 2 servizi igienici separati.

Al primo piano si trovano 2 camere da letto matrimoniali ciascuna con doccia, bidet e WC, oltre a climatizzazione. Altre 2 camere da letto matrimoniali su questo livello dispongono di vasca da bagno completa, bidet, WC, vasca idromassaggio e climatizzazione. Una camera aggiuntiva contiene 1 divano letto matrimoniale e 1 letto matrimoniale, serviti da doccia, bidet e WC con climatizzazione. Un'altra camera offre 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale con doccia, bidet, WC, climatizzazione e accesso al balcone. Su questo piano è disponibile anche un servizio igienico condiviso con doccia, bidet e WC.

Al secondo piano un soggiorno con 1 divano letto matrimoniale, televisore satellitare e climatizzazione costituisce uno spazio di ritiro. Una camera da letto matrimoniale con doccia, bidet e WC con climatizzazione si trova su questo livello, insieme a una camera con 1 divano letto matrimoniale e 1 letto matrimoniale dotata di doccia, bidet, WC e climatizzazione, con accesso alla terrazza. Un ulteriore servizio igienico condiviso con doccia, bidet e WC completa questo piano. L'intera proprietà presenta pavimenti in legno e consente di godere di una vista panoramica sulla campagna circostante da molteplici aree della casa.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 5 fuochi a gas, lavastoviglie, microonde, congelatore, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a olio combustibile operativo dal 01.11 al 15.04; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. La climatizzazione è disponibile in più camere ai piani superiori. Il soggiorno principale è dotato di camino a focolare aperto, televisore satellitare e divano letto matrimoniale; il secondo soggiorno-sala da pranzo presenta televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza e il giardino privato sono arredati per l'intrattenimento all'aperto; una barbecue facilita le cene esterne. La piscina privata è riservata esclusivamente agli ospiti della proprietà. Due vasche idromassaggio sono presenti nei bagni del primo piano. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. Un lettino per bambini è fornito per le famiglie con neonati. La proprietà accoglie fino a 3 animali domestici.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è IT054009B501014086. La proprietà è soggetta a una rigorosa politica di divieto di fumo ed è riservata esclusivamente a non fumatori. Le 2 unità abitative non dispongono di porta di collegamento interno. L'ascensore serve il primo e il secondo piano. Una camera dedicata agli ospiti con mobilità ridotta è dotata di bagno privato. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo. Un balcone e una terrazza sono accessibili dai piani superiori; il piano terra offre accesso diretto al giardino.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Aria condizionata, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.