Poggio Vistabella 10, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Poggio Vistabella è una magnifica terrazza naturale che si affaccia sulle inconfondibili colline di Umbria e Toscana, in una terra di confine speciale, caratterizzata da una ricca cultura del buon vivere e del buon cibo, a due passi dal Lago Trasimeno, da Montepulciano e da Cortona. Quest’accogliente casa di campagna, completamente climatizzata, immersa in una vasta tenuta agricola, realizzata con i mattoni che da secoli si producono in queste zone, racconta una lunga storia di amore per la terra e per le produzioni di qualità, come vino e olio. Cuore della casa lo spazioso living, dove trattenersi o cucinare insieme nella bella cucina con isola, affacciata sul silenzioso giardino, un’sola verde ideale per i bambini, attrezzata con zone soggiorno e completata dalla bellissima piscina in posizione super panoramica. Poggio Vistabella è un buon ritiro per chi cerca tranquillità nella cornice di uno dei paesaggi più amati del mondo, nel cuore della “Toscana etrusca” e delle città e paesaggi del medioevo e del rinascimento italiano perfettamente conservati; un punto di partenza ottimo per mete piene di fascino come Siena e la Val d’Orcia, Perugia e Assisi. Chi cerca relax totale può raggiungere rapidamente di centri termali più famosi della Toscana: San Casciano dei Bagni, Chianciano, Rapolano e Bagno Vignoni. La vicinanza con la stazione ferroviaria di Chiusi e la line ad alta velocità consente di visitare con comodità anche Firenze e Roma, magari per fermarsi anche soltanto una giornata. Servizi e ristoranti e supermarket sono a Castiglione del Lago, un vivace paesino ad appena cinque minuti d’auto.

Interni:
Il casale è dislocato su due livelli collegati da scala esterna. La porta d’ingresso introduce nella zona giorno, un largo open plan movimentato da aperture ad archi in cui si distribuiscono l’area salotto con tv satellitare, il tavolo da pranzo e la cucina con isola centrale e pratico e diretto accesso alla pergola con zona pranzo esterna. Il piano è completato da due camere matrimoniali (di cui una con letto largo 1,50 m), servite da due bagni con doccia (in uno dei quali è collocata la lavatrice). Salendo al piano superiore si trova una piccolo terrazza molto panoramica con un salottino; da qui si accede all’interno dell’abitazione dove sono collocate due camere matrimoniali (di cui una con letto largo 1,50 m) e una camera doppia con letti unibili, servite da un bagno con doccia (e lavatrice) e da un bagno con vasca.

Parco:
Poggio Vistabella è inserito in una tenuta di circa 9 ettari, destinati a terreni seminativi, coltivazione di viti e ulivi. Tutt’intorno al casale si distribuisce il curatissimo parco a disposizione degli ospiti, recintato per la gran parte e caratterizzato da estese superfici di prato animate da piante in vaso, tanti cespugli di lavande, ulivi, piante aromatiche e alberature autoctone. Ben collegate alle uscite del casale sono organizzate una zona salotto con ombrellone e una pergola con tavolo per pranzare (a disposizione c’è un barbecue). Alla proprietà, recintata per tre quarti, vi si accede tramite un cancello automatico, oltre il quale si trova l’area parcheggio, a breve distanza dagli ingressi del casale.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina recintata è collocata in un angolo stupendo della proprietà che regala una vista strepitosa. È posta su un terrazzamento ad un livello inferiore rispetto al casale, in posizione discreta, ed è raggiungibile scendendo una rampa di scale. La vasca, a forma rettangolare, con bordo in pietra, rivestimento interno in PVC e corredata di scala romana, misura 5 x 10 m con una profondità che accresce da 1,20 m fino a 1,50 m. È depurata a sale e dispone di doccia solare. La zona solarium, lastricata in pietra, si allunga su una vasta superficie a prato ed è corredata di lettini, tavolini, gazebo ed ombrelloni.

Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco.

Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (€ 50,00 al giorno),
legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.